岸和田市で1階の天井に雨漏りが！下屋の棟瓦を積み直しました！ | 岸和田、和泉市で屋根の補修・リフォームなら街の屋根やさん

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岸和田市で1階の天井に雨漏りが！下屋の棟瓦を積み直しました！

工事のきっかけ

岸和田市にお住いのM様より「雨漏りしている気がするんです。天井にたくさんシミができているので・・・」というご相談をいただき、雨漏り修理を行ないました。

雨漏りしているのは玄関ホールと廊下、階段室の下の天井です。

天井全体についていたシミは湿気の影響もありますが、一部雨水が入った形跡があり、その原因が下り棟にある可能性が高かったので降り棟の瓦を積み直す工事を行いました。

棟瓦取り直し,雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 棟瓦取り直し,雨漏り修理

施工期間: 2日間

使用材料: 漆喰、シーリング、ガルバリウム鋼板

築年数: 約35年

保証年数: 2年

工事費用: 約26万円（税込）

建坪: 約16坪

岸和田市M様邸の雨漏りについて

岸和田市にお住いのM様より「天井に雨漏りしているような気がする」というご相談をいただき現地調査にお伺いしました。

雨水は建物のあらゆる箇所から浸入するので原因をつきとめるのが難しいことがあります。
街の屋根やさん岸和田店は、雨漏りのご相談をいただくと必ず現地にお伺いして雨漏りの状況を確認させていただきます。

調査やお見積りは無料ですのでお困りの方はお気軽にお声かけください。

【関連記事】
➡　雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
➡　確実な漏水箇所の特定のための散水検査

玄関ホールと廊下、階段室の下端に雨漏りしていました！

「よく分からないんですが、全体的にシミが付いてるんです」M様のお話です。
雨漏りしているか状況を確認させていただきました。

玄関ホールと廊下の天井全体に雨染みのような跡がついていましたが、よく確認すると雨漏りしている形跡がありました。

板張りの天井には湿気の影響でも雨漏りのような跡が付くのですが、一部雨水が入った跡がありました。

M様邸の雨漏りを止めるために下屋（1階の屋根）を確認すると下り棟から雨水が入った可能性があったので棟瓦を積み直すご提案をさせていただきました。

棟とは屋根の頂点の水平部分のことで、下り棟とは軒先に向かって斜めに下りる棟のことです。
棟は屋根面と屋根面の取り合い部分で隙間が生じるので、雨水が入らないように工夫されています。

M様邸はセメント瓦葺きの屋根でしたので、棟に瓦を積み上げて雨仕舞（あまじまい）していました。

【雨仕舞についてはこちら】
➡　雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い

M様邸の棟瓦積み直し工事の様子

棟は屋根面同士の取り合い部分です。その部分から雨水が入らないように瓦を積み上げ、雨水が屋根面へと流れる形状になっています。

棟に落ちてきた雨水を屋根面の方へと流すために四角いのし瓦を両側の屋根面に葺いているのですが、経年で勾配（こうばい）が狂うと雨水が棟の内側に流れ込んでしまうことがあります。M様邸は棟瓦の勾配が狂い雨漏りしている可能性があったので、棟瓦を積み直すことになりました。

棟瓦を仮撤去して適切な勾配をとり積み直す工事です。

【関連記事】
➡　4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう
➡　屋根リフォームの際に注意したい屋根勾配のお話

棟瓦をめくっている様子です。

M様邸の棟はのし瓦が1段、その上に冠瓦（かんむりかわら）を葺いている形状です。
瓦の間に葺き土と漆喰（しっくい）を敷いて瓦を葺いているので、それらもすべて取り除いていきます。

【漆喰について詳しくはこちら】
➡　傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ

棟瓦を仮撤去しました！

棟瓦を仮撤去しました。

棟瓦をめくると屋根面同士の隙間が現れます。棟瓦がないと雨水が瓦の内側に流れ込んでしまいますね・・・！

捲った瓦を使用して雨水が入らないように勾配をとって葺いていきます。
棟瓦を真っすぐ葺くために水糸（みずいと・水平線を記す糸のこと）を張りました。

棟の真ん中から出ているステンレス線は棟瓦がズレたり強風で飛ばされないように固定する役割があり、再利用します。

漆喰を敷いてのし瓦を葺きます

では、棟瓦を葺く様子をご紹介します。

元々は葺き土を敷いて瓦を葺き、雨水に晒される部分に漆喰を塗って処置されていましたが、今回は棟の耐久性を向上させるために漆喰を用いて瓦を葺きます。

葺き土の代わりに漆喰を使うことで、雨水に晒される漆喰がポロポロと剥がれてきにくくなりますし、瓦をしっかりと固定することができます。また、漆喰には「防水効果」「接着効果」「防火効果」もありますので、より強い棟になります。

のし瓦を葺きます

漆喰を敷き、その上にのし瓦を葺いていきます。

水糸に添うようにのし瓦を葺くことで瓦が揃います。のし瓦を葺く時には雨水がきちんと流れるように僅かに勾配をつけないといけないのですが、それには職人の経験と技術、そしてセンスが必要です。簡単に見えるかもしれませんが、雨水の流れを考慮して瓦を葺かないといけないので、誰でもできるわけではありません。

街の屋根やさん岸和田店は豊富な経験と技術がある屋根職人が作業しますので安心してお任せください(^-^)/

棟のてっぺんに冠瓦を葺きます

のし瓦を葺き、棟のてっぺんに冠瓦を葺きます。冠瓦は半月状になっているので、雨水の浸入を防ぐことができます。

冠瓦を葺く時にも漆喰を使用するのですが、ここでは黒い漆喰を敷きました。
黒い漆喰と白い漆喰は性能は同じですが価格が少し異なります。黒い漆喰の方が白い漆喰よりも安価なので、目に見えない部分は黒い漆喰を使用しました。

もともと黒い漆喰を使用している場合は、美観性を踏まえて色を揃えます。

棟瓦積み直し完了です！

残しておいたステンレス線を冠瓦の穴に通してから漆喰により瓦を密着させて葺きました。
最後にステンレス線を棟の頂部でくるくると巻いて瓦を固定しています。

棟の積み直し工事はもともとある瓦を再利用するので（新しい瓦に交換することもできます）、工事前と工事後の見た目がほとんど同じです。そのため「本当に工事をしてくれたのかなぁ」と心配になる方もおられるかもしれません。

街の屋根やさん岸和田店は作業中の様子を撮影してお客様と共有させていただきますので、目に見えに部分の工事も安心してお任せくださいね(^^♪

壁際水切り（壁際水切り）を取付けました

M様邸の1階の天井で発生した雨漏りは棟にあるという見解ですが、外壁との取り合いから雨水が入っている可能性もありました。

雨漏りを確実に止めるために下屋と外壁の取り合いに壁際水切りを取付けました。

水切りとは雨水が内部に入るのを防ぐ金物のことで、壁際に取り付ける水切りのことを壁際水切りと言います。
板金職人がM様邸の部屋の形状に合わせてガルバリウム鋼板を加工して壁際水切りを取付けてきちんと雨仕舞し、1階で発生した雨漏り修理が完了しました。

【関連記事】
➡　屋根材や外壁材の素材であるガルバリウム鋼板とは?特徴とメリットを徹底解説

今後の雨で様子を見ていただき、雨漏りが止まらない場合は対応させていただきます。

雨水は建物のあらゆる箇所から浸入しますので雨がたくさん降った時などお家の中を点検することをお勧めします。

岸和田市M様邸の現場ブログ一覧

M様邸は他に屋根・外壁塗装などの工事も行いました。

工事の様子は下記のリンクよりご紹介していますので是非ご覧になって下さい(^-^)/

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現地調査　➡　岸和田市の天井のシミは雨漏り？それとも湿気の影響？
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【屋根補修の参考記事】
➡　お住まいが教えてくれる屋根補修のサイン

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