こんにちは。
街の屋根やさん岸和田店です。

「ベランダの竪樋から雨水が溢れる」「車庫や外壁との境目から水が流れ出る」とお困りではありませんか。

このような症状は、竪樋の詰まりや分断、部材の劣化、施工不良など、複数の原因が重なって発生している場合があります。
放置すると外壁の汚れや雨漏りにつながる恐れもあるため、早めに原因を確認することが大切です。

今回は、和泉市にお住まいのF様より「車庫と外壁の取り合い部分から雨水が溢れてくる」とご相談をいただき、現場調査にお伺いしました。

調査の結果、2階ベランダの竪樋が途中で分断されていたことに加え、本来設置されているはずの竪樋がなく、ジャバラエルボだけが取り付けられている状態や、樋内部の詰まりによるオーバーフローの可能性など、複数の原因が確認されました。

この記事では、実際の現場写真をもとに、ベランダの竪樋から雨水が溢れる原因と、そのまま放置するリスク、改善方法について分かりやすくご紹介します。

ぜひ最後までご覧くださいね(*'▽')

車庫と外壁のすき間から水が溢れる…F様からのご相談

和泉市の一戸建てにお住まいのF様より、「車庫と外壁の設置部分から水が溢れてきたので見に来てほしい」というご相談をいただき、現場調査にお伺いしました。

雨が降るたびに車庫のあたりから水が溢れてくるとのことで、F様も原因が分からず不安に感じていらっしゃいました。

2階ベランダの下が車庫になっているF様邸

F様邸は2階にベランダがあり、その真下が車庫になっているつくりのお住まいです。

2階のベランダから1階の地面に向けて、雨水を流すための塩ビ製の竪樋（たてどい）が取り付けられていました。写真は表側の竪樋の様子です。

塩ビ製とは？
塩ビ（えんび）とは「塩化ビニル」という素材の略称で、雨樋やジャバラエルボなど住宅の外部部材によく使われているプラスチックの一種です。

軽くて加工がしやすくて、価格も比較的抑えられるため、雨樋の素材として広く普及しています。

ただし、紫外線や雨風に長年さらされ続けると、次第に硬くなったりひび割れたりしやすい性質もあり、経年劣化によって表面が剥がれる原因のひとつにもなります。

塩ビ製の雨樋の一般的な寿命は、環境にもより異なりますが、約20～30年程度と言われています。

竪樋とは？
竪樋とは、屋根やベランダに降った雨水を地面まで導くために、建物の壁面などに縦方向に取り付けられているパイプ状の部材のことです。

横方向に取り付けられている横樋（よこどい）で集めた雨水を受け取り、下へと流す役割を持っています。

竪樋が正常に機能していないと、雨水がうまく地面まで流れず、思わぬ場所から水が溢れてしまう原因になります。

奥側の竪樋の様子も確認

次に、ベランダの奥側に取り付けられている竪樋の様子も確認しました。
表側と同様に、ベランダの雨水を下へ流すための重要な役割を担っている部分です。

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ベランダ下の車庫の状態をチェック

続いて、ベランダ下にある1階の車庫の様子も確認しました。

F様がご相談くださった「水が溢れてくる」場所がこの車庫と外壁の設置部分にあたるため、竪樋からの雨水の流れ方に問題がないか、注意深く見ていきました。

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奥側にもジャバラエルボが設置され、原因が判明

奥側の竪樋を見てみると、ベランダの床面の下あたりにもジャバラエルボが取り付けられていました。

今回の調査で分かったのは、2階ベランダの中にある横樋から雨水が柱の中を通って下へ流れる仕組みになっているものの、その途中のどこかで詰まりが発生し、オーバーフローしている可能性が高いということです。

オーバーフローとは？
樋の中に落ち葉やゴミが詰まることで雨水がスムーズに流れなくなり、行き場を失った水が樋から溢れ出してしまう現象のことです。

今回のケースでは、この詰まりに加えて、竪樋の分断や欠損、ジャバラエルボの劣化が重なったことで、車庫と外壁の設置部分からの水漏れにつながったと考えられます。

竪樋が途中で分断されていました

2階ベランダの表側の竪樋を下から見上げてみると、ベランダの屋根の下あたりで竪樋が途中で分断されている状態になっていました。

なんで竪樋が分断されたの？
経年劣化により、竪樋の継ぎ目部分が外れてしまったり、以前の工事の際に何らかの理由で接続されないままになってしまったりすることが考えられます。

竪樋が分断されているとどうなるの？
竪樋が分断されていると、上から流れてきた雨水がそのまま地面まで届かず、途中で外壁やベランダの隙間から漏れ出してしまいます。

今回F様が感じられていた「車庫と外壁の設置部分から水が溢れる」症状は、まさにこの分断が原因のひとつと考えられます。

反対側には竪樋がなく、ジャバラエルボだけが…

反対側を確認してみると、2階のベランダ屋根にジャバラエルボという部材は取り付けられているものの、その下に本来あるはずの竪樋が取り付けられていませんでした。

ジャバラエルボとは？
ジャバラエルボとは、竪樋の向きを変えたり、伸縮させたりするために使われる、蛇腹（じゃばら）状になった樋の接続部材です。
曲げやすく柔軟性があるため、樋の角度を調整したい場所などによく使われます。

なんで竪樋がないの？
竪樋を取り付ける際の施工不足や、過去の修理の際に取り付け忘れられてしまった可能性が考えられます。

竪樋がないとどうなるの？
竪樋がない状態だと、ジャバラエルボから出た雨水がそのまま地面や壁面に垂れ流しになってしまい、外壁を伝って車庫の中にまで水が入り込む原因になります。

ジャバラエルボの表面が剥がれている箇所を発見

ジャバラエルボをよく見てみると、表面が剥がれてしまっている箇所がありました。

なんで表面が剥がれるの？
ジャバラエルボは、紫外線や雨風に長年さらされることで、素材が劣化し、表面がひび割れたり剥がれたりすることがあります。

劣化が進むと防水性が落ち、そこから雨水が漏れやすくなってしまいます。
今回の調査結果を踏まえ、F様には雨樋の清掃と、劣化・破損しているジャバラエルボの取替え・取付けを行うご提案をさせていただき、お見積書を作成することになりました。

竪樋の詰まりを解消し、正しい位置にジャバラエルボと竪樋を取り付け直すことで、雨水が本来の流れに戻り、車庫への水漏れも改善が期待できます。

南大阪エリアで雨樋の水漏れやにお困りの方は、街の屋根やさん岸和田店まで、どうぞお気軽にご相談くださいね(*^^*)

F様には、現場調査後、後日、御見積書を提出し、工事のご依頼をいただきました。
次回のブログは、雨樋交換工事の様子をご紹介します。
是非、次回のブログもご覧下さいね。

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