こんにちは。
街の屋根やさん岸和田店です。

「台風や強風被害の後、お家の傷みが気になるけど、どこに頼めばいいかわからない…」
そんな不安、ありませんか？

今回は泉南市のT様邸で、台風・強風被害をきっかけにエアコン室外機のもらい錆・コーキング剥がれ・門扉のゆがみまで丸ごと調査しました。

お家の雨漏りや、屋根の状態が気になるお客様は、街の屋根やさん岸和田店にご相談下さいね。

泉南市Ｔ様邸のエアコン室外機の下に残された古いアングル

強風被害にあった泉南市Ｔ様邸の屋根の調査を終えた後、T様邸の外壁に取り付けられたエアコンの室外機を確認しました。
室外機の下をのぞいてみると、以前使っていたと思われる古いアングルがそのまま残っていました。
アングルとは、金属製の取り付け金具のこと。

強風被害を受けたお家では、こうした古い金具の放置が意外と多く見つかります。
古いアングルを取り外さずに放置しておくと、金属が錆はじめ、その錆が外壁や室外機本体にまで広がってしまう原因になります。
また強風が吹いた際に金具が揺れて外壁を傷つけるリスクもあります。

泉南市Ｔ様邸の外壁についたもらい錆を発見！

泉南市Ｔ様邸の室外機の周囲の外壁を確認したところ、茶色いシミ状の汚れを発見しました。
これがもらい錆です。

もらい錆とは、外壁自体が錆びているのではなく、近くにある金属の錆が雨水で流れ、外壁に付着してできるシミのこと。

外壁が塗装やサイディングで保護されていても、金属の錆は思わぬところに広がります。
「なんだか茶色い汚れが取れない……」とお悩みの方は、もらい錆の可能性があります。

もらい錆は、早期であれば専用の洗浄で除去することが可能ですが、放置すると外壁内部に浸透し、外壁の再塗装が必要になる場合もあります。

室外機の底面にも錆が！内部への影響に注意

室外機の底面をのぞいてみると、金属部分に錆が発生しているのを確認しました。室外機は屋外に設置されるため、雨風や紫外線にさらされ続けます。底面は特に水がたまりやすく、錆が進行しやすい部分です。

室外機の錆が進むと、機器の寿命が縮まるだけでなく、そこから流れ出た錆水が外壁をさらに汚すことに。強風被害の後は、室外機本体の状態も必ずチェックしておきましょう。

換気フード周囲のコーキングが剥がれていました

外壁についている換気フードの周囲を確認すると、コーキング材が剥がれているのを発見しました。
換気フードとは、外壁に設置された換気口のカバーのこと。

コーキングとは、外壁の継ぎ目や窓・換気フードの周囲に充填する防水ゴム素材のこと。

なぜコーキングが剥がれるの？というご質問をよくいただきますが、主な原因は「紫外線・熱・強風」による経年劣化です。
南大阪の夏の強烈な日差しと台風などの強風被害は、コーキングの寿命を縮める代表的な要因になります。

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フードを外すと木枠のコーキング材も劣化していました

換気フードを取り外してみると、内側の木枠の周囲にもコーキング材の劣化が確認できました。
表から見えない部分でも、雨水の侵入は進んでいることがよくあります。

「外からは問題なさそうに見える」という場合でも、フードや窓枠の裏側・内側では劣化が進んでいるケースがあります。

木枠周囲の外壁に「雨染み」を発見

フードを取り外した後、木枠の周囲の外壁に茶色い「雨染み」が残っているのを確認しました。
雨染みとは、雨水が繰り返し浸入・乾燥を繰り返すことで外壁の表面に残る変色のこと。
これがあるということは、水がすでに入り込んでいた証拠です。

雨染みを放置すると、外壁材の腐食・カビ・室内への雨漏りへと進行します。

門扉の中央に隙間が！強風被害の影響も？

次にT様邸の門扉を調査しました。
左右の門扉が合わさる中央部分を確認すると、閉めた状態でも明らかな隙間があるのを発見しました。

門扉に隙間ができる原因としては、ヒンジ（蝶番）の劣化やゆがみ、土台の沈下・傾き、そして強風による衝撃でフレームが変形するケースがあります。

隙間があると防犯面での不安だけでなく、台風や強風のときに門扉が風にあおられて破損するリスクもあります。

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左右の門扉の高さが違う！原因はどこに？

よく見ると、左右の扉の高さがそろっていないことがわかりました。
門扉の高さのずれは、ヒンジの緩みや柱の傾き、基礎部分の地盤沈下などが主な原因として挙げられます。

強風被害をきっかけに扉がゆがむこともあります。
高さがずれると扉の開閉がスムーズにできなくなり、最終的には扉が開かなくなることもあります。

左右で色が違う門扉――これって大丈夫？

さらに確認すると、左右の扉の色が明らかに違っています。
これは、片方の扉だけを過去に交換したか、一方のみ塗装や塗り替えを行った可能性が高いです。

色の違いは見た目の問題だけではなく、素材や劣化の進行度が左右で異なることも意味します。
外観を統一しながら機能的にも安心して使える状態にするために、左右まとめてのメンテナンスをおすすめします。

門扉は左右セットで補修・塗装を行うと、工期の短縮・費用の削減につながります。
ばらばらに対応するよりも美しく仕上がります。

玄関ドア交換に向けて開口部を事前計測

最後に、玄関ドアの交換を検討されているT様のご要望に合わせて、玄関ドアの開口部サイズを丁寧に計測しました。
事前にサイズを把握しておくことで、商品の選定がスムーズになり、工事当日の搬入・施工も無駄なく進められます。

「玄関ドアを替えたいけどどんな手順で進めればいいの？」とお悩みの方も多いですが、まずはプロに開口部のサイズを計測してもらうことがスタートになります。

コーキング材が剥がれたり、劣化している所は、コーキング材の詰め替えを行う旨をお客様にご説明させていただきました。

皆様のお家でも、雨漏りが心配とか、玄関ドアが古くなってきたから新しい物に交換したいと思っているお客様は、街の屋根やさん岸和田店にご相談下さいね。

これで、泉南市Ｔ様邸の現場調査が終わりました。
現場調査後、後日、お客様にお見積書を提出し、正式に工事のご依頼をいただきました。

次回のブログは、泉南市Ｔ様邸の工事の様子をご紹介します。
是非、次回のブログもご覧下さい。

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