忠岡町の店舗付き住宅で看板下からの雨漏りのご相談

忠岡町で店舗付き住宅を経営されているM様から、「店舗の看板下から雨漏りがしている」とお困りのご相談をいただき、現場調査にお伺いしました。

建物を詳しく確認したところ、竪樋の接合部や外壁のコーキング材が劣化している箇所が複数見つかりました。

コーキング材とは、建物の隙間を埋めて雨水の侵入を防ぐゴム状の材料のことです。
経年劣化で硬くなったりひび割れたりすると、そこから雨水が入り込んでしまいます。

忠岡町の店舗付き住宅で庇と外壁と竪樋の接合部でコーキング材が剥がれている

忠岡町の店舗付き住宅で庇と外壁の接合部と竪樋と庇の接合部でコーキング材が剥がれているのを見つけました。
竪樋とは、屋根から流れた雨水をまっすぐ下へ運んでくれる“雨水のエスカレーター”のような役割を持つパイプのことです。

お客様とご相談し、雨漏り箇所を特定するため、散水試験を行うことになりました。

散水試験ってなに？
散水試験とは、雨が侵入する場所を見つけるための“水かけチェック”のこと。

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忠岡町の店舗付き住宅で散水試験で雨漏り箇所を徹底調査

まず、雨漏り箇所と雨漏りの原因を突き止めるため、散水試験を行うことになりました。
雨が降った時と同じ状況を人工的に作り出すことで、どこから水が入っているのかを正確に見つけ出すことができます。

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忠岡町の店舗付き住宅の散水試験に使う道具を準備

忠岡町の店舗付き住宅の今回の散水試験では、エンジン式の高圧洗浄機とドラムコードを使用しました。

高圧洗浄機とは、水を高い圧力で噴射する機械のことです。

エンジン式は電源がない場所でも使えるため、屋外での作業に適しています。

ドラムコードは、電源を延長するための巻き取り式のコードのことです。

忠岡町の店舗付き住宅の庇の防水層から調査開始

忠岡町の店舗付き住宅の作業員が店舗の庇の上に上がり、防水層に高圧洗浄機で水をかけていきます。
庇の防水層を確認した後は、シャッターボックスの内側にある箱樋も念入りにチェックしました。

箱樋とは、箱のような形をした雨樋のこと。

雨漏りは思わぬ場所から発生することもあるため、一箇所ずつ丁寧に調査を進めます。

次に、作業員が梯子に登って、店舗の側面の外壁に水をかけていきます。
外壁のどの部分から水が浸入しているのか、細かく確認していきました。

忠岡町の店舗付き住宅の屋根も散水試験

忠岡町の店舗付き住宅に作業員が梯子を使って、お店の側面から屋根に向かって高圧洗浄機で水をかけます。
その後、実際に屋根の上に上がって、屋根の状態も詳しく確認しました。


散水試験の結果、雨漏りの原因箇所を特定することができました。

忠岡町の店舗付き住宅の竪樋取付に必要な資材を現場に搬入

忠岡町の店舗付き住宅の散水試験で原因が特定できたため、いよいよ工事に取りかかります。
雨樋取付工事に必要な資材を現場に搬入しました。

雨樋工事には、どれも必要な物になります。

忠岡町の店舗付き住宅の外壁につかみ金具と樋受け金具を取り付け

忠岡町の店舗付き住宅の軒樋を加工して取り付けます

雨樋を支える金具の取付作業が完了したら、続いて雨樋本体を設置するための下準備に入ります。
建物の実寸に合わせて、雨樋の長さを正確に測定していきます。

この作業はミリ単位の精度が求められ、測定を誤ると接合部に隙間が生じ、そこから雨水が漏れ出す原因になることもあります。
測定を終えたら、専用の切断工具を用いて、雨樋を必要な寸法にカット・加工していきます。

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忠岡町の店舗付き住宅に竪樋を丁寧に取り付けます

忠岡町の店舗付き住宅に雨樋の取付が完了しました

竪樋にエルボ、曲がり部材を取り付け、雨樋の取付作業か完了しました。

これで、屋根に降った雨水が雨樋を通って正常に地面に排水されます。

皆様のお家や、お店でも、雨水の流れが悪いとか、雨樋が割れているなど、雨樋のお悩みがありましたら、街の屋根やさん岸和田店にご相談下さいね。

忠岡町の店舗付き住宅のブログはこちら

【現場調査】
➡忠岡町で雨漏り発生!店舗付き住宅の雨樋、外壁、笠木、箱樋を調査


【散水試験】
➡忠岡町の雨漏り調査！散水試験で雨漏り箇所と雨漏り原因を特定


【工事】
➡忠岡町の2階建ての店舗付き住宅で雨漏り修理!店舗の雨樋取付工事

➡忠岡町で店舗付き住宅の外壁からの雨漏りをコーキング工事で解決


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【施工事例】
➡忠岡町で雨漏り店舗付き住宅の一部が内樋のため、新しく雨樋を新設　約18万円(工期1日)

➡忠岡町の店舗付き住居で劣化して剥がれたしたシーリング材を取替え 約4万円(工期1日)

➡忠岡町で散水調査により雨漏り箇所を特定、防水層の補修工事を完了　約5万円(工期1日)

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