街の屋根やさん岸和田店です！
こんにちは😊

前回の記事では、熊取町 O様邸のトイレで起きた雨漏りについて、散水試験による原因調査の様子をお伝えしました。
今回はその続編として、実際に行った雨漏り修繕工事をレポートします！

セメント瓦屋根に発生していた苔と、外壁に見つかったひび割れ、それぞれへの対応を工程ごとにご紹介していきます。

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足場を組む

作業はまず、屋根と外壁の両方に安全にアクセスするための足場を組むところから始まりました。

屋根の苔取りと外壁のひび割れ補修を一度に行う今回のようなケースでは、足場があることで作業範囲全体に無理なく手が届き、施工の丁寧さと安全性を両立できます。
台風の後は屋根・外壁の両方に不具合が生じやすいため、足場を活用してまとめて対応できる点は大きな利点です。

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セメント瓦屋根を清掃

足場の設置後、屋根に上がり、セメント瓦の下端部分に発生していた苔(コケ)を取り除く作業を行いました。

苔がついたままの状態が続くと、瓦の表面が湿りやすくなり、劣化が早まるだけでなく、雨水が想定外の経路へ流れ込んでしまう要因にもなります。
今回は苔をきれいに除去し、瓦が本来持つ排水機能を取り戻すことで、次の台風や大雨に備える状態を整えました。

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外壁の誘発目地のひび割れ修繕

つづいて、外壁の誘発目地部分にあるひび割れを修繕していきます！

誘発目地とは、外壁全体にかかる負荷を計画的に分散させるために設けられている部分です。
ここにひび割れが入ると、本来は防げるはずの雨水が入り込む隙間になってしまいます。

強風や豪雨を伴う台風の際には、こうした細いひび割れからでも浸水するリスクが高まるため、今回あわせて補修することにしました！

外壁のひび割れ修繕作業に入る前段階として、ひび割れの両端をテープで丁寧に養生しました。

養生を省くと、この後充填する補修材がひび割れの周囲にまでにじみ出てしまい、外壁の仕上がりに影響が出てしまいます。
しっかりと養生することで、補修箇所だけにきれいに材料を収めることができます。

養生を終えた誘発目地のひび割れへ、シーリング材を充填していきました。

シーリング材は、外壁の伸縮に合わせて動く性質を持つ補修材で、誘発目地のように動きの生じやすい部分の防水補修に適しています。
台風などで外壁に負荷が加わった場合でも、シーリングが追従することで再発を防ぐ効果が期待できます。

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外壁のひび割れにシーリングを充填

外壁にできたひび割れも、養生をしてからシーリング材を充填しました。
これで熊取町 O様邸での雨漏り修繕工事は完成です✨

まとめ

熊取町 O様邸では、足場を組んだうえで、セメント瓦屋根の苔の除去と外壁のひび割れ補修を行いました。
加えて、写真にはありませんが、前回ご提案していた天井点検口も実際に開け、天井裏の状態をあわせて確認しています！

台風のあとに、雨漏りそのものや、その兆候に気づかれる方は珍しくありません。
今回のケースのように、屋根の苔と外壁のひび割れという複数の要因が重なって不具合につながっていることも多くあります。

「うちも台風のたびに屋根や外壁が心配になる」という方は、ご都合の良いタイミングで構いませんので、ぜひご相談ください😊
街の屋根やさん岸和田店は、熊取町を含む南大阪エリアにて、屋根・外壁の現地調査・お見積りを無料で承っております。

足場を組んで行う本格的な修繕はもちろん、ちょっとした気がかりの点検も歓迎しております！

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