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岸和田市の雨漏り修理でベランダの手すり入替と水張リ試験をご紹介


岸和田市の住宅の天井板がふやけています!
岸和田市の住宅で一階の和室の天井に雨漏りが発生したとご相談があり、現地調査を行いこのお部屋の真上にあるベランダをウレタン防水しました。
今回までにベランダの防水・躯体補修・屋根・外壁塗装までをご紹介したので、今回は工事最終のベランダの手すり交換と雨漏りの水張試験をご紹介します。
アルミの手すり・笠木に入替えます!
分かりやすいように順番にご紹介します。
写真はベランダを調査している様子です。
防水機能が低下したベランダにはウレタン防水を施し、鉄製で錆ついた手すりを丈夫なアルミ製に入替えます。
手すりの支柱を固定する立ち上がりの壁の笠木(壁などの一番上に施工する部材)もアルミ製のものを設置することになりました。
既存の手すりを撤去しシーリングで防水
まずは既存の鉄製の手すりを撤去します。
手すりを撤去すると、支柱を埋め込んでいた部分に穴があくのでシーリングを充填して防水しました。
手すりの支柱取り付け部分から雨が浸入することがよくあるのできちんと防水処理します。
岸和田市のベランダの笠木の割れも補修します
ベランダの立ち上がりの壁には大きなひび割れが数か所ありましたので、先にエポキシ樹脂モルタルという強い材料できちんと補修しました。
笠木の部分にもひび割れがあったので、補修しました。
笠木から雨が入ることもよくあるので、アルミ製の部材をかぶせてしっかりと防水することになりました。
岸和田市のベランダ防水完了
今回の雨漏りの原因の可能性があるベランダをウレタン防水しました。
この防水の方法は、液体状のウレタン樹脂をベランダ全体に塗布して防水層を形成し、トップコートで仕上げる方法です。

トップコートの下の防水層が傷む前に手を加えてあげると長持ちしますので、今後はトップコートを定期的に塗り替えてメンテナンスされるといいでしょう。

ベランダを防水した後、屋根と外壁の塗装を行いました。
岸和田市のベランダのテラス屋根の柱の外側に設置
ベランダの防水や塗装工事が完了したので、ベランダの手すりを交換しました。
既存のテラス屋根はアルミ製でまだ使えそうなので再利用しました。
テラス屋根の柱の外側で手すりをしっかりと固定しました。
岸和田市のベランダの笠木もアルミなので安心です
ひび割れがあった笠木にアルミ製の笠木を上からかぶせて取付けました。これでひび割れることがないので安心です。
手すりの支柱と笠木の取り合いは雨水が浸入しやすいですが、専用の部材を取付てしっかりと防水しています。
岸和田市のベランダの排水口を塞いで水を張ります!
全ての工事が完了したので、雨漏り修理後の確認として防水したベランダの水張試験を行いました。

ベランダの排水口を養生テープで塞いで水を張っていきます。
岸和田市のベランダに水を張って雨漏りしないか確認します
下のお庭の水栓からホースを引っ張り水を張っています。
ベランダの床に水を張り、下のお部屋に水漏れしないか確認します。
台風などの強風を伴う雨の場合は、雨の当たる部分が広範囲になりますので、向きを変えつつ壁や取り合いにも水をかけながら水を張ります。

岸和田市のベランダ防水状況
どんどん水が張れてきました。
向かって右側を見ると、しっかりと水を弾いているのが分かります。
今回施したベランダの防水に不備があれば下のお部屋に水漏れしてきますので、一人が下のお部屋で待機して様子を観察しています。
岸和田市のベランダ水かけ試験状況
ベランダに水を張った後、M様と一緒に下のお部屋を確認しました。
水漏れしていなかったので、防水工事はOKです!
この後、排水口の養生テープを剥がして水を流している間も確認しましたが問題なく終わりました。

岸和田市の外壁塗装後
雨漏りのご相談から始まった外装リフォーム、屋根から外壁、ベランダまでをすべてメンテナンスしたので今後安心して暮らせますね。
「とにかく家が古いので、雨漏りした時はすごく心配でした。傷んでいる部分をちゃんと修理してくれたので良かったです」

街の屋根やさん岸和田店は、まずはお客様が抱えている心配なこと、不安なこと、こうなったらいいな、などお話をしっかりとお聞きした上で、ご提案をさせていただいております。
気になること、心配なことがございましたら遠慮なくご相談くださいね。

街の屋根やさん岸和田店 0120-169-747 



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