「庇が崩れてきた」
「外壁にひびを見つけた」
「柱の御影石が剥がれている」
など、建物の劣化に関するお悩みは、放っておくとさらに被害が広がってしまうことがあります。
少しの違和感でも、早めにご相談いただくことが、結果的に修繕費用や工事の規模を抑えることにもつながります。

街の屋根やさん岸和田店は、岸和田市をはじめ堺市・貝塚市・泉佐野市など南大阪エリア全域で、現場調査・お見積りを無料で承っております😊
地域に根づいた屋根・外壁の専門店として、これまで数多くの現場を見てきた経験をもとに、症状の原因をしっかり見極めたうえでご提案いたします。

気になる箇所がある方は、まずはお気軽にご連絡ください！

現場調査

岸和田市 T様の貸店舗の柱の表面を確認したところ、御影石（みかげいし）の一部に穴が空いていたり、浮いている箇所が見つかりました。
この柱は、シャッターと玄関ドアの間に立つ、玄関脇の柱です。
御影石は花崗岩を加工して作られる天然の石材で、見た目の高級感や硬さから建物の柱や外観の仕上げに使われることが多い素材です。
ただし、いくら硬い石でも表面に小さな穴や欠け、浮きが生じると、そこが弱点となって雨水が入り込む通り道になってしまいます。

今回の柱では、この御影石を薄くタイル状に加工したものを表面に張り付ける仕様になっており、タイルの継ぎ目や端部が劣化のきっかけになりやすい構造でした。
一度内部に水が入ると、柱を構成する下地部分にまで湿気が伝わり、目に見えない場所から劣化が進行していくケースも少なくありません。

柱の上部にある見切縁（みきりぶち）の部分にも、表面の剥がれが確認されました。
見切縁というのは、柱の上端のように異素材が接する角の部分に取り付けられ、見た目をすっきりと仕上げるための部材です。

今回のT様の貸店舗では、この見切縁が木材で作られていたため、雨に直接さらされ続けることで水分が染み込みやすい状態になっていました。
表面の剥がれをそのままにしてしまうと、内部の木材まで雨水が回り込み、柱本体の劣化を後押ししてしまう可能性があります。

御影石交換と見切縁取替工事スタート！

養生

いよいよ、御影石の交換と見切縁の取り替え工事がスタートです！

最初の作業として、柱の周囲をビニールシートでぐるりと覆い、養生を行いました。
この後の解体工事では細かい破片や粉塵が舞いやすいため、周囲を汚さないための準備が欠かせません。

岸和田市 T様の貸店舗は人通りのある道に面しているため、近隣の方にも配慮した形で工事を進めています😊

御影石を解体

養生が終わったところで、柱に張られていた既存の御影石を撤去していきます！

工具を使いながら、石材を割らないように一つひとつ慎重に剥がしていく作業です。
古い石材をきれいに除去しきれていないと、後で新しい御影石を取り付けた際に段差や隙間ができてしまうため、表面が平らになるまで丁寧に解体を進めました。

見切縁の撤去と設置

御影石の解体に続いて、傷んでいた見切縁も撤去していきます。

撤去した跡には、あらためて新しい木材で土台となる下地を作り、柱にしっかりと固定します。
ここで使う下地の精度が低いと、その上に被せる仕上げ材が歪んだり、隙間ができたりする原因になってしまいます。

柱の上部は普段から雨が当たりやすい場所のため、見えない部分である下地こそ手を抜かずに仕上げることが大切です✨

新しく作った木材の下地を覆うように、ガルバリウム鋼板を巻き付けていきます！
ガルバリウム鋼板とは、鉄板の表面にアルミと亜鉛の合金メッキを施した建材で、屋根や外装によく使われる、錆に強く軽量な金属素材です。

これまでは木材がそのまま外気にさらされる構造だったため、雨水を吸い込みやすい状態でしたが、表面を金属で包むことで水分が木部に触れることがなくなります。
結果として腐食の心配がほとんどなくなるうえに、塗装の塗り替えなど将来的なメンテナンスの手間も軽減できるという利点があります。

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御影石を設置

新しく取り付ける用に用意した御影石を、柱の実際の寸法に合わせてカットしていきます。
市販されている御影石はサイズが決まっているため、現場の柱の幅や高さにぴたりと合わせるには、その場でのカット作業がほぼ必須です。

切る位置や角度がわずかにズレてしまうと、仕上がり後に石材同士の間隔が不揃いになってしまうため、職人が寸法を確認しながら丁寧に加工を行いました。

御影石を貼り付けるための専用接着剤を、現場で混ぜ合わせて作ります。
石材専用の接着剤と、密着性を高めるための補強材を組み合わせ、決められた割合で練り上げていく作業です。

この配合バランスや練り具合が甘いと、せっかく取り付けた石材が時間とともに浮いてきたり剥がれたりする原因になりかねません。
地味な作業ではありますが、仕上がりの耐久性を大きく左右する大事な準備工程です！

練り終えた接着剤を、柱の表面全体にむらなく広げていきます。
コテを使いながら、石材を貼り付ける範囲に均一な厚みで塗っていくのがポイントです。

塗りが薄い部分や塗り残しがあると、その箇所だけ接着力が弱くなり、将来的な浮きの原因になってしまうため、隅々まで丁寧に塗り広げました！

接着剤を塗った柱に、いよいよ新しい御影石を取り付けていきます！
重量のある石材を水平に保ったまま取り付けるのは一人では難しいため、二人一組で位置を確認しながら作業を行いました。

少しでも傾きやズレが生じると見た目に影響するため、隣り合う石材との継ぎ目を揃えながら、慎重に位置を微調整していきます。

石材を取り付けた後は、御影石同士の間にできる細い隙間に目地セメントを詰めていきます。
目地セメントは、石やタイルの継ぎ目を埋めて水の侵入を防ぐとともに、表面の見栄えを整える役割を持つ材料です。

今回使用した御影石は白っぽい色合いだったため、目地セメントも同系色の白を選び、継ぎ目が浮き上がって見えないよう仕上げています。

柱の根元、地面と御影石が接する境目の部分には、今度はグレーの目地セメントを使用しました！

先ほど使用した御影石同士の継ぎ目とは異なる色を選んでいるのには理由があります。
足元にあるタイルの目地がもともとグレー系だったため、その色合いに揃えることで、柱の根元部分が周囲から不自然に浮き立たないよう配慮しました。

充填後にはみ出た余分なセメントをきれいに拭き取り、見た目の美しさにもこだわって仕上げています✨

すべての作業が終わり、柱の御影石と見切縁の交換が完成しました✨
新しくなった御影石は柱全体を引き締まった印象に変え、見切縁もガルバリウム鋼板による補修で見た目と耐久性の両方を兼ね備えた状態になりました！

岸和田市 T様の貸店舗で行った今回の一連の修繕工事では、庇の崩落をきっかけに、外壁のひび割れや木材の腐食、御影石の劣化、見切縁の傷みといった、建物のさまざまな箇所に潜んでいた問題を見つけ出し、一つずつ向き合いながら直していくことができました。
見た目には別々のトラブルに思えても、その背景をたどると雨水の侵入という同じ原因に行き着くことも多く、今回のT様のケースもそうした典型例だったといえます。

長く同じ建物にお住まいの方や、貸店舗・テナント物件を所有されている方の中には、「これって自分にも当てはまるかもしれない」と感じた方もいらっしゃるのではないでしょうか。
建物の劣化は、最初は小さな欠けやひびのような、ちょっとした変化として現れることがほとんどです。
だからこそ、気になる箇所を見つけた時点で無理をせずプロに相談してみることが、結果的に大きな工事や予想外の出費を避ける一番の方法になります。

街の屋根やさん岸和田店では、こうした建物の悩みに一つひとつ丁寧に対応し、無料の現場調査・お見積りを通じて最適な修繕プランをご提案しています。
庇や外壁、柱の劣化など、気になることがあれば、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいね😊

御影石と見切縁交換工事
工期　　　　　　1日間
工事価格　　　  約60万円（税込）
（既存タイル撤去処分費、石施工費含む）

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