忠岡町の下屋葺き替え！コロニアルグラッサを葺いて板金で雨仕舞
2026.01.27
みなさま、こんにちは😊街の屋根やさん岸和田店です！忠岡町 K様邸で施工させていただいた下屋の屋根葺き替え工事について、下地作りからコロニアルグラッサを葺いた様子までを詳しくご紹介させていただきます！下屋は1階部分の屋根のことで、大屋根よりも雨風の影響を直接受けやすく、劣化のスピー…
忠岡町で劣化した瓦が葺かれた下屋をコロニアルグラッサに葺き替え！約130万円(工期 8日)
忠岡町 K様から『下屋の瓦の色が変わってきて劣化が心配なんです…』とご相談をいただきました。
屋根は普段なかなか目にする機会がないため、変化に気づきにくい部分ですが、なんとなく下屋の瓦の色味が以前と変わったような気がすると気づかれたそうです。
早速、無料屋根点検にお伺いして下屋を詳しく拝見させていただきました。
青色釉薬瓦は一見するとまだ使えそうに見えましたが、近くで確認すると経年による変色が進んでいる状態でした。
釉薬瓦は表面のガラス質のコーティングが美しい光沢を生み出すのですが、長年の紫外線や雨風にさらされることで、そのコーティングが徐々に劣化していきます😓
このまま放置すると、数年以内に雨漏りが発生するリスクが非常に高い状態でした。
屋根点検の結果を忠岡町 K様にご報告し、従来の瓦屋根よりも軽量で建物への負担が少なく、耐久性にも優れたコロニアルグラッサへの葺き替え工事をご提案させていただきました！
K様も大切なご家族が安心して暮らせることを第一に考えられ、屋根葺き替え工事をご依頼くださいました😊✨
忠岡町 屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 8日
- 使用材料
- コロニアルグラッサ、構造用合板、ゴムアスルーフィング、ケラバ水切り
- 工事費用
- 約130万円
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まずは、今回使用する屋根材「コロニアルグラッサ」について詳しくご説明します😊
コロニアルグラッサは、日本を代表する建材メーカーのケイミュー株式会社が開発した化粧スレート屋根材です。
主な原料はセメントと繊維素材で、これを高圧で成形することで、薄くても強度のある板状の屋根材に仕上がっています！
最大の魅力は軽さです。
従来の日本瓦が1㎡あたり約40〜50kgなのに対し、コロニアルグラッサはわずか約20kg！
つまり半分以下の重量で、建物への負担を大幅に軽減できます。
耐震性の向上という観点からも、非常に優れた選択肢なんです✨
さらに表面にはグラッサコートという特殊な無機系塗装が施されており、紫外線による色褪せや汚れの付着を防止してくれます。
一般的なスレート屋根は10年ほどで塗り替えが必要になることが多いのですが、コロニアルグラッサは長期間美観を保てるため、メンテナンスコストの削減にもつながるんですよ💰
また、遮熱性能も見逃せません！
屋根表面で太陽熱を反射するため、夏場の室内温度上昇を抑える効果が期待できます。
冷房費の節約にもなり、環境にも優しいエコな屋根材です！
デザインはシンプルでスタイリッシュ🌟
和風・洋風どちらの住宅にもマッチし、カラーバリエーションも豊富なので、お好みやお住まいの外観に合わせてお選びいただけます😄✨
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下屋とは、1階部分に設けられた屋根のことで、2階建ての住宅によく見られる構造なんです。
一番高い部分の大屋根に比べると面積は小さいですが、実は雨風の影響を受けやすく、劣化が進みやすい要注意箇所なんです💦
下屋が傷んだまま放置してしまうと、雨漏りが発生して室内の天井や壁にシミができたり、さらに進行すると建物の柱や梁といった構造部分まで腐食してしまう恐れがあります。
今回の忠岡町 K様邸では、この下屋に長年葺かれていた青色釉薬瓦が経年劣化していたため、軽量で丈夫なコロニアルグラッサへの葺き替え工事を行うことになりました！
定期的な点検と適切なタイミングでのメンテナンスが、屋根を長持ちさせるには大切なんです✨
《屋根点検の様子はこちら》
＊忠岡町で無料屋根点検！釉薬瓦の下地やカラー鋼板の劣化状態を調査
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屋根の工事中は、瓦を外す音や工具の音、さらには土ぼこりなどが発生してしまうため、開始前にきちんとお知らせしておくことが非常に重要なんです。
「何月何日から何日まで作業を行います」「騒音や粉塵でご迷惑をおかけして申し訳ございません」と誠意を持ってお伝えすることで、ご近所の方々にもご理解いただけます。
地域の皆様との絆を第一に考える、それが街の屋根やさん岸和田店の姿勢です😊💕
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最初に取り掛かるのは足場の組み立て作業です。
屋根という高い場所で職人が安全かつ効率的に作業を進めるためには、しっかりとした足場が欠かせません。
足場が完成したら、次は建物全体を飛散防止のためにメッシュシートで包んでいきます✨
これは工事で発生する瓦の細かい破片や土ぼこりが周囲に飛散するのを防ぐためなんです。
このシートを張らずに作業してしまうと、隣接するお宅のお庭や前の道路に粉塵や破片が落ちてしまい、近隣の皆様にご迷惑をおかけしてしまいます😓
職人の安全確保はもちろん、周辺環境への配慮も怠らない、それが街の屋根やさん岸和田店が大切にしている姿勢です💪
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職人が瓦を一枚ずつ手作業で外しながら、下地の状態も同時に確認していきます。
急いで作業すると瓦が割れたり、下地を傷つけたりする可能性があるため、時間をかけて慎重に進めるのがポイントです！
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下屋だけでもこれだけの瓦が使われていたんです。
一枚一枚はそれほど重く感じなくても、全部合わせると数百キロにもなります。
この重さが何十年もずっと建物の上に乗っていたと思うと驚きますよね💦
今回、忠岡町 K様邸の屋根葺き替え工事で採用するコロニアルグラッサなら、同じ面積でも重量は従来の瓦の4分の1程度。
つまり、建物が受ける負担が75%も減るということです!
地震の多い日本では、屋根が軽いことは大きな安心材料になりますよね✨
スコップや手作業で、下屋の上に乗っている土を取り除いていきます。
この葺き土、長年の間に雨水を吸ったり乾いたりを繰り返しているため、場所によってカチカチに固まっていたり、逆にサラサラと崩れたりと状態はバラバラです。
古い土をしっかり除去しないと、新しい屋根の基礎が不安定になってしまいます😣
湿気を含んだ古い土が残っていると、そこからカビが発生したり、木材を腐らせたりする原因にもなるんです。
瓦だけでなく、葺き土も相当な重量がありますので、何往復もしながら搬出作業を行います。
この作業中も、周辺に土が飛び散らないよう、また通行の妨げにならないよう、細心の注意を払います。
街の屋根やさん岸和田店では、工事中も近隣の皆様にご迷惑をおかけしないことを大切にしています😊
「工事の人たち、いつも丁寧に挨拶してくれるわね」とご近所の方からお声がけいただくこともあり、とても嬉しく思っています。
現場をきれいに保つことも、屋根工事のプロとしての責任です！
写真をよく見ていただくと、まだ細かい土の粒やホコリが残っているのが分かりますよね。
ほんの少しの土やゴミでも残っていると、この後に張る合板や防水シートがデコボコになってしまい、ピタッと密着しません。
そうなると隙間が生まれ、そこから雨水が入り込む可能性が出てきます😣
プロとして、見えない部分こそ手を抜かない！
これが長持ちする屋根を作るコツなんです。
隅々まで丁寧に掃き清めていきます✨
そのため、屋根を開けた状態のまま作業を中断する場合、必ずブルーシートで覆って養生を行います。
屋根が開いたまま雨に降られたら大変です！
室内に雨水が入り込んでしまったり、せっかくきれいにした下地が濡れて台無しになってしまいます💦
「お客様のお住まいをお預かりしている」という責任感を持って、天候の変化にも万全の対策を取ります。
このブルーシートのおかげで、夜間や週末に雨が降っても安心です😊
まずは下地の角材を適切な間隔で配置し、その上に構造用合板をしっかりと張っていきます。
この合板が、これから載せる防水シートや屋根材全体を支える土台になるのです。
水平がきちんと取れているか、合板同士の隙間は適切か、釘の打ち方は正しいか…職人が一つ一つチェックしながら施工していきます。
「土台がしっかりしていれば、家も長持ち」これは建築の基本中の基本です！
どんなに高級な屋根材を使っても、土台が悪ければ意味がありません。
忠岡町 K様邸でも、ミリ単位で精度を追求して仕上げました✨
「屋根材の下に隠れちゃうのに、そんなに重要なの？」と思われるかもしれませんが、実はこのルーフィングこそが雨漏り防止の最重要ポイントなんです！
屋根材のコロニアルグラッサはあくまで一次防水。
万が一、台風などで屋根材の隙間から雨水が入り込んでも、このルーフィングがしっかり敷かれていれば、建物内部への浸入をブロックしてくれます😊
ゴムアスルーフィングは名前の通りゴム系の素材が含まれており、伸び縮みに強いのが特徴。
温度変化や地震の揺れにも柔軟に対応できます。
重ね幅を十分に取りながら、隙間ゼロで敷き詰めていくのが職人の腕の見せ所です💪✨
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屋根の端は、実は雨水が最も侵入しやすい要注意ポイントなんです。
横殴りの雨が降ると、屋根の横から雨水が吹き込んできますよね😓
そこで登場するのが水切り！
水切りを適切に設置することで、屋根の端から雨水が建物内部に回り込むのを防ぐ効果があります。
また、台風などの強風時には、水切りが屋根材をしっかり押さえる役目も果たすんです。
見た目は地味な部材ですが、縁の下の力持ち的な存在なんですよ✨
いよいよ、メインとなるコロニアルグラッサ葺き替え作業です！
屋根材は必ず下段から上段へ向かって葺いていきます。
これは雨水が上から下へ流れる原理を考えれば当然のことなんですが、重ね幅(何センチ重ねるか)が非常に重要なポイントになります。
重ね幅が足りないと、雨水が屋根材の隙間から入り込んでしまいますし、逆に重ねすぎると材料のロスになったり、段差ができて見た目が悪くなったりします😓
また、釘の打ち方一つにも技術が必要です。
打つ位置が数センチずれただけで、防水性能が落ちたり、強風時に屋根材が飛散する危険性が高まります💦
職人は一枚一枚、水平器でチェックしながら、ミリ単位の精度で位置を決めて固定していきます。
丁寧な施工の積み重ねが、10年後、20年後も安心して暮らせる屋根を作り出すんです😊
忠岡町 K様邸でも、ベテラン職人が一切手を抜かず、真剣に施工させていただきました！
雨仕舞とは、屋根と壁が接する部分や、棟(屋根の頂上部分)など、雨水が侵入しやすい箇所を板金やコーキング材で完全に塞ぐ作業のことです。
特に下屋の場合、2階の外壁と屋根が接する部分ができるため、ここの処理が甘いと確実に雨漏りします😣
板金を適切な角度・長さで加工し、ビスでしっかり固定します。
そして板金と壁の隙間、板金同士の継ぎ目など、わずかな隙間にもコーキングを充填していきます。
コーキングの種類選びも重要で、耐候性・耐久性に優れた高品質なものを使用します💪
この最終仕上げの質が、屋根全体の寿命を左右すると言っても過言ではありません。
忠岡町 K様邸でも、ベテラン職人が長年の経験を活かして、完璧な雨仕舞を施工させていただきました😊✨
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＊屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
＊雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い
忠岡町 K様邸の下屋の屋根葺き替え工事、ついに完成です！✨
すっきりとしたシンプルなデザインで、お住まい全体がとても洗練された印象になりましたね😊
屋根の重量が大幅に軽減されたことで、建物への負担も減り、耐震性も向上しています。
これからの季節、台風や豪雨がきても、この新しい屋根がK様ご家族の暮らしをしっかり守ってくれます✨
瓦の撤去から始まり、葺き土の処理、清掃、下地作り、防水シート、水切り設置、屋根材施工、そして雨仕舞まで…
全ての工程に手を抜かず、職人が魂を込めて仕上げた結果がこの美しい屋根です。
長く安心してお住まいいただけると自信を持ってお届けできます！
今回は忠岡町 K様邸での下屋の屋根葺き替え工事の様子を、工程ごとに詳しくお伝えしていたしました！
古くなった青色釉薬瓦を撤去するところから、葺き土の処理、念入りな清掃、新しい下地と合板の設置、防水性能に優れたゴムアスルーフィングの敷設、ケラバ水切りの設置、そして軽量で耐久性抜群のコロニアルグラッサを葺き上げ、最後は板金とコーキングで完璧な雨仕舞…どの作業も省略できない、とても大切なプロセスです✨
「屋根のこと、気になってはいたんだけど、誰に相談したらいいか分からなくて…」
「点検してもらうだけでも、費用がかかるんじゃないかと心配で…」
「工事を頼むかどうか、まだ迷っているんだけど…」
そんな風にお考えの方、どうかご遠慮なく街の屋根やさん岸和田店にお声がけください😊
屋根の点検もお見積もりも全て無料でご対応させていただいております！
忠岡町 K様のように「相談して本当に良かった！」と思っていただけるよう、スタッフ一同、真心込めて対応させていただきます！
あなたとご家族の大切なお住まいを、街の屋根やさん岸和田店にお守りさせてください。
皆様からのご連絡をお待ちしております😄🎵
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