みなさま、こんにちは😊
街の屋根やさん岸和田店です！

熊取町 A様より「外壁にひびが入っているのが気になる」とご相談をいただきました。

現地を確認させていただくと、外壁だけでなく基礎の巾木部分にもひび割れが見つかり、さらに網戸のコマが外れて網戸が汚れてしまっていることもわかりました。
今回はその調査から応急処置、補修工事までの様子を、工程ごとに写真でご紹介していきます！

同じように「外壁や基礎にひびを見つけて不安…」という方はぜひ参考にしてみてください。

外壁に大きなひび割れがある

現地を確認したところ、外壁のひび割れた部分の下部でモルタルが浮いている状態が見つかりました。
モルタルが浮いていると、その隙間から雨水が浸入しやすくなり、放置すると外壁内部の腐食や雨漏りにつながるおそれがあります。

このままでは今後さらに症状が進行してしまう可能性があるため、浮いてきているモルタルをいったん落とし、下地からしっかりとやり直す工事をご提案しました。

①浮いたモルタルを撤去
②ラスカット(下地材)を施工
③透湿防水シートを張り込み
④左官職人によるモルタル塗り
⑤既存の外壁に合わせた色合わせ塗装

下地からしっかりとつくり直すことで、見た目だけでなく防水性もあわせて回復させるご提案です。

基礎巾木もひび割れている

外壁とあわせて、基礎巾木にもひび割れが確認できました。
基礎巾木のひび割れは建物の構造に関わる部分でもあるため、状態をしっかり見極めたうえでの補修が必要です。

基礎巾木のひび割れ部分は、モルタルでの補修をご提案しました。

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網戸の不具合を調査

さらにお伺いする中で、網戸のコマ(戸車)が外れてしまい、網戸自体も汚れが目立つ状態であることもわかりました。
コマが外れると網戸の開け閉めがスムーズにいかなくなったり、隙間から虫が入りやすくなったりと、日常生活の中で地味に気になるポイントです。

網戸については、A様のご予算やご希望に応じて選んでいただけるよう、2パターンでお見積りをご用意しました。

・コマを交換したうえで網戸を張り替えるパターン
・網戸ごと新しいものに交換するパターン

それぞれメリットが異なるため、A様のご希望をお伺いしながらご検討いただきました。

外壁のひび割れに応急処置としてコーキングを充填

工事のご依頼をいただいても、職人の都合によりすぐに工事へ着手できる場合と、少しお時間をいただく場合があります。

今回、外壁のひび割れをそのままにしておくと、着工までの間に雨水が浸入し、雨漏りにつながってしまう可能性がありました。
そこで、本格的な補修工事に入るまでの間の応急処置として、ひび割れ部分にコーキングを充填させていただきました。

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基礎巾木の補修工事スタート

ここからは、基礎巾木の補修工事の様子をご紹介します。

まずは、ひび割れが入っている箇所を斫り(はつり)、V字カットしていきます。
ひび割れの表面だけを埋めても中まで補修材が届かず、再度ひびが入ってしまうことがあるため、しっかりとV字にカットして補修材が密着しやすい形状に整えていきます。

V字カットができたら、樹脂プライマーを塗布していきます。
プライマーを下地にしっかりと塗ることで、この後充填する樹脂モルタルの密着性を高め、剥がれにくく耐久性の高い補修に仕上げます。

プライマーが乾いたら、樹脂モルタルを充填していきます。
V字カットした溝にしっかりと詰め込み、平滑に仕上げていくことで、見た目もきれいに、そして強度もしっかり確保できる補修に仕上げていきます。

これで熊取町 A様邸の基礎巾木の補修工事が完成しました✨
ひび割れが解消され、見た目もすっきりときれいになりました😊

今回は、外壁のひび割れ・モルタルの浮き、基礎巾木のひび割れ、そして網戸のコマ外れという、複数のお困りごとをまとめてご相談いただいた事例でした。

外壁や基礎のひび割れは、小さなものでも放置すると雨漏りや建物の劣化につながることがあります。
「これくらい大丈夫かな」と感じるひび割れでも、気になる場合はお早めにご相談いただくことをおすすめします。

街の屋根やさん岸和田店は、熊取町を含む南大阪エリアにて、外壁や基礎のひび割れ補修、網戸の不具合修繕など、様々なご相談・お見積りを承っております。
現場調査・お見積りは無料ですので、お気軽にお問合せくださいね！

次回の現場ブログでは、大きくひび割れた外壁の修繕の様子をご紹介いたします！

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