貝塚市にてコーキングが充填されていた瓦屋根に漆喰を詰めました
2024.04.07
みなさま、こんにちは！街の屋根やさん岸和田店です(^o^)丿貝塚市 K様邸にて雨漏りが発生！！現場調査にて雨漏りの原因を探してみると、屋根瓦にコーキングが充填されていたことが原因となっていました。そこで、屋根瓦のコーキングを剥がして漆喰を詰め直し、雨染みができていた洋室のクロスを…
岸和田市で玄関ホールに雨漏りが発生！谷樋に穴が開いていました
この離れには以前お住いされていましたが、今は倉庫として使用されているそうです。今後も住む予定はないのですが、雨漏りがひどいので修理をご検討されていました。
雨漏り箇所は玄関ホールの天井だとお聞きし、まずは雨漏り状況を確認させていただきました。
以前も玄関で雨漏りが発生し、その時の修理で止まっていたそうですが、最近また雨漏りしているのに気づかれたそうです。
照明の周辺でも雨漏りしており、危険な状態でした。
もし雨漏りによる漏電が起こると、電化製品の故障や停電、最悪の場合、感電や火災をも引き起こす事態に陥ることがありますので、早めに業者に見てもらい、適切な処置を施しましょう。
この照明は、付近で雨漏りしていることが分かってから、使っていないそうです。
床のほとんどに雨染みが残っており、大量の雨水が浸入したのが分かります。
この離れは物置として使用しているので、普段入ることがなく、雨染みを見て雨漏りに気づかれたそうです。
この部分は最近の雨で雨漏りし、まだ乾ききっていないようでした。
天井の合板が濡れて腐食し、表面がめくれてきていました。
化粧合板は湿気や水に弱いので、雨漏りなどで濡れ続けると、表面の薄い板がめくれてきてしまいます。
屋根の高い位置で浸入した雨水は、梁や柱、配線などを伝って、色んなところから顔を出します。
特に、古い屋根の場合、瓦の内側に雨水が浸入すると、屋根の傷んだところから雨水が部屋内に入りますので、あちこちに雨染みが出てくることがあります。
昔は谷樋に、柔らかくて加工しやすい銅板が使用されていましたが、雨が落ちる時の衝撃や、瓦の釉薬と銅による化学反応などによって、経年で穴が開いてしまう事例が多くございます。
その小さな穴から、びっくりするくらいの雨水が浸入するのです。
銅板の樋はこのように穴が開いてしまいますので、修理の際は耐久性のある素材へ交換することがほとんどです。
簡易補修の場合は、この穴にコーキングを充填したり、銅板を重ねて取り付ける方法をとります。
漆喰の下に茶色い筋が出ていますが、これは棟の中に雨水が入って土などのアクと一緒に流れている状態です。
棟の内側に雨水が入るということは、瓦の下に雨水が入っていることになりますので、屋根の傷んだところから雨漏りする可能性が高くなってしまいます。
雨漏り修理で、玄関屋根の棟とこの短い棟を積み直すことになりました。
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