外壁のクラック（ひび割れ）を修繕

岸和田市 T様の貸店舗の外壁のクラックの補修を始める前に、まず電動工具でひび割れ部分に沿って切り込みを入れるカッター切りを行い、溝をV字型に広げるV字カットという下処理をします。

V字カットとはその溝を断面がV字型になるように削り広げる処理のことです。
「ひび割れをわざわざ大きくするの？」と不思議に思われるかもしれませんが、細いままのひび割れでは補修材が十分に入り込まず、表面だけを埋めた状態になってしまい、すぐに再発してしまいます。
V字型に広げることで補修材がしっかりと充填でき、外壁との密着面積も増えて、修繕の耐久性が大きく向上します。

クラック補修において、この下処理の精度が仕上がりの持ちを大きく左右する重要な工程です。

V字カットが完了したら、溝の内部にプライマーを塗っていきます。

プライマーとは、この後に充填する補修材と外壁の密着力を高めるための下塗り剤のことで、接着剤の役割を果たします。
プライマーを塗らずに補修材をそのまま充填してしまうと、外壁との接着が不十分になり、補修材が時間とともに剥がれてしまう恐れがあります。

溝の隅々までしっかりと塗布することで、この後に充填するエポキシ樹脂が外壁にしっかりと定着し、長持ちする修繕につながります。

プライマーが乾いたら、V字カットした溝にエポキシ樹脂を充填していきます。

エポキシ樹脂とは、2種類の液体を混ぜ合わせて使う高強度の補修材で、硬化すると非常に硬く丈夫な状態になります。
外壁のクラック補修にエポキシ樹脂が有効な理由は、硬化後の強度が高く、ひび割れた箇所をしっかりと固めて雨水の侵入を防ぐことができるためです。
また、外壁材との密着性にも優れているため、長期間にわたって補修効果を維持することができます。

岸和田市 T様の貸店舗のように、雨漏りの原因となっていたクラックの修繕には、こうした強度と耐久性を兼ね備えたエポキシ樹脂が最適な選択です✨

エポキシ樹脂を充填したら、上から押さえて外壁としっかり密着させます。
この工程を丁寧に行うことで、充填した樹脂と外壁の間に空気が入り込むことを防ぎ、補修部分が均一に固まります。

押さえが不十分だと、硬化後に隙間や浮きが生じて補修の効果が下がってしまうため、力加減を確認しながら丁寧に作業を行いました。

岸和田市 T様の貸店舗の外壁へのエポキシ樹脂の充填と密着作業が完了しました。
充填した部分はグレー色で、白い外壁の中で目立っている状態ですが、この後に外壁塗装を実施する予定のため、仕上がりの見た目については問題ありません✨

今回の工事で重要なのは見た目よりも雨水の侵入を防ぐ防水性能であり、クラックがしっかりと埋まったことで、雨漏りの原因だったひび割れを根本から修繕できています。

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外壁の伸縮目地を修繕

クラックの修繕が完了したら、続いて伸縮目地(しんしゅくめじ)の修繕に移ります。

伸縮目地とは、外壁が温度変化や地震などによって膨張・収縮する際のストレスを吸収するために、あらかじめ設けられた溝のことです。
クラックが外壁材そのものに生じた「割れ」であるのに対して、伸縮目地は建物の動きに対応するために意図的に作られた「隙間」という点が大きな違いです。
経年劣化によって伸縮目地を埋めていたシーリング材が硬化・剥離してくると、そこから雨水が侵入して雨漏りの原因になります。

今回はクラックと同様に、まずカッター切りでV字カットを行い、内部にプライマーを塗付してシーリング材との密着性を高めていきます。

プライマーが乾いたら、伸縮目地にシーリングを充填していきます。

伸縮目地の修繕にエポキシ樹脂ではなくシーリングを使う理由は、建物の動きに追従できる柔軟性が必要だからです。
エポキシ樹脂は硬化すると非常に硬くなるため、建物が膨張・収縮する際のストレスに耐えられず、かえって割れてしまう恐れがあります。
一方、シーリングはゴム状に硬化するため伸び縮みができ、建物の動きにしっかりと追従することができます。

こうして、ひび割れにはエポキシ樹脂、伸縮目地にはシーリングという、それぞれの箇所に適した材料を使い分けることで、外壁の防水性能を長期間にわたって維持することができます。

今回の工事では、岸和田市 T様の貸店舗で雨漏りの原因となっていた外壁のクラックと伸縮目地を、それぞれに適した材料で修繕しました。

外壁のクラックは、見た目では小さく見えても、内部では雨水が建物の構造材まで到達している場合があります。
特に築年数が経過した建物では、定期的な点検によって早期発見・早期補修を行うことが、大掛かりな修繕を防ぐポイントです！

「うちの外壁にもひび割れがある」と気になっている方は、ぜひ一度、街の屋根やさん岸和田店にご相談ください😊

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