F様邸は、2階にベランダがあり、その真下が車庫になっているつくりです。

ベランダに降った雨水は、塩ビ製の竪樋（たてどい）を通って1階の地面まで流れる仕組みになっています。

竪樋とは、屋根やベランダの雨水を地面まで流すために、壁面に縦方向に取り付けられているパイプ状の部材です。

写真は、表側に設置されている竪樋の様子です。

塩ビ製とはどんな素材？

塩ビとは「塩化ビニル」を略した呼び方で、雨樋やジャバラエルボなど住宅の外部部材に広く使われているプラスチック素材です。

軽量で加工しやすく、コストも抑えられることから雨どいの素材として定番になっています。

ただし紫外線や風雨にさらされ続けることで硬化やひび割れが起こりやすく、経年劣化によって表面が傷んでしまうこともあります。

寿命の目安は環境によって差がありますが、約20〜30年程度とされています。

 

続いて、ベランダの真下にある1階の車庫部分も確認しました。

F様が「水があふれてくる」とお話しされていたのは、まさにこの車庫と外壁の設置部分です。

竪樋を通ってきた雨水がスムーズに流れているか、注意深くチェックしていきます。

竪樋の役割とは

竪樋は、屋根やベランダに降った雨水を地面まで導くために、壁面に沿って縦方向に取り付けられているパイプ状の部材です。

横方向の雨どいである横樋から雨水を受け取り、下へと流す役割を担っています。

この竪樋が正常に機能していないと、雨水が地面までうまく流れず、思いがけない場所から水があふれてしまうことがあります。

続いて、ベランダの奥側に取り付けられている竪樋の様子も確認しました。

表側の竪樋と同じく、ベランダに降った雨水を1階まで流す大切な役割を担っている部分です。

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奥側の竪樋を確認すると、ベランダの床面の下あたりにもジャバラエルボが取り付けられていました。

今回の調査でわかったのは、2階ベランダの横樋から集められた雨水が、柱の中を通って下へ流れる仕組みになっているということです。

しかし、その通り道のどこかで詰まりが起き、オーバーフローを起こしている可能性が高いことが見えてきました。

オーバーフローとは
雨どいの中に落ち葉やゴミが詰まってしまい、行き場を失った雨水があふれ出してしまう現象のことです。

今回のケースでは、この詰まりに加えて竪樋の分断や欠損、ジャバラエルボの劣化が重なったことで、車庫と外壁の設置部分から水があふれる原因になったと考えられます。

2階ベランダの表側の竪樋を下から見上げてみると、ベランダの屋根の下あたりで竪樋が途中で分断されている状態になっていました。

なぜ竪樋が分断されてしまうの？
経年劣化によって継ぎ目部分が外れてしまったことが考えられます。

竪樋が分断されるとどうなるの？
上から流れてきた雨水が地面まで届かず、途中で外壁やベランダのすき間から漏れ出してしまいます。

今回F様が感じていらっしゃった「車庫と外壁の設置部分から水があふれる」という症状も、まさにこの分断が原因のひとつと考えられます。

反対側を確認してみると、2階のベランダ屋根にジャバラエルボは取り付けられているものの、その下にあるはずの竪樋が見当たりませんでした。

ジャバラエルボとは
竪樋の向きを変えたり伸縮させたりするために使われる、蛇腹状の接続部材です。柔軟に曲げられるため、角度の調整が必要な場所でよく使用されています。

なぜ竪樋がないの？
取り付け時の施工不足や、過去の修理の際に取り付け忘れてしまった可能性が考えられます。

竪樋がないとどうなるの？
ジャバラエルボから出た雨水がそのまま地面や壁面に垂れ流しになり、外壁を伝って車庫の中にまで水が入り込む原因になってしまいます。

今回のように、雨樋から水があふれる症状は一つの原因だけで発生するとは限りません。

現場では詰まりだけでなく、部品の劣化や竪樋のズレなど複数の不具合が重なっているケースも多くあります。

そのため当店では、目に見える不具合だけでなく雨樋全体の状態を確認したうえで、必要な修理をご提案しています。

F様には、現場調査後、後日、お見積書を作成し提出しました。

詰まりを解消し、ジャバラエルボと竪樋を正しく取り付け直すことで、雨水本来の流れを取り戻し、車庫への水漏れ改善が期待できます。

F様には、現場調査後、後日お見積書を提出し、工事のご依頼をいただきました。

それでは、F様邸の工事がスタートです。

まずは車庫の奥にある、劣化したジャバラエルボの取替え作業から進めていきます。

長年の使用で硬化し、柔軟性を失っていた部品を新しいものへ交換することで、雨水がスムーズに流れる状態へと改善していきます。

新しい部品を取り付ける前に、まずは既存のジャバラエルボを慎重に取り外していきます。

接続部分を無理に引っ張ってしまうと竪樋を傷つけてしまう恐れがあるため、ひとつずつ状態を確認しながら、丁寧に外していきました。

古い部品を取り外したあとは、新しいジャバラエルボの取り付け作業です。

雨水がスムーズに流れるよう、角度や向きを細かく調整しながら、しっかりとした位置に固定していきました。

ジャバラエルボと竪樋の接続部分は、雨樋専用の接着剤でしっかりと固定します。

接着前にはホコリや汚れをきれいに取り除き、接着剤を均一に塗布することで、継ぎ目から雨水が漏れにくい仕上がりになりました。

こうした下準備を丁寧に行うことが、長く安心して使える雨樋へとつながります。

こちらも同様に、まずは既存のジャバラエルボを取り外してから、新しい部品へと付け替えていきます。

劣化した部品を残すことがないよう、ひとつずつ確実に交換を進めていきました。

新しいジャバラエルボを取り付けたあとは、こちらも雨樋専用の接着剤を使って竪樋としっかり接着していきました。

継ぎ目部分をていねいに固定し、雨水が漏れにくい状態に仕上げています。

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これで、F様邸2階ベランダのジャバラエルボの付け替え作業が完了しました。

工事完了後には実際に水を流し、雨樋の接続部から漏れがないことや、雨水がスムーズに排水されることを確認しました。
施工後までしっかり確認することで、安心してお引き渡ししています。

F様より、「これで、室内に水が入る心配がなくなりました」とのお言葉をいただきました。

雨樋のトラブルは、放置すると外壁の汚れや劣化だけでなく、雨漏りにつながる場合もあります。

「雨樋から水があふれる」「雨の日だけ水漏れする」など気になる症状がありましたら、お住まいの状態を確認したうえで最適な修理方法をご提案いたします。

街の屋根やさん岸和田店では、無理な工事をおすすめすることはありません。
まずは点検・ご相談だけでもお気軽にお問い合わせくださいね。

雨樋取替工事
工期　　　　　　1日間
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（既存部品撤去処分費,テラス用丸ジャバラー、諸経費含む）

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