泉佐野市 T様邸より「外壁塗装と屋根の点検をしてほしい！」とのご相談がありました。

まず、屋根点検から行いましたが、瓦のズレや割れ、防水上の異常は見られなかったため、今回は屋根工事は必要ないと判断しました。

外壁と誘発目地にクラック発生

つづいて、外壁点検です！

泉佐野市 T様邸の外壁を見たところ外壁に数か所のクラックがありました。
また、誘発目地(ゆうはつめじ)にもクラックが発生していました。

外壁のひび割れは、見た目だけの問題ではありません。
小さなクラックでも、その隙間から雨水が少しずつ浸入すると、外壁材や下地を傷め、雨漏りにつながることがあります。

今回は塗膜表面だけでなく補修が必要と判断し、外壁塗装前にクラック補修を行うことをご提案しました。

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玄関ポーチと雨樋の劣化

泉佐野市 T様邸の玄関の玄関ポーチが変色していました。
雨樋も色褪せていたので、外壁塗装の際に一緒に塗装をするご提案をさせていただきました。

軒天と破風板の劣化

泉佐野市T様邸の軒天がめくれているのを確認しました。

軒天は屋根裏へ雨風が入り込むのを防ぐ大切な部分です。
めくれや割れを放置すると、内部へ雨水や湿気が入り込み、木材の腐食や雨漏りの原因になることがあります。
今回は塗装では改善できない状態だったため、張り替え工事をご提案しました。

また、破風板(はふいた)が割れているところがあったため、その部分のみ張り替えて、外壁塗装の際に一緒に塗装するご提案をしました。

足場設置

外壁塗装を行なう前に周囲を汚したり傷つけたりしないようにきちんと養生します。
今回は敷地内に足場を設置できるスペースがあるので、足場の設置を行います。

足場を設置する為に、カーポートの屋根の波板をめくり、カーポートの屋根の枠の間に足場を設置します。
めくったカーポートの波板は足場撤去後元に戻しますのでご安心下さいね(^^♪

足場の設置が完了したら、足場にメッシュシートをかけていきます。
メッシュシートは、高圧洗浄時の飛散防止や塗料の飛散防止、工具の落下防止など、安全に工事を行うために設置しています。

外壁のクラックを修繕

足場の設置が整ったら、外壁のクラック箇所をディスクグラインダーと言う電動工具を使って、クラックを奥まで広げておきます。

なぜクラックを広げるかというと、この後の工程で充填するエポキシ樹脂をよりたくさんクラックに充填し、強度を上げるためです。
既存のままの細いクラックにエポキシ樹脂を充填しても、量が少なく、強度が上がりません。

広げたクラックにプライマーを下塗りします。
プライマーが乾いたら、エポキシ樹脂をクラック箇所の奥まで充填します。

エポキシ樹脂を充填したらバッカーで押さえて、しっかりと密着させます。

誘発目地のクラックを修繕

つづいて、誘発目地のクラックにはシーリングを充填します。

誘発目地は地震などによる振動を吸収する役割があるため、エポキシ樹脂を充填して硬化してしまうと、本来の役割を発揮できません。
そのため、柔軟性や弾力のあるシーリングを充填することで、揺れに対応できるようにしています。

クラックを補修せずにそのまま塗装してしまうと、塗膜の下でひび割れが再発し、せっかく塗装しても早期に傷みが出る可能性があります。
そのため当店では、下地の状態を確認したうえで必要な補修を行ってから外壁塗装をしています。

高圧洗浄

外壁や誘発目地のクラック修繕が終わったら次に外壁の高圧洗浄を行います。

高圧洗浄は、新しく塗る塗料が外壁に密着するように、外壁の汚れを落としたり、剥がれかけの塗膜や古い塗膜を剥がす目的があります。

外壁塗装スタート！

まずは、外壁塗装する前に周囲を塗料で汚さないように養生します。

外壁にローラーを使ってフィラーを下塗りし、乾燥したら、ダイヤ アーバントーンを中塗りします。
外壁に模様をつけるため、スプレーでダイヤ アーバントーンを上塗りして外壁塗装は完了になります✨

今回使用したダイヤアーバントーンは、天然石のような立体感のある模様に仕上がる多彩模様塗料です。
単色塗装では表現できない高級感があり、意匠性を残したまま外壁を美しく仕上げられるのが特徴です。
一方で、模様の出し方によって仕上がりが変わるため、施工経験が重要な塗料でもあります。

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玄関ポーチを高圧洗浄する

変色して黒ずんでいた玄関ポーチは高圧洗浄で元の色になりました✨
木本来の美しさを取り戻しましたね。

付帯部をシリコン塗装

外壁塗装が終ったら養生を外し、雨戸や雨樋、破風板などの付帯部をシリコン塗料で塗装します。
付帯部も塗装をする事で外壁全体に統一感が出て、見た目が綺麗になります✨

外壁塗装完了

泉佐野市 T様邸の外壁塗装が完了しました✨
クラックも修繕して雨漏りの心配もなくなり、安心してお過ごしいただける家になりました😊

外壁塗装作業が終了した後に、メッシュシートを外して足場を解体し、足場を設置する時にめくったカーポートの屋根を元通りに復旧しておきました！

ベランダにトップコートを塗装

泉佐野市 T様は外壁のひび割れとは別件で、「ベランダの防水効果が切れているのではないか？」と心配されていました。

ベランダの防水層に大きな劣化は見られませんでしたが、表面を保護するトップコートは色あせや摩耗が進んでいました。
防水層を長持ちさせるためにも、このタイミングでトップコートを塗り替えました。

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軒天の張り替え

割れていた1階の庇の軒天を張り替えます。

軒天は屋根裏へ雨風が入り込むのを防ぐ大切な部分です。
めくれや割れを放置すると、内部へ雨水や湿気が入り込み、木材の腐食や雨漏りの原因になることがあります。
今回は塗装では改善できない状態だったため、張り替え工事をご提案しました。

まず、庇の軒天の割れているところをめくります。
つづいて、丸のこを使ってプリント合板を必要な長さに加工し、めくった軒天に張ります。

これで軒天の修繕が完了です！

1階庇の軒天張り替え完了

全て張り終わったら1階庇の軒天張り替えは完了です✨

軒天がめくれたり、割れたりしているまま放置すると、雨水が浸入し雨漏りの原因になります。
軒天がめくれていたり割れているのを見つけたら、早めに専門業者にご相談してくださいね😊

まとめ

外壁のひび割れは、小さく見えても建物内部へ雨水が入り込む原因になることがあります。
今回のように、塗装前に適切な補修を行うことで、塗料本来の性能を発揮しやすくなり、建物を長持ちさせることにつながります。

泉佐野市 T様邸では、ダイヤアーバントーンで外壁を塗装し、美観だけでなく耐久性も向上しました。

また、軒天や付帯部なども一緒に点検・補修することで、建物全体の耐久性を高めることができます。

「外壁にひび割れを見つけた」「色あせが気になる」「塗り替え時期か分からない」など、気になる症状がある場合は、劣化が進む前の点検がおすすめです！
外壁のひび割れは、早い段階で補修すれば工事の規模を抑えられる場合もあります。

街の屋根やさん岸和田店は、現場調査・お見積りは無料です！
お気軽にお問合せくださいね😊

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➡泉佐野市で外壁塗装と屋根点検のご相談で外壁にひび割れを発見!

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