和泉市にて雨漏り発生した瓦屋根をガルバリウム鋼板に葺き替え！
2024.12.09
みなさま、こんにちは(^^)/街の屋根やさん岸和田店です！和泉市 T様邸で雨漏りが発生し、屋根工事を行いました。2階の屋根と玄関庇は既存の屋根の上からガルバリウム鋼板をかぶせるカバー工法で屋根を葺きました。今回ご紹介する下屋(げや)は、下地に雨漏りの被害が出ていたため、既存の瓦を…
岸和田市の破損した樋やカーポート・屋根の現地調査にお伺いしました
お話をお聞きすると、現在雨漏りはしておらず、火災保険に入っていないので、最小限の修理でいいとのことでした。
火災保険にご加入されていない場合、修理費用が全額負担になります。
屋根工事は予想以上に費用が掛かることが多く、その点も心配だと思います。街の屋根やさん岸和田店は、現地を調査してからご提案・お見積りを出させていただいておりますので、その時点でご検討ください。
ご相談があった樋は2階の屋根の軒樋で、端から端まで飛んで無くなっていました。
雨樋は屋根に落ちてきた雨水を受けて地上まで排出する役割がありますので、その樋が無くなると雨水が屋根から直接流れ落ちることになります。
そうなると、外壁に大量の雨水が打ち付けて、外壁の劣化を早めたり、地面に落ちた雨水の跳ね返りで基礎を傷めることがあります。
思った以上に雨樋は建物にとって重要な役割を果たしているのです。
カーポートの波板も飛散していました。
M様邸の波板は塩ビ製で、経年劣化で割れやすい状態になっており、そんな時に台風の強風が吹き荒れて破損し、飛ばされてしまったのでしょう。
塩ビ製の波板は、昔は多くの住宅で使用されていましたが、紫外線などの影響で、古くなると硬化して割れやすくなってしまいます。
また、塩ビ製の波板は他にも古くなると変形や変色が著しいという事例があることから、現在ではそういった劣化が起こりにくい、ポリカーボネート製の波板を使用することがほとんどです。
街の屋根やさん岸和田店も、特にご指定がない場合は、ポリカ波板に張替えさせていただきます。
屋根は下からではよく見えないので、その分心配ですね。
その心配を解消するために、しっかりと調査させていただきます。
鬼瓦は銅線で固定されていますので、すぐには落下しませんが、このままではここから雨水が入ってしまいます。
ご提案では、鬼瓦の固定及び漆喰の復旧とさせていただきました。
瓦は1枚から差し替え可能ですが、破片が残っていれば応急処置的にコーキングで接着することもできます。
M様邸の屋根はラバーロックされていたので、瓦の飛散が少なかったと思われます。
ラバーロックとは、台風の強風や地震の揺れで瓦がズレないようにコーキングで瓦同士を繋ぐ方法のことです。
今回の台風でラバーロックされた瓦がまとめてズレているお宅もあったので、これが最良の処置とは言えませんが、ズレにくいことは確かです。
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