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岸和田市のセメント瓦の屋根を高圧洗浄！苔もきれいに除去！

岸和田市で屋根・外壁塗装工事を行うことになりました。

M様邸は築36年の木造・2階建ての住宅で、屋根はセメント瓦、外壁はモルタルです。
雨漏りのご相談をいただき屋根を確認するとセメント瓦の塗膜が劣化していることが分かったので塗装するご提案をさせていただき工事に至ります。

雨漏りの相談なのに、どうして屋根を塗装することになったの？

セメント瓦はセメントが主成分で、もともと水分を吸い込む性質があります。表面の塗膜が劣化して剥がれてくると雨水などの水分を吸い込むようになり防水性が低下してしまうので、定期的な塗装が必要なのです。

M様邸の雨漏りの原因は他にもありますが、全体的に湿気が多く、天井にシミができていたので屋根からの湿気を抑えるために塗装するご提案をさせていただきました。

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塗装前の高圧洗浄の様子をご紹介させていただきます

この現場ブログでは「高圧洗浄」の様子をご紹介させていただきます。

高圧洗浄は屋根や外壁の塗装工事で必ず行う工程です。高圧洗浄機を使って塗装面を洗浄して状態を整える作業になります。

屋根を洗浄する時には汚れた水しぶきが周囲に飛散しますので、周りの住宅にご迷惑をお掛けしないように、ビニールのシートを張って養生（ようじょう・保護すること）してから洗浄作業を行ないました。

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高圧洗浄で苔や汚れを取り除きます！

高圧洗浄時には各ご家庭の水道を使用させていただきます。外部の水栓からバケツに水を貯め、そこからポンプで長いホースに水を送ります。

屋根の上までホースを引っ張り上げ、ノズルの先端から出る水で洗浄していきます。
業務用の高圧洗浄機なので、水圧が強く、人の体にあたると危険です。また、水をかける向きにも注意しないと雨漏りすることがあります。

高圧洗浄で苔や汚れがどんどん落ちます！

高圧洗浄の様子です。

白っぽくなっている箇所が高圧洗浄後の屋根です。汚れが落ちていることが一目瞭然ですね・・・！

セメント瓦は水分を吸い込む性質があるため、表面を塗装して防水性を加えています。その塗膜が傷むと水分を吸い込み、乾燥するということを繰り返し、瓦自体の劣化が進んで割れやすくなってしまいます。セメント瓦を長持ちさせるためには定期的な塗装が必要です！

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高圧洗浄のビフォーアフター

高圧洗浄前の屋根は苔が生え、全体的に汚れが付着して黒ずんでいました。

セメント瓦の塗膜が劣化すると水分を含み、苔が生えやすくなりますし、汚れも付着しやすくなります。

高圧洗浄により苔や汚れが取り除かれました！

M様邸のセメント瓦の塗膜は劣化が進み、密着性が低下してほとんど剥がれてしまいました・・・！

セメント瓦の表面の塗膜が劣化すると、セメントの素地が現れます。表面がデコボコしているので、汚れが付きやすくなってしまいます。

セメント瓦自体の劣化が進むと非常に割れやすくなります。中には、屋根の上を歩くだけで瓦が割れてしまい、葺き替えないといけなくなるケースもあるほどです。そのため、塗膜が傷む前に定期的に塗り替え、寿命を延ばすことをお勧めします。

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養生のビニールシートに泥が付着していました！

高圧洗浄後、屋根の上に立ち上げた足場に張ったビニールのシートを剥がしました。

シートには泥がたくさん付着しています。ビニールのシートがなければこの泥が周囲の住宅に飛散することになり、ご迷惑をお掛けしてしまいます。街の屋根やさん岸和田店は、ご近所様にも配慮して工事を行います。また、工事前には挨拶にお伺いさせていただいておりますので、安心してお任せくださいね。

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外壁も洗浄しました！

M様邸はこの工事で外壁も塗装するので、屋根に続いて外壁もきれいに洗浄しました。

高圧洗浄は、塗料の密着性を向上させるための工程です。

塗装面が汚れたまま塗装すると、塗料の下に汚れがからんでしっかりと密着しません！また、剥がれてきている塗膜があると、もともとある塗膜と一緒に剥がれてきてしまいますので、高圧洗浄で下地を整えないといけないのです。

M様邸のセメント瓦は塗装時期を過ぎ、塗膜が傷んで苔や汚れがびっしりと付着していました。そのため、洗浄作業にとても時間がかかりましたが、丁寧に洗浄して塗装する準備が整いました。

次は屋根塗装の様子をご紹介させていただきます。

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