泉大津市の雨漏り修理！小屋裏換気口や外壁のひび割れを補修しました
泉大津市にお住いのY様よりメールで雨漏りのご相談をいただき、雨漏り修理工事を行いました。
以前、同じ箇所で雨漏りしたことがあり、その時に業者に依頼して小屋裏換気口の形状を変え、雨漏りが止まっていましたが、1～2年前くらいから風向きによって雨漏りするようになり、街の屋根やさん岸和田店にご相談をいただきました。
現地調査で小屋裏換気口から雨水が入った形跡があったので、小屋裏換気口から雨水が入りにくくなるように手を加えるお見積書をお預けして工事に至ります。また、雨漏りの原因の可能性がある外壁のひび割れや庇（ひさし）の取り合いなどもシーリングを充填してきちんと処置しています。
泉大津市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 4日間
- 使用材料
- ポリカーボネート板・シーリング
- 保証年数
- 2年
- 工事費用
- 足場費用・・約17万円 雨漏り修理費用・・約9万円
可愛い猫の「ソラくん」も一緒に(=^・^=)☆☆
「きっちり工事していただいて安心しました。将来的に塗装もしようと思ってるので、それまでに雨漏りを凌ぎたいな、と思っていたので良かったです」
Y様のお力になれて嬉しいです！
それでは泉大津市Y様邸で行った雨漏り修理の様子を現地調査からご覧ください。
工事のご相談はメールでもお受けしていますし、打ち合わせもメールで対応が可能ですが、必ず現地調査が必要です。
Y様邸は3階建てで雨漏りしているのは2階の腰窓の上の天井です。風を伴う雨が降った時に天井から雨水が染み込んできたそうです。
【雨漏りについての
➡ 雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
腰窓の上の天井から雨水が浸入し、垂れ壁まで伝ってくることがあるそうです。
以前も同じ箇所で雨漏りしたので、また小屋裏換気口から雨漏りしているのでは、と心配されていました。
小屋裏換気口は、屋根裏に風を通して換気する目的があります。
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Y様邸は3階建てなので、小屋裏換気口が雨風にさらされやすく、雨漏りのリスクも高い状況下にありました。
小屋裏換気口は風を通すためのものですので、雨が降るとそうしても内部に入ってしまうことがあります。
小屋裏換気口は風を通すためのものですので、雨が降るとそうしても内部に入ってしまうことがあります。
雨漏り箇所の上に配置されている小屋裏換気口に近づくと・・・。
やはり雨水が入った形跡が残っていました！
小屋裏換気口のルーバー部分から浸入した雨水が、木部にまで達しています。
この雨水が2階の腰窓の上まで伝っているかは分かりませんが、雨水は配線や建物の梁や柱などの構造部分を伝うので可能性はゼロではありません。
換気口の表面・ルーバー部分・・・上3
換気口の内側・・下半分くらいが板張りの形状
表のルーバーと内側の板との間には隙間があり、それぞれ少しづつ塞ぐことで雨水が入りにくくなっていました。
ですが、それぞのれの間に隙間があるので、風がそこから通るようになっています。
雨水が入るとしたら、真ん中あたりです。その部分は内側の板もなく、ルーバーにも隙間がいているからです。
小屋裏換気口を完全に塞ぐことはできませんが、内側の板の高さを高くして、ルーバーの隙間をもう少し塞ぐことになりました。
雨漏りしている窓が設置されている面の端から端まで足場を設置し、隅々点検して必要な処置を行うことになりました。
足場は使用する箇所だけに設置することができます。
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写真は、換気口を内側から見た様子です。
下半分くらいが板の形状になっていて、ルーバー部分は上の方に隙間がありません。
小屋裏換気口を完全に塞ぐと雨水が入りませんが、それでは換気口の目的が果たせなくなるので、風が通るように工夫して防水性を向上させます。
これにより、雨水が小屋裏換気口
換気口の取り合いから雨水が入らないようにシーリングを充填してからはめ込みました。
また、ビス頭から雨水が染み込んで雨漏りすることもあるので、ビスを差し込む前にビス穴にもシーリングを充填してきちんと対処しています。
足場を設置することは滅多にないと思いますので、雨漏りしないように念入りに防水処置させていただきました。
庇（ひさし）や窓、小屋裏換気口など、外壁に開口をあけて設置されている部分は取り合い部分の防水が傷むと雨漏りに直結することがあるため、シーリング処置が
見た目では違いがあまり分かりませんが、以前よりも雨水が入りにくい形状になっています。
Y様邸は小屋裏換気口の他にも雨漏りの原因の可能性がある箇所があったので、続いて処置しました。
Y様邸は小屋裏換気口から雨水が入っていましたが、それ以外にも怪しい箇所がありました。
1．
2．雨漏りしている窓の上の外壁のひび割れ
3．窓の上の取り合い部分
4．雨漏り箇所付近に取り付けられている排水管の取り合い
【庇について詳しくはこちら】
➡
それらを防水するためにシーリングが充填されているのですが、そのシーリングが傷んでひび割れてきていました。
また、外壁のひび割れからも雨水が浸入して雨漏りすることがありますので、シーリングを充填して防水させていただきます。
ひび割れてきていた既存のシーリングは剥がして充填しなおしています。庇の取り合いから雨漏りする事例があるため、Y様邸の雨漏りのリスクを少なくするためにきちんと処置しました。
外壁のひび割れは雨漏りの原因になることがあるので要注意！です。
高所に発生したひび割れは足場がないと処置できないことがあるので、足場を設置した面にあるひび割れはすべて補修しました。
Y様邸は今後塗装もされるので、上から塗装できるタイプのシーリングを使用しています。
雨漏り箇所の窓はもちろん、その周辺にある窓のサッシの取り合いにシーリングを充填して防水しました。
Y様にも写真でご説明させていただくと「そこまでしてくれたんですね！嬉しいです」と、お喜びいただけました。
Y様にも写真でご説明させていただくと「そこまでしてくれたんですね！嬉しいです」と、お喜びいただけました。
誘発目地とはモルタル・コンクリートのひび割れを集める目的で設けられた目地のことです。
モルタルやコンクリートは水を使っているので乾燥する際に収縮してひび割れが生じることがあります。そのひび割れを少なくして集める役割があるのが誘発目地です。
誘発目地がひび割れることはよくあるのですが、そのままにしていると雨水が入ってしまうので、シーリングを充填して防水しました。
Y様邸の雨漏り修理についてご紹介するのはここまでです。
最後にY様邸の可愛いソラくんをご紹介します！
元気いっぱいで、猫のおもちゃを動かくと軽快にジャンプします！
人懐っこくて、私のところにもきてくれて、触らせてくれました(*^-^*)
また、可愛いソラ君に会いに行かせていただきます☆
ありがとうございました。
【泉大津市Y様邸の現場ブログ】
現地調査
小屋裏換気修理 ➡ 泉大津市で雨漏りの原因の可能性がある小屋裏換気を修理
ひび割れ・庇のシーリング処置 ➡ 泉大津市の雨漏り修理で庇や外壁のひび割れをシーリングで補修
お客様の声はこちら ➡ 泉大津市の雨漏り修理で小屋裏換気口を修理したS様の声
Y様とのメールのやり取りについて ➡ 工事について打ち合わせをしたい・・メールでも大丈夫？
「以前からたまに雨漏りしてなかなか止まらない・・」
「急に雨漏りした・・どうしよう！」
「雨漏りがだんだんひどくなってる気がする」
など、雨漏りでお困りの方はおられますか？
街の屋根やさん岸和田店は雨漏りが止まるまできちんと対応させていただきますので安心してお任せくださいね。
「急に雨漏りした・・どうしよう！」
「雨漏りがだんだんひどくなってる気がする」
など、雨漏りでお困りの方はおられますか？
街の屋根やさん岸和田店は雨漏りが止まるまできちんと対応させていただきますので安心してお任せくださいね。
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