こんにちは。
街の屋根やさん岸和田店です。

和泉市にお住まいの皆様、外壁のひび割れや目地の劣化が気になっていませんか？

サイディングボード外壁のシーリング工事とは、建物を雨漏りから守る大切なメンテナンスです。

今回は和泉市N様邸で実施したシーリング工事の様子をご紹介します。
外壁や、窓の周囲から雨水が入ってこないか心配と思っているお客様は、街の屋根やさん岸和田店にご相談下さいね。

窓枠や目地の修繕方法を分かりやすく解説しますので、ぜひ最後までご覧ください。

和泉市の2階建てで外壁塗装前の大切な下準備

和泉市にある2階建てにお住いのN様邸より、「そろそろ外壁と屋根の塗り替え時期に来ているので見に来てほしい」とご相談をいただきました。
現場調査にお伺いし、建物の状態を詳しく確認させていただきました。

調査後、お見積書を提出し、工事のご依頼をいただくことができました。

足場の組み立てが終わり、外壁塗装を行う前に、まずは外壁の修繕作業から始めることになりました。
塗装工事を美しく仕上げるためには、下地となる外壁のコンディションをしっかり整えることが何より大切なのです。

和泉市N様邸の窓周りの古いシーリング材を撤去し2階ベランダ窓のシーリング材除去作業

サイディングボード目地の劣化状況を確認

和泉市のN様邸を調査したところ、外壁に使用されているサイディングボードの目地部分のシーリング材が、複数箇所で劣化していることが分かりました。

ひび割れている部分や、剥がれかけている状態の箇所が見つかりました。
N様邸の外壁のサイディングボードとは、セメント質や金属などの素材で作られた板状の外壁材のことで、現在の住宅で最も多く使用されている外壁材です。

目地とは、サイディングボード同士をつなぎ合わせる継ぎ目部分のことを指します。


シーリング材が剥がれると、そこから雨水が建物内部に侵入し、雨漏りや建物の構造部分の腐食を引き起こしてしまいます。
2階のベランダの出隅部分のシーリング材を詰め替えるため、周囲に養生テープを貼って保護していきます。

出隅とは、外壁の角が外側に張り出している部分のことです。
養生テープとは、工事中に周囲を保護するための粘着テープで、シーリング材が余計な場所に付着しないようにするために使用します。

和泉市出サイディングボードの目地周りの養生作業と窓枠周辺の養生で下準備完了

和泉市N様邸の玄関の柱にプライマーを塗る

和泉市N様邸の玄関の柱にシーリング材を充填する前に玄関の柱にプライマーを塗ります。
プライマーとは、シーリング材をしっかり密着させるために、先に塗る“接着の下地剤”」のこと

シーリング材を充填する箇所に先にプライマーを塗ることで、シーリング材の密着がよくなり、シーリング材がくっつきやすくなります。

シーリング材の役割を詳しく解説

シーリング工事とは、建物の様々な隙間や継ぎ目にシーリング材を充填して防水性能を高める工事のことです。

シーリング材は、建物の隙間や継ぎ目を埋めて雨水の浸入を防ぐための充填材です。

外壁のサイディングボード目地、窓枠周り、配管の貫通部分など、建物の至る所で使用されています。

主成分はシリコンやウレタンなどのゴム状の素材で、弾力性があるため建物の微妙な動きや伸縮にも追従できます。
シーリング材には優れた耐候性、耐久性、防水性が求められますが、紫外線や温度変化の影響で徐々に劣化していきます。

一般的に施工から10年程度で硬化やひび割れが始まるため、外壁塗装のタイミングで一緒に打ち替えることをおすすめしています。

泉大津市で玄関の柱をシーリングの詰め替え作業

和泉市N様邸の庇と外壁の隙間部分にもシーリング材を充填

和泉市N様邸の庇と外壁の隙間部分にもシーリング材をしっかりと充填しました。

庇と外壁の取り合い部分は雨水が集中しやすく、経年劣化が進みやすい箇所の一つです。
ここをきちんと防水処理することで、建物全体の耐久性を高めることができます。

シーリング材を充填する際は、隙間の奥までしっかりと材料が行き渡るように施工しています。

和泉市N様邸の出窓周りのシーリング材交換作業

和泉市N様邸の出窓と外壁の隙間に充填されていたシーリング材を打替えました。

出窓は建物から突き出している構造になっているため、通常の窓よりも雨風の影響を受けやすい部分です。
新しいシーリング材でしっかりと防水処理を施すことで、出窓周りからの雨漏りを確実に防ぎ、安心して長くお住まいいただける環境を整えます。

和泉市N様邸の窓サッシ全周のシーリング注入

和泉市N様邸の窓のサッシ周りと外壁の隙間にシーリング材を注入し終えました。

窓周りは建物の中でも特に雨漏りが発生しやすい要注意箇所の一つです。

サッシと外壁の間にできる隙間を新しいシーリング材でしっかりと埋めることで、雨水の浸入経路を完全に遮断します。
窓周りの防水処理は住まいの快適性を守る上で非常に重要な工事です。

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・岸和田市のサイディングの継ぎ目のシーリングを打ち替えました

和泉市N様邸の1階屋根と外壁取り合い部の施工

和泉市N様邸の1階部分の屋根と外壁の隙間にシーリング材の打ち込みが完了しました。

屋根と外壁の取り合い部分は構造上複雑な形状になっており、雨水が入り込みやすい箇所です。
ここを適切に処理することが雨漏り防止の重要なポイントになります。

シーリング材を隙間なく充填することで、長期にわたって建物を雨水から守ります。

和泉市N様邸の換気フード周りで全工程完了

和泉市N様邸の換気フードと外壁の隙間にシーリング材を充填しました。

換気フードと外壁の隙間にシーリング材を充填する理由は、雨水の浸入を防ぐためです。
換気フードは外壁に穴を開けて取り付けるため、必ず隙間ができます。
この隙間から雨水が建物内部に入り込むと、壁の中の断熱材が濡れたり、構造材が腐食する原因になります。

シーリング材で隙間をしっかりと塞ぐことで、建物を雨水から守り、快適な住環境を保つことができます。

これで和泉市N様邸のシーリング工事は全て完了となります。

雨が降っても外壁からの雨漏りや、窓枠周囲からの雨水浸入を防ぐことができますね(*^^)v

今回のシーリング工事により、サイディングボード外壁の防水性能が大幅に向上し、次の外壁塗装工事に向けた下地もしっかりと整いました。

次回の和泉市N様邸のブログは、屋根の上にある太陽光温水パネルの撤去の様子をご紹介します。
是非、最後までご覧下さい。

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