阪南市で台風被害にあったY様からのご相談

阪南市で台風被害にあったY様邸の工場屋根の小波スレート剥離を発見

阪南市で台風被害にあったY様邸の工場の中に入り、天井を見上げた瞬間、私たちは大きな被害を確認しました。
本来なら屋根全体を覆っているはずの小波スレートが、大きく剥がれ落ちている箇所があったのです。

小波スレートとは、波のような形をしたセメント系の屋根材のことです。
工場や倉庫、車庫などでよく使われている建材で、軽くて施工しやすいのが特徴です。
ただし、年月が経つと劣化しやすく、台風のような強風には弱いという性質もあります。

剥がれた部分には既に青いブルーシートがかけられており、風で飛ばされないように重しで固定されていました。
これは「雨養生（あめようじょう）」という応急処置で、雨水が建物内に入り込むのを一時的に防ぐための大切な対応です。

お客様とお話しした結果、剥がれてしまった小波スレートの張り替え工事をご提案させていただくことになりました。

阪南市で台風被害にあったY様邸の雨樋の一部が地面に落下

阪南市で台風被害にあったY様邸の集水器の下で竪樋が完全に外れている状態

工場の屋根を見上げてみると、集水器の下に接続されているはずの竪樋が完全に外れてしまっているのを確認しました。

集水器とは、複数の軒樋から集まってきた雨水をひとつにまとめて、竪樋へ送り出すための重要な部材です。
雨水排水システムの「合流地点」のような役割を果たしています。

このままの状態だと、屋根に降った雨水は集水器に集まるものの、その下の竪樋がないため、集水器から直接地面へ大量の雨水が落下してしまいます。
これでは地面に大きな水たまりができて工場への出入りに支障が出るだけでなく、建物内部への浸水リスクも高くなってしまいます。

集水器の下で外れている竪樋についても、Y様と相談し、しっかりと取り付ける修理を行うことになりそうです。

阪南市で台風被害にあったY様邸の小波スレートの表面が剥がれている箇所を発見

阪南市で台風被害にあったY様邸の工場の屋根をさらに細かく調査していったところ、小波スレートの表面が部分的に剥がれている箇所を何ヶ所も見つけました。

小波スレートの表面が剥がれると、内側のセメント層が直接雨風にさらされることになります。

そうなると雨水を吸い込みやすくなり、屋根材の強度がどんどん落ちていきます。雨漏りのリスクが一気に高まるだけでなく、次の台風や強風でさらに大きく壊れてしまう可能性も出てきます。

放置してしまうと屋根全体を張り替えなければならなくなるケースもあるため、早めの補修がとても大切です。
小波スレートの表面が剥がれている箇所には、新しいスレート板を上から張る予定にしようと思っています。

【関連記事】
・忠岡町の納屋の波型スレートの屋根葺き替え工事

阪南市で台風被害にあったY様邸の工場のシャッターボックスの欠損も確認

台風被害の調査を続けていくと、工場入口のシャッターボックスが一部欠けてしまっているのを発見しました。

シャッターボックスとは、シャッターを巻き上げたときに収納する上部のカバー部分のことです。

シャッターボックスが欠けていると、シャッター本体が雨風に直接当たってしまい、錆びたり動きが悪くなったりする原因になります。
また、内部の機械部分が露出することで、さらに壊れやすくなり、最悪の場合はシャッター全体を交換しなければならなくなる可能性もあります。

Y様には、シャッターボックスの修理についてもご提案させていただきました。

Y様には、現場調査後、後日、お見積書を提出し、工事の御依頼をいただきました。

阪南市で台風被害にあったY様邸の工場の屋根の傷んだ屋根材を撤去

阪南市で台風被害にあったY様邸の工場の屋根に防水シートと小波スレートを張る

阪南市で台風被害にあったY様邸の工場の屋根に小波スレートを加工して張りシーリング

阪南市で台風被害にあったY様邸の工場の屋根の小波スレート屋根張り替え完了

阪南市Y様の工場、台風被害を受けた小波スレート屋根の張り替え工事が完全に完了しました。

応急処置のブルーシートで何とかしのいでいた状態から、本格的な修理によって、安心して工場での仕事を続けられる状態に戻すことができました。

新しく張り替えた小波スレートは整然と美しく並び、防水性能もしっかりと確保されています。
これで雨の日も安心です。

阪南市で台風被害にあったY様邸の工場の屋根の棟板金が剥がれている

Y様の工場屋根を調べていくと、屋根の一番高い部分にある「棟板金（むねばんきん）」が台風の強風で一部剥がれかけているのを発見しました。

棟とは、屋根の一番高い場所で、左右の屋根面が合わさる山型の部分のことです。
屋根の頂上部分とイメージしていただくと分かりやすいと思います。

棟板金は、スレート屋根や金属屋根の棟部分に取り付ける金属製のカバーです。
左右の屋根材の継ぎ目を覆って、雨水の侵入を防ぐとても重要な役割を担っています。

棟板金が剥がれたままにしておくと、屋根と屋根の隙間から雨水がどんどん入り込んでしまいます。
そうなると屋根の下地材が腐ってしまったり、工場内に雨漏りが発生したりする恐れがあります。

さらに怖いのは、固定が弱くなった棟板金が次の強風で完全に飛ばされてしまう可能性があることです。
飛んだ板金が近隣のお宅や通行人に当たれば大変な事故につながってしまいます。

阪南市で台風被害にあったY様邸の工場の屋根の棟にボルトを打ち込む

阪南市Y様の工場を雨漏りから守るため、新しい棟板金の取り付け工事を開始しました。

まず古い棟板金を取り外し、下地の貫板に傷みがないかチェックします。
貫板が傷んでいれば新しいものに交換します。

貫板とは、 棟板金を固定するための土台となる下地材です。

次に金槌でボルトを使って棟板金を貫板にしっかり固定します。
この作業で強風による飛散を防ぎ、長期間の防水性能を確保できます。

ボルト固定が完了すれば、台風にも耐えられる頑丈な取り付けが完成です。

阪南市で台風被害にあったY様邸の工場の屋根のビス穴にシーリング材を充填

ボルト固定に加えて、さらに強度を高めるためにビスでの固定も行います。

まず電動ドライバーを使って、ビスを打ち込むための下穴を正確に開けていきます。
この下穴を開ける作業がとても大切で、いきなりビスを打つと板金が割れたり変形したりしてしまう恐れがあるのです。

下穴を開けてから丁寧にビスを打ち込むことで、より確実に棟板金を固定することができます。
ビスを打ち込んだ後は、ビス穴から雨水が侵入しないように防水処理を行います。

開けた穴に高品質のシーリング材をしっかりと充填していきます。
この一手間が、長期間にわたる防水性能の維持につながります。

シーリング材とは、建物の隙間や継ぎ目を埋めて、水や空気が入り込まないようにする材料です。
ゴム系やシリコン系など、いくつかの種類があり、使う場所に応じて最適なものを選びます。

適切なシーリング処理を施すことで、何年経っても雨水の侵入を防ぎ続けることができます。

阪南市で台風被害にあったY様邸の工場の屋根の棟板金を現場で折加工

阪南市で台風被害にあったY様邸の棟板金取り付け完了

阪南市Y様の工場、棟板金の取り付け工事がすべて完了しました。

新しく取り付けた棟板金により、台風などの悪天候からY様の大切な工場をしっかりとお守りすることができます。
これで安心して工場での作業を続けていただけます。

阪南市Y様邸で台風被害にあった工場のシャッターボックス修理完了

台風被害を受けたシャッターボックスの修理も、棟板金工事と同時に実施させていただきました。

シャッターボックスの修理では、台風で変形してしまった部材を新しいものに交換したり、位置を調整したりします。
そしてシャッター本体がスムーズに開け閉めできるかを確認し、正常な動作に戻しました。

雨樋も新しい塩ビ製の雨樋に交換し、外れていた部分も雨樋専用の接着剤で取付、正常に雨水が地面に排水される状態になりました。
これで今回の台風被害による工場の修理工事がすべて完了となりました。

Y様からは「こんなに早く、しかも丁寧に直していただいてありがとうございます。これで安心して仕事ができます」と嬉しいお言葉をいただきました。

小波スレート屋根張り替え
工期　　　　　　5日間
工事価格　　　  約31万円（税込）
（山棟スレート材,修復施工費,竪樋復旧工,既存シャッターBOXカバー板1枚復旧工,諸経費含む）

次回のブログは、阪南市Y様邸の塀瓦の施工事例の様子をご紹介します。
是非、次回のブログもご覧下さい。

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