外壁と誘発目地にクラック発生

つづいて、外壁点検です！

泉佐野市 T様邸の外壁を見たところ外壁に数か所のクラックがありました。
また、誘発目地(ゆうはつめじ)にもクラックが発生していました。

外壁のひび割れは、見た目だけの問題とは限りません。
ひび割れの大きさや深さ、発生している場所によっては、そこから雨水が外壁内部に入り込み、下地などの劣化につながる可能性があります。
そのため、ひび割れを見つけた場合は、表面だけを見て判断せず、実際の状態を確認することが大切です。

今回は塗膜表面だけでなく補修が必要と判断し、外壁塗装前にクラック補修を行うことをご提案しました。

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玄関ポーチと雨樋の劣化

泉佐野市 T様邸の玄関ポーチが変色していました。
雨樋も色褪せていたので、外壁塗装の際に一緒に塗装をするご提案をさせていただきました。

軒天と破風板の劣化

泉佐野市T様邸の軒天がめくれているのを確認しました。

軒天は屋根裏へ雨風が入り込むのを防ぐ大切な部分です。
めくれや割れを放置すると、内部へ雨水や湿気が入り込み、木材の腐食や雨漏りの原因になることがあります。
今回は塗装では改善できない状態だったため、張り替え工事をご提案しました。

また、破風板(はふいた)が割れているところがあったため、その部分のみ張り替えて、外壁塗装の際に一緒に塗装するご提案をしました。

屋根も点検しましたが、今回は工事を行いませんでした

今回、泉佐野市 T様からは外壁だけでなく「屋根も一緒に見てほしい」とご相談をいただいていたため、外壁調査とあわせて屋根調査もしました。

屋根を確認したところ、瓦のズレや割れ、防水上の大きな異常は見られませんでした。
そのため、今回の工事では屋根の修理や葺き替えなどは必要ないと判断しました。

外壁塗装をご依頼いただいたからといって、必ずしも屋根まで工事が必要になるわけではありません。
実際のお住まいの状態を確認したうえで、必要な工事と、今回は必要のない工事を分けてご説明することを大切にしています😊

足場設置

外壁塗装を行なう前に周囲を汚したり傷つけたりしないようにきちんと養生します。
今回は敷地内に足場を設置できるスペースがあるので、足場の設置を行います。

足場を設置する為に、カーポートの屋根の波板をめくり、カーポートの屋根の枠の間に足場を設置します。
めくったカーポートの波板は足場撤去後元に戻しますのでご安心下さいね！

足場の設置が完了したら、足場にメッシュシートをかけていきます。
メッシュシートは、高圧洗浄時の飛散防止や塗料の飛散防止、工具の落下防止など、安全に工事を行うために設置しています。

外壁のクラックを修繕

足場の設置が整ったら、外壁のクラック箇所をディスクグラインダーという電動工具を使って、クラックを奥まで広げておきます。

なぜクラックを広げるかというと、この後の工程でエポキシ樹脂をクラックの奥まで充填し、補修材をしっかりと行き渡らせるためです。
既存のままの細いクラックでは、エポキシ樹脂を十分に充填できないため、補修材をクラックの奥まで行き渡らせることが難しくなります。

クラック補修では、ひび割れを見つけたからといって、その上から塗料を塗るだけではありません。
今回のように補修が必要なクラックについては、ひび割れの状態を確認したうえで適切な補修方法を選ぶことが重要です。

外壁塗装は表面をきれいにするだけでなく、その下にある外壁の状態を確認してから施工することで、塗装後のひび割れの再発リスクにも配慮できます。

広げたクラックにプライマーを下塗りします。
プライマーが乾いたら、エポキシ樹脂をクラック箇所の奥まで充填します。

エポキシ樹脂を充填したらバッカーで押さえて、しっかりと密着させます。

誘発目地のクラックを修繕

つづいて、誘発目地のクラックにはシーリングを充填します。

誘発目地は地震などによる振動を吸収する役割があるため、エポキシ樹脂を充填して硬化してしまうと、本来の役割を発揮できません。
そのため、柔軟性や弾力のあるシーリングを充填することで、揺れに対応できるようにしています。

クラックを補修せずにそのまま塗装してしまうと、塗膜の下でひび割れが再発し、せっかく塗装しても早期に傷みが出る可能性があります。
そのため当店では、下地の状態を確認したうえで必要な補修を行ってから外壁塗装をしています。

高圧洗浄

外壁や誘発目地のクラック修繕が終わったら次に外壁の高圧洗浄を行います。

高圧洗浄は、新しく塗る塗料が外壁に密着するように、外壁の汚れを落としたり、剥がれかけの塗膜や古い塗膜を剥がす目的があります。

外壁塗装スタート！

まずは、外壁塗装する前に周囲を塗料で汚さないように養生します。

外壁にローラーを使ってフィラーを下塗りし、乾燥したら、ダイヤ アーバントーンを中塗りします。
外壁に模様をつけるため、スプレーでダイヤ アーバントーンを上塗りして外壁塗装は完了になります✨

今回使用したダイヤアーバントーンは、天然石のような立体感のある模様に仕上がる多彩模様塗料です。
単色塗装では表現できない高級感があり、意匠性を残したまま外壁を美しく仕上げられるのが特徴です。
一方で、模様の出し方によって仕上がりが変わるため、施工経験が重要な塗料でもあります。

T様邸では、単色ではなく立体感のある模様に仕上げることで、外壁に表情が出ました！

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玄関ポーチを高圧洗浄する

変色して黒ずんでいた玄関ポーチは高圧洗浄で元の色になりました✨
高圧洗浄によって、黒ずみや汚れを落としてきれいな状態に整えました。

付帯部をシリコン塗装

外壁塗装が終わったら養生を外し、雨戸や雨樋、破風板などの付帯部をシリコン塗料で塗装します。
付帯部も塗装をする事で外壁全体に統一感が出て、見た目が綺麗になります✨

外壁塗装完了

泉佐野市 T様邸の外壁塗装が完了しました✨
クラックも修繕して、外壁をきれいに仕上げることができました。

外壁塗装が完了した後に、メッシュシートを外して足場を解体し、足場を設置する時にめくったカーポートの屋根を元通りに復旧しておきました！

ベランダにトップコートを塗装

泉佐野市 T様は外壁のひび割れとは別件で、「ベランダの防水効果が切れているのではないか？」と心配されていました。

ベランダの防水層に大きな劣化は見られませんでしたが、表面を保護するトップコートは色あせや摩耗が進んでいました。
防水層を長持ちさせるためにも、このタイミングでトップコートを塗り替えました。

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軒天の張り替え

割れていた1階の庇の軒天を張り替えます。

軒天は屋根裏へ雨風が入り込むのを防ぐ大切な部分です。
めくれや割れを放置すると、内部へ雨水や湿気が入り込み、木材の腐食や雨漏りの原因になることがあります。
今回は塗装では改善できない状態だったため、張り替え工事をご提案しました。

まず、庇の軒天の割れているところをめくります。
つづいて、丸のこを使ってプリント合板を必要な長さに加工し、めくった軒天に張ります。

これで軒天の修繕が完了です！

1階庇の軒天張り替え完了

全て張り終わったら1階庇の軒天張り替えは完了です✨

軒天がめくれたり、割れたりしているまま放置すると、雨水や湿気が入り込み、雨漏りにつながる可能性があります。
軒天がめくれや割れを見つけたら、早めに専門業者にご相談してくださいね😊

まとめ

外壁のひび割れは、小さく見えても建物内部へ雨水が入り込む原因になることがあります。
今回のように、塗装前に適切な補修を行うことで、塗料本来の性能を発揮しやすくなり、建物を長持ちさせることにつながります。

泉佐野市 T様邸では、ダイヤアーバントーンで外壁を塗装し、美観だけでなく耐久性も向上しました。

また、軒天や付帯部なども一緒に点検・補修することで、建物全体の耐久性を高めることができます。

「外壁にひび割れを見つけた」「色あせが気になる」「塗り替え時期か分からない」など、気になる症状がある場合は、劣化が進む前の点検がおすすめです！
外壁のひび割れは、早い段階で補修すれば工事の規模を抑えられる場合もあります。

街の屋根やさん岸和田店は、現場調査・お見積りは無料です！
お気軽にお問合せくださいね😊

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➡泉佐野市で外壁塗装と屋根点検のご相談で外壁にひび割れを発見!

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➡泉佐野市で外壁塗装前のクラックの修理と高圧洗浄の様子をご紹介

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➡泉佐野市で外壁のアーバントーン塗装と1階庇の軒天補修工事の様子

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