■ ご相談・調査・お見積りは無料ですので安心してお声かけください。
調査にお伺いした時には、「心配なこと」「不安なこと」「ご要望」など、どんどんお伝えくださいね。
プロの目線でより良いご提案をさせていただきます。
岸和田市の軽量鉄骨造の鋼板の軒天が剥がれて落ちそうになっていました
「軒天」とは外壁よりも突き出ている屋根の裏側の天井のことを指します。
「軒」は、外壁よりも外側に出ている屋根全体のことを表しています。
「軒天」「軒裏」は、軒の裏面の仕上げのことを指していて、
下から見た時には「軒天」、上から見た時は「軒裏」になります。
詳しくご説明すると余計難しいですが、どちらも同じ箇所を表しています。
また、「軒天井」「軒裏天井」も呼び方は異なりますが、同じ意味合いです。
「軒下」は、字の通り、軒の下のスペースのことです。
■ T様邸は軽量鉄骨造の住宅です。
■ 軒天には鋼板を使用しています。
■ 強風で軒天が剥がれて落ちそうになり、落下して近所の人に怪我をさせたらいけないので、出来るだけ早く見に来てほしい、というご相談をいただきました。
● 現地を確認すると、軒天の鋼板が剥がれて落下しそうになっていました。
この面は、お隣の方が車を駐車しているスペースになり、一日に何度も人が行き来する場所です。
軒天が落ちて怪我をしたり車を傷つけるといけないので、とても心配されていました。
調査にお伺いした日の前日も風がきつく、その度に落ちないかヒヤヒヤしていたそうです。
● 万が一軒天が剥がれた時に下に落下しないようにビニールの紐でくくって処置されていました。
2階の窓のところに剥がれた軒天が垂れ下がっていたので、そこから紐を通して地上まで落ちないように固定されていましたが、ビニールの紐なので強度的に不安です。
T様邸の軒天は鋼板なので、重量があるため、本当に危険です！
■■ 軒天の役割について ■■
■ 軒天は、野地板や垂木などの屋根の下地材を隠して美しく仕上げることと、
火事の際の延焼を防ぐ役割があります。
⚠ 火事の際に窓から火が上がった時に、軒天が無いと
屋根まで一気に燃え広がり、崩れ落ちてしまいます！
軒天の不具合を放置するとこんな二次被害を引き起こします！
↓↓↓↓
● T様邸は軽量鉄骨造なので、軒天が剥がれてしまうと、重要な鉄骨部分がむき出しになります。
吹き上げの雨が降った時には、屋根内部に雨水が浸入して鉄骨が濡れ、
錆が発生して建物の耐久性を脅かす可能性があります。
4mの長い鋼板が落下した時のことを想像すると危険しかありません。
更に、工事の際も4ｍの鋼板を安全に地上に下ろすように手順を検討しないといけません。
● 2階のお部屋に入らせていただき、近くから確認しました。
剥がれた軒天の鋼板の下端に、屋根から伝ってきているテレビの配線が通り、部屋内に引き込まれていました。
この状態のまま軒天を剥がすと、軒天が急に外れた時に、テレビの配線に荷がかかって切れてしまうので、繋がった状態で鋼板を切断して撤去する方法をとることになりました。
● 建物全体を確認すると、周囲の軒天も外れていることが分かりました。
お話をお聞きすると、台風の時に落下したそうです。
このままでは残っている軒天も今後外れる可能性がありますが、
今回は落ちかかっている部分のみ撤去することになりました。
● 以前落下した軒天も今回の工事の時に一緒に廃棄処分することになりました。
軒天が剥がれると「雨漏り」や「鳥獣被害」、そして小屋裏に強風が吹き込んで屋根が壊される可能性もあります。
「雨漏りしていないから」と、そのままにせず、きちんとメンテナンスしましょう。
次は軒天の撤去工事の様子をご紹介します。
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