オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

和泉市でクローゼットの天井に雨漏りが発生し外壁が割れていました


和泉市の雨漏り調査です。U様邸は鉄骨造の2階建てで、裏の敷地に木造1階建ての建物を増築されています。雨漏りしているのは増築部に設置されている洋室のクローゼットの中で、鉄骨造と増築部の取り合いにあたります。
和泉市の雨漏りの現地調査です
以前、同じ箇所で雨漏りし、修理で止まっていたのですが、最近になって天井板が腐食していることに気づかれたそうです。クローゼットの奥の方で雨漏りしていたため、天井板が腐食するまで気づかなかったとのことです。

雨漏りはお部屋の天井や窓枠などから発生すると見に付きやすく発見しやすいのですが、天井裏や押し入れ・クローゼットの中などでじわじわと雨水が浸入すると、なかなか気づかないことがあります。
和泉市のクローゼットの中で雨漏りしています
雨漏りしているのは増築部に設置されているクローゼットの左奥の天井です。横に長いクローゼットですので、奥の方は暗くて懐中電灯がないと確認できない状態です。
和泉市の天井と壁が塗れています
懐中電灯で照らして奥を確認すると、天井板・壁ともに濡れていました。よく見ると、カビも発生しています。
雨漏りに気づかず長い間木部が濡れ続けると、このようにカビが発生して人体に悪影響を与えてしまいます。
和泉市のクローゼットの枕棚が破損
これは、雨漏りとは関係ありませんが、クローゼットの枕棚の中央付近が折れてへこんでいました。
このクローゼットは幅が広く、枕棚も長いので重いものをのせると支えきれなくなります。
修理の際に枕棚も交換してほしいとのご希望です。
和泉市の増築部の取り合いの壁の下で雨漏り
屋根に上がって確認しました。
向かって右側が鉄骨造の外壁で、左側が増築部の屋根です。黄色い矢印、二つの建物の取り合い付近で雨漏りが発生している状態です。
壁際水切りの周囲にシーリングが充填されていて、雨水がせき止められていることが分かりました。
和泉市の外壁にひび割れが生じています
鉄骨造の建物を見ると、外壁に大きなひび割れが生じているのが分かります。
以前同じ箇所で雨漏りした際にひび割れにシーリングを充填して処置されている状態です。
和泉市の外壁のシーリングが傷んでいます
外壁に発生したひび割れに充填したシーリングが劣化して、ひび割れ面が見えていました。吹き降りの雨の時、風向きによっては外壁に雨水が直接打ち付けて内部に浸入する可能性があります。
和泉市の壁際水切りの取り合いも割れています
鉄骨造と増築部の取り合いの壁際に取り付けられている壁際水切り(外壁を伝ってきた雨水が内部に浸入するのを防止する金物)の際に充填されているシーリングも傷んで割れてきていました。
増築された時に、この水切り板金を壁に立ち上げていれば雨水が浸入する可能性は低いですが、どのように仕上げているか分かりませんので、雨水が浸入する可能性があると判断して防水処置するご提案をさせていただきました。
和泉市の他にもひび割れがありました
以前シーリングで防水していたひび割れの他にも外壁にひび割れが生じている箇所がありました。
雨漏りを止めるために、怪しい箇所にはシーリングを充填してきちんと防水しないといけません。
和泉市のスレートの割れも補修されています
増築部は化粧スレート(平型の薄い屋根材)を葺いています。経年でスレートにひび割れが生じ、この部分もシーリングで処置されていました。雨漏り箇所からして、このひび割れが原因の可能性は低いですが、念のため、シーリングを充填して処置するご提案です。

後日、雨漏り修理を行うことになりましたので、工事が完了したらまたご紹介します。

街の屋根やさん岸和田店は雨漏り修理の実績が数多くございます。止まらない雨漏りでお困りの方はお気軽にご相談ください。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

岸和田市の雨漏りの原因は棟!水が廻っていた降り棟を葺き直しました

岸和田市の降り棟の下のお部屋で雨漏りしています
降り棟の積み直し完了
工事内容
屋根補修工事
棟瓦取り直し
雨漏り修理
台風
使用素材
葺き土・銅線・南蛮漆喰・シーリング他
築年数
約28年
建坪
約25坪
保証
2年(雨漏りにおいて)
工事費用
約31万円(税込み・下屋水切り取付費用含まず)
施工事例

岸和田市の穴があいていた銅板の屋根をガルバリウム鋼板に葺き替え

岸和田市の傷んだ銅板晒し葺きの屋根
岸和田市の銅板屋根の葺き替え完了
工事内容
屋根葺き替え
雨漏り修理
使用素材
ガルバリウム鋼板・ゴムアスルーフィング・塩ビ雨樋
築年数
約45年
建坪
約30坪(平屋建て部のみ)
保証
7年
工事費用
約57万円(税込み)
施工事例

岸和田市のセメント瓦がズレて雨漏りが発生!瓦をシーリングで復旧

岸和田市のセメント瓦がズレています
岸和田市のズレたセメント瓦を固定
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
台風
使用素材
シーリング・漆喰
築年数
築約25年
建坪
約40坪
保証
2年
工事費用
約45万円(税込み・足場費用・カーポートパネル仮撤去及び復旧含む)

同じ地域の施工事例

施工事例

和泉市の貫板が腐食し棟板金が剥がれた事例!釘の緩みは要注意!

和泉市の棟板金飛散状況
和泉市の棟板金交換完了
工事内容
棟板金交換
台風
使用素材
ガルバリウム鋼板、杉貫板
築年数
約15年
建坪
約35坪
保証
1年
工事費用
約33万円(税込み)

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

泉佐野市の屋根に屋根材や板金を荷揚げ

泉佐野市の屋根葺き替え工事でスレート葺きの様子をご紹介します。H様邸で使用するのはケイミュー株式会社の「コロニアルグラッサ」です。前回までに既存の屋根の解体・撤去や野地板とルーフィング施工の様子をお伝えしました。H様邸は2階の天井の広範囲で...........

泉佐野市の瓦をめくると棟の土が濡れていました

泉佐野市の屋根葺き替え工事の中の野地板張りとルーフィング敷きの様子をご紹介します。H様邸は2階の和室の天井や階段室の天井に雨漏りが発生し、棟(屋根の頂点の水平部分)から雨水が浸入している形跡があったので、雨漏りを完全に止めるために屋根を葺き...........

泉佐野市の大屋根のみを葺き替えます

泉佐野市の屋根の葺き替え工事で既存の屋根の解体の様子をご紹介します。H様邸は2階のお部屋の天井の広範囲で雨漏りが発生し、雨漏りを完全に止めるために大屋根(一番高い屋根)を葺き替えることになりました。足場を全周に設置し、昇降機を足場にくくり付...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら岸和田店にお問合せ下さい!
9時~19時まで受付中!!
0120-169-747