外壁の現場調査

まずは熊取町 A様邸での現場調査からご紹介いたします😊

外壁がひび割れた影響で、モルタルが下地から離れて浮いていました。
ひび割れの線だけを埋めても、浮いた部分は元に戻りません。
そこで、浮いたモルタルを撤去してから作り直す内容でお見積りを提出しました。

手順は、浮いたモルタルを落とす、ラスカットを取り付ける、左官職人がモルタルを塗る、周囲の外壁に合わせて色合わせの塗装をするという流れです！

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外壁とは別に、基礎巾木にもひび割れが確認できました。
基礎巾木は地面に近く、雨の跳ね返りや湿気を受けやすい場所です。

こちらはモルタルでの補修をお見積りに入れました。
外壁の工事とあわせて直すことで、足元から壁面まで一通り整えられます。

網戸の現場調査

熊取町 A様邸の網戸は、コマが外れて開け閉めがしにくくなっており、網の汚れも目立っていました。

お見積りは2パターンをご用意しました。
ひとつは、コマを交換して網を張り替え、今の枠を使い続ける方法です。
もうひとつは、枠を含めて網戸ごと交換する方法です。

前者は枠がしっかりしている場合に向き、後者は不具合をまとめて解消できます。

外壁のひび割れを応急処置

お見積りをご検討のうえ工事のご依頼をいただいても、その日のうちに着工できるとは限りません。
職人の空き状況によっては、着手までに間が空くことがあります。

今回の熊取町 A様邸のひび割れは、その間に雨が降ると壁の中へ水が入るおそれがありました。
そこで、本格的な工事が始まるまでの応急処置として、ひび割れにコーキングを充填しました。

コーキングは水の通り道を一時的にふさぐ処置で、浮いたモルタルが元に戻るわけではありません。

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基礎巾木のひび割れを修繕

それではここから熊取町 A様邸で行った基礎巾木のひび割れ修繕工事をご紹介いたします😊

はじめに、基礎巾木のひび割れの入った箇所を斫って、断面がV字になるよう削りました。
ひび割れに沿って溝をつくり、補修材を奥まで入れる余地を確保する作業です。

V字カットした溝の中に、樹脂プライマーを塗りました。
プライマーは、既存のモルタルと新しい補修材をつなぐ下塗り材です。
これを塗っておくことで、補修材が剥がれにくくなります。

プライマーが乾いてから、樹脂モルタルを溝に詰めていきました。
樹脂を混ぜて粘りと接着力を高めたモルタルで、細い溝にも詰めやすい特徴があります。

詰めたあとは表面をコテで均し、周りとの段差が出ないように整えました。

ひび割れが消え、基礎巾木の表面がなめらかに整いました✨
外壁のひび割れ修繕工事に入る前に、足元のひび割れを先に直しました！

浮いてひび割れた外壁を補修

つづいて、外壁にできたひび割れと浮いた部分を修繕していきます！

まず、不良部を斫り、V字に削り込みました。
浮いていた範囲のモルタルも、この作業で撤去しています！

浮いたままのモルタルを残すと、新しく塗っても長持ちしません。
そのため傷んだ部分を取り除いて、下地を出すことが最初の工程です。

下地が出た面に、ラスカットを貼りました。
ラスカットは、モルタルを塗る土台になる下地材です。
塗ったモルタルが引っかかる面をつくることで、剥がれ落ちにくくします。

ラスカットの上に、外壁補修用のモルタルで中塗りをしました。
厚みを持たせながら、壁の形を整えていく工程です。

この段階の出来が、あとの仕上がりの平らさを左右します！

中塗りの上にメッシュシートを伏せ込み、その上から上塗りをして一体化させました。
メッシュシートは網状の補強材で、モルタルの中に入れることで、細かなひび割れが一か所に集中しにくくなります。
乾くときに縮むモルタルの性質を、補強材で受け止めるイメージです！

上塗りの表面を整え、モルタルの下地づくりが完了しました✨
ここまでで、ひび割れと浮きのあった部分の壁が新しく作り直されています。

あとは、周囲の外壁と色や質感をそろえる外壁塗装です！

補修が完了した外壁を塗装

ここからは修繕部分の外壁塗装をご紹介いたします！

まず、下塗りをしました。
下塗り材は、新しいモルタルの表面に塗料がなじむよう橋渡しをする役目です。
新しいモルタルは水分を吸い込みやすいため、下塗りで吸い込みを抑え、仕上げの色が均一に出るようにします。

周囲の外壁と同じ凹凸の模様を、補修した面にもつけました。
これをパターン付けといいます。

この作業を省くと、色が同じでも表面の質感が違って見え、補修跡が目立ってしまいます。

周囲に合わせたホワイトで、中塗りをしました！
外壁塗料は一度に厚く塗るのではなく、重ねて塗ることで、乾きが安定して仕上がりがきれいになります。

仕上げの上塗りで、色のムラを整えました。
塗り重ねることで塗膜に厚みが出て、補修した面を紫外線や雨から守る働きも高まります😊

外壁の目地にシーリングを充填

外壁塗装のあと、外壁の目地(めじ)にシーリングを充填しました。
目地は壁の継ぎ目で、雨水が入りやすい場所です。
シーリング材はゴムのように弾力があり、建物の小さな動きに合わせて伸び縮みしながら隙間をふさぎます。

外壁補修工事が完成！

ひび割れと浮きがあった外壁は、修繕から外壁塗装、シーリングの充填まで終わり、周囲の壁になじむ仕上がりになりました✨
ホワイトの色合いと表面の模様をそろえたことで、周囲に馴染んでいます！

また、網戸については、2パターンのうち網戸ごと交換する案で進め、新しい網戸を取り付けました。
コマが外れて動きの悪かった網戸と、汚れていた網が、新しい網戸に変わっています😊

外壁や基礎のひび割れでお困りの方へ

外壁にひび割れを見つけると、「どこまで直せばいいのか」「費用はどれくらいか」と、不安になるものです。

実際に調べると、ひび割れの下でモルタルが浮いていたり、基礎巾木にもひび割れがあったりと、目に見えていた範囲の外にも不具合がありました。
逆に言えば、原因と範囲がわかれば、直す内容が具体的に決まります。

工事の内容は、お見積りの段階でひとつずつ確認できます。
熊取町 A様邸の網戸のように、内容の違う2つのプランからお選びいただくことも可能です😊
また、工事着工まで日が空く場合は、応急処置で雨水の侵入に備えます！

街の屋根やさん岸和田店は、熊取町を含む泉南・泉北エリアで、補修から外壁塗装、網戸の交換まで承っています。
点検とお見積りは無料ですので、お気軽にお問合せ下さいね🎵

外壁と基礎巾木のひび割れ修繕工事・網戸新調工事
工期　　　　　　2日間
工事価格　　　  約18万円（税込）
（釘・金物・接着剤費、引違い網戸費、簡易養生費含む）

熊取町 A様邸に関するブログはこちら

【熊取町 A様邸の現場調査と工事のブログはこちら】
→熊取町で外壁と基礎巾木に大きなひび割れ！応急処置と基礎巾木修繕
→熊取町でひび割れて浮いた外壁をモルタル補修！外壁塗装で色合わせ

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→熊取町で外壁と基礎巾木がひび割れ！モルタルで修繕して塗装！

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→岸和田市で訪問業者に指摘され、外壁補修工事をしたA様の声

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