和泉市の雨漏り修理で壁際水切りとスレートのシーリングを縁切り！
鉄骨造の外壁と増築部の屋根との取り合いに取り付けられている水切り板金の周囲にシーリングが充填されていたので、雨水がせき止められて内部に廻った可能性があります。そのため、雨水が流れるようにシーリングを切ることになりました。
水切りとは雨水が内部に浸入するのを防ぐ金物ことですが、雨漏りしているからとむやみにシーリング材などで隙間を埋めてしまうとかえって雨漏りしてしまうことがありますので注意が必要です。
シーリングが劣化するとひび割れてきて、毛細管現象を引き起こして雨水が溜まることがありますので、カッターで切って隙間を確保します。
毛細管現象とは、細い隙間に水分が吸い上げられる現象のことです。
スレート屋根は継ぎ目にもともと隙間があいている形状で、雨水が流れ出るようになっています。その隙間を塞いでしまうと、雨水が溜まり雨漏りの原因になることがありますので、隙間を開ける作業を行いました。
これで、壁際に雨水が廻った時に雨水が溜まる要素が無くなりました。
屋根の内側に雨水が流れないように防水することも大切ですが、雨水がきちんと排出されるように工夫することも同じように重要です。
壁際水切りを施工した当初、壁の内側に立ち上げて取付けられていれば雨漏りする可能性は低いのですが、どのように仕上げられているか確認できませんので、シーリングできちんと防水することになりました。この部分はシーリングで塞いだ方が防水性が向上します。
プライマーとは接着効果がある塗料で、この上に充填するシーリングをよりしっかりと密着させるためのものです。
プライマーを塗布してからシーリングを充填すると、剥がれにくくなります。
今回は塗装での仕上げをしないので、紫外線に強いシーリング材を使用しました。
以前シーリングで補修されていましたが、シーリングが傷んでひび割れ面が見えている箇所がありましたので、きちんと打ち直します。
雨水は屋根から入るだけでなく、外壁を伝ってきた雨水が内部に浸入することがあります。今回の雨漏り修理では雨漏りの原因の可能性がある箇所をきちんと処置させていただきます。
既存のシーリングの上に新しいシーリングを充填すると、十分な厚みを確保することができませんので、撤去して打ち直します。
上記でお伝えしましたが、プライマーはシーリングをしっかりと密着させるための塗料ですので、シーリング工事には必要になることがほとんどです。
シーリングでの防水性を向上させるために多めに充填させていただきました。
横方向のひび割れを補修する際は、シーリングを厚く充填しすぎると雨水を受けてしまい、かえって悪影響になることがありますので、状況をよく見極めて充填しないといけません。
プライマーを塗布してからシーリング充填、ヘラ押えで完了です。
このように雨水が浸入する可能性がある箇所を一つ一つ潰し、今後の雨で様子を見ていただき、まだ雨漏りするようでしたら次の段階に進みます。（本格的な防水など）
雨漏り修理後、何度か強い雨が降った時に確認していただき、雨漏りしていないとのご報告がありました。
最終的にはどの部分で雨漏りしていたか確認はできないですが、雨漏りを止めることが目的でしたので、無事完了となりました。
雨漏り修理後、下に新聞紙を敷いて濡れていないか様子を見ていただきましたが問題がなかったので天井板の張替え工事を行いました。
雨水によって腐食していた天井板がきれいになりました。
雨漏りで傷んだ部分の修理は雨漏りがきちんと止まったのを確認してからでないとまた濡れる可能性がありますので、後日行うことになります。
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