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泉大津市で外壁の剥がれを調査！めくれや破片飛散の危険を確認

こんにちは。
街の屋根やさん岸和田店です。

泉大津市のO様より、「外壁が剥がれ、落ちた破片がご近所に飛んで迷惑になっている」とのご相談をいただきました。

外壁が剥がれていると、「このまま放っておいても大丈夫？」「大がかりな工事をしないと直せないの？」と不安になりますよね😨

今回は、できるだけ大がかりな工事を避けて修理したいとのご希望もあり、現地で外壁の状態を詳しく調査しました。

調査では、外壁の剥がれやめくれ、塗膜の浮き、手に白い粉が付くチョーキング、ひび割れなど、さまざまな傷みが見つかりました。

剥がれた部分がさらに落ちると、ご近所にご迷惑をおかけしてしまう可ため、早めに状態を確認することが大切です。

今回は、泉大津市のお住まいで見つかった外壁の傷みや、できるだけ負担を抑えて修理するためのご提案をご紹介します。
ご自宅の外壁が気になっている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね(*^^*)

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泉大津市のO様より、外壁の剥がれと破片の飛散についてご相談をいただきました

泉大津市のO様より、外壁の剥がれと破片の飛散についてご相談をいただきました。

建物全体を確認すると、正面の外壁は比較的きれいな状態でしたが、側面には表面の剥がれなどが見られました。

外壁の傷み方は、場所によって異なることがあります。
そのため、目立つ剥がれだけでなく、周囲に浮きやひび割れがないかも確認しました。

側面の外壁で剥がれがはっきり確認できました

塗膜や仕上げ材が下地から浮いたり剥がれたりする状態は、一般に剥離（はくり）と呼ばれます。

剥離の原因には、経年劣化や水分の影響などが考えられますが、見た目だけで原因を特定することはできません。

今回は、剥がれている範囲や周囲の浮きも確認し、補修が必要な箇所を調べました。

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外壁を触ると白い粉が付くチョーキング現象も確認

泉大津市Ａ様邸の外壁を軽くなでたときに白い粉が手に付く場合は、チョーキング現象が起きている可能性があります。

ただし、白い粉が付くことだけで塗り替え時期を判断することはできません。
ひび割れや塗膜の剥がれなど、ほかの劣化症状もあわせて確認することが大切です。

今回の調査では、外壁の表面に白い粉が付くチョーキング現象も確認しました。

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　　～ご自身で確認できるチョーキング現象の確認方法～

チョーキング現象は、外壁の表面を手のひらで軽くなでることで確認できます。

晴れた日に、手の届く範囲で外壁をなぞってみてください。

手に白い粉が付く場合は、塗膜が劣化している可能性があります。

ただし、粉が付くことだけで塗り替え時期を決めず、ひび割れや塗膜の剥がれなどもあわせて確認しましょう。

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外壁の塗膜が端からめくれていました

外壁を近くで確認すると、塗膜の端が薄くめくれている箇所がありました。

めくれた部分の周囲にも浮きがある場合は、剥がれる範囲が広がる可能性があります。

小さなめくれでも、周囲の状態を確認し、必要に応じて補修を検討することが大切です。

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大きな剥がれによって外壁の下地が露出

下地が露出していると、雨水などの影響を受けやすくなる場合があります。
また、周囲の仕上げ材にも浮きが見られる場合は、さらに剥がれが広がり、破片が落下するおそれがあります。

O様が心配されていた破片の飛散にも配慮し、剥がれた部分だけでなく、周囲の浮きや剥がれの範囲も確認しました。

外壁の広い範囲に塗膜の浮きが見られました

外壁の表面には、ふくらんでいる箇所が複数見られました。

塗膜が下地から浮いている可能性があり、状態によっては剥がれにつながることがあります。

浮きの原因や補修範囲を判断するため、表面の状態だけでなく、周囲の剥がれ方や下地の状態も確認しました。

外壁の大きなめくれは落下防止への配慮が必要

通路や隣家に近い場所では、落下した破片が周囲に影響を及ぼす可能性があります。

そのため、剥がれの範囲や下地の状態を確認し、必要な補修方法を検討することが大切です。

面格子窓の周囲にも外壁のめくれが見られました

面格子窓の周囲では、外壁の塗膜が大きくめくれている箇所がありました。

面格子窓とは、窓の外側に格子状の柵が取り付けられた窓のことです。

窓の上にはひびもありました。

窓まわりは外壁材や仕上げの取り合いがあるため、剥がれの範囲だけでなく、ひび割れや隙間の有無も確認することが大切です。

今回は、窓まわりの剥がれや周囲の状態を確認し、補修が必要な箇所を調べました。

外壁のひび割れに沿って塗膜がめくれていました

外壁を近くで確認すると、細いひび割れに沿って塗膜が浮き、一部がめくれている箇所がありました。

ひび割れの幅や深さ、周囲の塗膜の状態によって、必要な補修方法は異なります。

今回は、ひび割れと塗膜のめくれが見られたため、それぞれの状態を確認し、補修方法を検討しました。

外壁には縦方向のひび割れも確認できました

外壁の一部には、縦方向のひび割れも見られました。

ひび割れは、幅や深さ、周囲の状態によって必要な補修方法が異なります。

今回は、外壁の剥がれとあわせてひび割れの状態も確認し、必要な補修方法を検討しました。

外壁の剥がれを確認し、必要な補修方法をご提案

今回の泉大津市での現地調査では、外壁の剥がれやめくれ、塗膜の浮き、チョーキング、ひび割れなど、複数の劣化症状を確認しました。

特に、大きく剥がれた箇所は、破片が落下して周囲に影響を及ぼすおそれがあるため、剥がれの範囲や下地の状態を確認し、補修方法を検討しました。

O様は、できるだけ大がかりな工事を避け、必要な部分を補修したいと希望されていました。

そこで、浮きや剥がれがある部分を処理し、下地の状態に合った材料で補修する方法をご提案しました。
ひび割れや外壁の取り合い部分についても状態を確認し、必要な箇所を補修する計画です。

外壁の補修方法や使用する材料は、既存の仕上げ材や下地の状態に合わせて選ぶことが大切です。

街の屋根やさん岸和田店では、お客様のご要望やご予算をお伺いし、建物の状態に合わせた工事をご提案しています。

「外壁の剥がれが気になるけれど、大がかりな工事になるのでは？」と不安に感じている方も、まずは現在の状態を確認することから始めてみませんか。

外壁の剥がれやひび割れが気になる場合は、お気軽に街の屋根やさん岸和田店にご相談くださいね!(^^)!
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