原因は瓦のめくれ上がり。瓦をラバーロック工法で固定工事（約64万円・5日）

岸和田市 R様より「台風の後、押入れの中を開けてみると天井がじっとり濡れていた」とご相談をいただきました。
よく見ると1か所だけでなく数か所から水が染み出しており、雨が降るたびに濡れてしまう状態でした。

さらに確認すると、1階の洋室の天井にも雨染みが広がっていました。
実は雨漏りは1か所だけとは限らず、家全体の複数箇所で同時に発生しているケースも少なくありません。

雨漏りの原因を調査すると、台風の強風で屋根の瓦が大量にめくれ上がっていることがわかりました。
瓦屋根は土を使って瓦を固定している場合が多く、経年で土が乾燥すると瓦が動きやすくなります。
そこに台風のような強風が加わると、瓦が浮いたりズレたりして隙間ができ、そこから雨水が入り込んで雨漏りが発生してしまいます。

雨漏り修繕工事では、ズレた瓦を元の位置に戻し、割れてしまった瓦は新しいものに交換。
さらに今後の台風に備えてラバーロック工法というシーリングで瓦同士を繋ぎ合わせる補強も実施し、瓦がバラバラに飛散するのを防ぐようにしました。

《岸和田市 R様邸の詳しい施工事例》
➤岸和田市で台風で雨漏りが発生した瓦屋根を修理して補強しました

原因は瓦の抜け落ちとズレ。瓦をシーリングで固定工事(約45万円・2日)

岸和田市 O様より「2階の天井に雨漏りしてるんです。こういうのって、見てもらえたりするんですか？」とのお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。
「台風の時には雨漏りしていなくて安心していたんですが、3か月くらい経ってから急に雨漏りしてびっくりしたんです」と驚かれていました。

雨漏りしているお部屋の上を確認すると、屋根の瓦が1枚抜け落ちている状態でした。
さらに反対側の屋根の軒先付近の瓦も1枚同じように抜け落ちており、下屋の棟の瓦も強風の影響で横方向にズレが生じていました。

雨漏りの原因を調査すると、屋根の瓦がズレていることがわかりました。
岸和田市 O様邸の屋根は「引っかけ桟瓦葺き」という、土を使わずに瓦を桟木に引っかけて釘で固定する工法でした。
台風の強風で釘が抜けたことで瓦が浮き上がり、桟に引っかけているだけの不安定な状態になっていたのです。
瓦がズレて隙間ができると、そこから雨水が浸入し、下に敷いているルーフィング(防水シート)の傷んだ箇所から雨漏りしてしまいます。

雨漏り修繕工事では、幸い抜け落ちた瓦が屋根の上に残っていたため、再利用して桟に引っかけ直し、シーリングでしっかりと固定させていただきました。
割れていた瓦も欠損がなかったためシーリングで補修！
あわせて、ズレていた棟瓦も戻して銅線を締め直し、シーリングで補強しました。

《岸和田市 O様邸の詳しい施工事例》
➤岸和田市のセメント瓦がズレて雨漏りが発生！瓦をシーリングで復旧

原因はベランダのひび割れ。ウレタン塗膜防水工事(約31万円・6日)

岸和田市 U様邸より「ベランダの下にあるキッチンの窓枠から雨漏りしている」とご相談をいただきました。
キッチンの掃き出し窓の上から雨水が浸入し、窓枠が腐食して垂れ下がっている状態でした。
窓の際の床板も、長期間水に濡れ続けたことで変色していました。

以前から雨漏りしていたものの、1階はあまり使っていなかったため様子を見られていたそうですが、今後1階で生活する可能性が出てきたため、きちんと修理したいとのご希望でした。

雨漏りの原因を調査すると、キッチンの真上にある約8帖ほどの広いベランダの床や立ち上がり部分に、あちこちひび割れが発生していることがわかりました。
ベランダは常に雨風にさらされる場所のため、防水層にひび割れができると、そこから雨水が浸入して雨漏りに繋がってしまいます。
ベランダは排水溝に向けて勾配がついているため、雨漏り箇所から離れた場所のひび割れが原因になっていることもあり、部分補修ではなくベランダ全体の防水が必要でした。

雨漏り修繕工事では、ひび割れ部分を補修したうえで、劣化していた排水溝(ドレン)も改修用のものに交換。
さらにベランダ全体にウレタン塗膜防水を施工しました。
液体状の樹脂を塗布することで、複雑な形状にも継ぎ目なく防水層を作れるのが特長です。
面積が広いお宅だったため、ひび割れ防止のメッシュを敷いてから重ね塗りし、最後にトップコートで仕上げることで、耐久性の高い防水層に仕上げました。

《岸和田市 U様邸の詳しい施工事例》
➤岸和田市の雨漏り修理でベランダに補強のメッシュを敷いて防水！

原因は下り棟の勾配ズレ。棟瓦積み直し工事(約26万円・2日)

岸和田市 M様より「雨漏りしている気がするんです。天井にたくさんシミができているので」とご相談をいただきました。
雨漏りしていたのは玄関ホールと廊下、階段室の天井で、天井全体に雨染みのような跡が広がっており、一部には実際に雨水が入った形跡もありました。

雨漏りの原因を調査すると、下屋にある下り棟(軒先に向かって斜めに下りる棟)の瓦の勾配が経年で狂っていることがわかりました。
棟は屋根面同士の取り合い部分にあたり、本来は瓦を積み上げることで雨水を屋根面へと流す仕組みになっていますが、勾配が崩れると雨水が棟の内側に流れ込んでしまい、雨漏りに繋がってしまいます。

雨漏り修繕工事では、棟瓦をいったん仮撤去し、水糸を使って正しい勾配を出しながら積み直しました。
今回は耐久性を高めるため、従来の葺き土ではなく漆喰を使用して瓦を固定。
漆喰には防水・接着・防火効果があり、より丈夫な棟に仕上がります。
あわせて、外壁との取り合い部分にも壁際水切りを新設し、そこからの浸水経路もしっかり塞ぎました。

《岸和田市 M様邸の詳しい施工事例》
➤岸和田市で1階の天井に雨漏りが！下屋の棟瓦を積み直しました！

原因は谷樋の穴あき。防水材を塗布した銅板で封鎖工事(約3.9万円・1日)

岸和田市西之内町 M様より「昨日の雨で玄関に雨漏りしている」とご相談をいただきました。

屋根に上って確認すると、谷樋(屋根面同士が合わさる谷状の部分に取り付けられた金属製の樋)に穴が開いている状態でした。
谷樋は雨水が集中して流れる箇所のため、劣化すると穴が開きやすく、雨漏りに直結しやすい部位です。

雨漏りの原因を調査すると、銅製の谷樋に穴が開いており、そこから雨水が浸入していることがわかりました。
谷樋は複数の屋根面から集まった雨水が一気に流れ込む場所のため、他の部位よりも傷みやすく、目に見えない小さなヒビ割れからも雨漏りすることがあります。

雨漏り修繕工事では、穴が開いた部分に合わせて新しい銅板をカットし、端を曲げ加工したうえで防水材を塗布して瓦の下に差し込み、既存の谷樋としっかり密着させました。
仕上げに銅板のフチを防水コーキングで処理し、雨水が滞留しないよう丁寧に仕上げています。

念のため他の谷樋部分も点検したところ、5箇所の傷みが見つかったため、あわせて補修を行いました。

《岸和田市 M様邸の詳しい施工事例》
➤岸和田市西之内町で土葺き瓦屋根の谷樋修理工事をしました。

原因は笠木の剥がれと屋根の錆び。ガルバリウム鋼板葺き替え工事(約40万円・3日)

岸和田市 N様邸より「キッチンの窓枠から雨水がポタポタ落ちてきていて、少し離れた天井でも以前から雨漏りが続いてるんです。」とご相談をいただきました。

ご自身で屋根に上がって確認したところ、パラペット(手すり壁の立ち上がり)の笠木が剥がれている状態で、ブルーシートで応急処置されていましたが、雨漏りは完全には止まっていませんでした。

雨漏りの原因を調査すると、パラペットの天端を保護する笠木が台風で剥がれ、屋根全体にも錆が広がっていることがわかりました。
笠木は雨水の浸入を防ぐ重要な部材で、これがなくなると直接雨水が壁の内部に入り込んでしまいます。
また、瓦との取り合い部分は形状が複雑で防水が不十分だったことに加え、以前ご自身で瓦の隙間に充填していたシーリングが、かえって湿気や雨水を内部にため込む原因にもなっていました。

雨漏り修繕工事では、傷んだ下地を新しくしたうえで、屋根全体に耐久性の高いルーフィング(防水シート)を敷き、その上からガルバリウム鋼板で屋根とパラペットの笠木を葺き替えました。
ガルバリウム鋼板は錆に強く耐久性に優れた素材です。
笠木の継ぎ目やビス頭にはシーリングを充填して防水性を高め、瓦に詰まっていたシーリングも切って本来の通気・排水経路を復旧しました。

《岸和田市 N様邸の詳しい施工事例》
➤岸和田市の金属屋根の笠木が剥がれてガルバリウム鋼板に葺き替え！

原因は外壁のクラック。エポキシ樹脂とシーリングで補修、外壁塗装工事(約35万円・3日)

岸和田市 T様より「貸店舗の外壁にひび割れができていて、雨漏りしている」とご相談をいただきました。

外壁を調査すると、複数箇所にわたってクラック(ひび割れ)が発生していることが確認されました。
クラックは外壁材の経年劣化や建物のわずかな動き、温度変化による膨張・収縮が重なって生じるもので、放置すると雨水の侵入経路になってしまいます。

雨漏りの原因を調査すると、外壁と伸縮目地(建物の膨張・収縮によるストレスを逃がすための構造上の溝)にひび割れが多数あることがわかりました。
小さなひび割れは見過ごされやすい一方、そこから継続的に雨水が浸透し、内部の腐食や雨漏りに直結してしまいます。

雨漏り修繕工事では、クラック部分をV字カットして溝を広げ、プライマーを塗布したうえでエポキシ樹脂を充填。
硬化後は高い強度と密着性を持つため、ひび割れをしっかり固定しながら雨水の侵入を防ぐことができます。
一方、建物の動きに追従する必要がある伸縮目地には、柔軟性のあるシーリングを充填しました。

ひび割れ修繕後に、外壁全体に下塗り・中塗り・上塗りの3工程で外壁塗装を行い、雨樋・窓枠・軒天井などの付帯部塗装まで実施し、防水性能と美観を回復させました。

《岸和田市 T様邸(貸店舗)の詳しい施工事例》
➤岸和田市で雨漏りした貸店舗の外壁のひび割れを修繕して外壁塗装！

原因は外壁のビス穴。樹脂モルタル充填補修工事(雨漏り修理 約2.5万円・散水試験 約3.3万円・2日)

岸和田市 T様より「1階リビングの天井に埋め込まれているダウンライトの周りからポタポタと雨水が落ちてくる」とご相談をいただきました。

雨漏りしている箇所の真上にはベランダがあったため、まずベランダの床やサッシまわりに散水試験(水をかけて漏水箇所を特定する調査)を行いましたが、漏水は確認されませんでした。
ベランダの散水試験では漏水が確認されなかったため、別の箇所を調査することになりました。

雨漏りの原因を調査すると、ベランダの外壁に給湯器を取り付けた際のビス穴がむき出しになっている箇所が見つかりました。
外壁に何かを取り付ける際は、本来ビス頭からの浸水を防ぐためシーリングを充填してから留める必要がありますが、この処理がされていなかったため、そこから雨水が浸入していました。
実際にこの箇所へ散水すると天井裏で漏水が確認され、雨水が梁やダウンライトの配線を伝って室内に出てきていたことが判明しました。

雨漏り修繕工事では、原因となっていた外壁のビス穴に樹脂モルタル(セメントモルタルと合成樹脂を混ぜた強度のある補修材)を充填し、しっかりと防水しました。
雨漏りが止まったことを確認したうえで、被害を受けていたリビングのクロスも貼り替えました。

《岸和田市 T様邸の詳しい施工事例》
➤岸和田市の雨漏りの原因を散水試験で特定！外壁のビス穴でした！

岸和田市で雨漏りにお困りの方へ

岸和田市内で実際にあった雨漏り修繕工事の事例を原因別にご紹介してきました。

「あ、うちと似てるかも」と感じられた方もいらっしゃったのではないでしょうか？

ご紹介した通り、雨漏りの原因は瓦のズレや台風による飛散、ベランダの防水切れ、外壁の小さなひび割れやビス穴まで、本当にさまざまです。
同じ「天井にシミができた」という症状でも、お家によって原因も直し方もまったく違うんですよね。

「うちも雨漏りしてるかもしれないけど、これくらいで相談していいのかな…」
「前に直してもらったのに、また同じところから雨漏りしてきた」

そんな風に感じていらっしゃる岸和田市の皆様、どうかひとりで抱え込まないでくださいね。
小さな違和感の裏に思わぬ原因が隠れていることもよくあります。

街の屋根やさん岸和田店は、地域のお家を我が事のように大切に思いながら、一軒一軒丁寧に向き合ってきました。
「これって雨漏りかな？」という段階でも大歓迎です！
現場調査・お見積りは無料ですので、気になったその日にお気軽にお電話やメールでお問合せくださいね😊

ご相談・現場調査・お見積もりは無料です！