忠岡町で店舗付き住宅の外壁からの雨漏りをコーキング工事で解決
2025.11.25
こんにちは。街の屋根やさん岸和田店です。 忠岡町で店舗付き住宅を経営されているM様から、「看板の下から雨漏りがする」とご相談をいただき現場へお伺いして詳しく調査したところ、建物の複数箇所でコーキング材が剥がれていることが判明しました。 コーキング材とは、建物の隙間を埋めて雨水の侵…
和泉市の鉄筋3階建てで再び雨漏り発生！再調査・散水試験で原因特定
以前、当社で雨漏りの修繕工事をさせていただいたH様邸。 前回の現場調査では、雨水☔の侵入口として疑わしい箇所をしっかり確認し、 ひび割れや隙間にはシーリング材を充填するなど、可能な限りの修繕を行いましたが、その後大雨が降った際に、前回修繕した場所に加えて、新たに別の箇所からも雨漏りしてしまったとのご連絡が…。 結果として、今回は同じ場所と違う場所、合わせて4カ所からの雨漏りが確認されました💦当社も可能な限りしっかり対応させていただいておりますが、 鉄筋コンクリート造のお住まいは、構造的に雨漏りの原因特定がとても難しく、 しっかり修繕を行ったつもりでも、別の経路から雨水が回り込んでしまうことがあります。
【H様邸の前回の雨漏り修繕のブログ】
現場調査➡和泉市の鉄筋三階建てで3階出窓と2階天窓から雨漏り発生！！
工事ブログ➡和泉市の鉄筋三階建て一軒家で雨漏り修繕！外壁のシーリング充填
施工事例➡和泉市の鉄筋三階建て住宅で外壁修繕や水切り修繕で雨漏り解決！
この試験では、上から先にかけてしまうと、水がどこから入ったのかがわからなくなってしまう為、必ず下から順番に水をかけていくのがポイントです。
写真のようにホースで水をかけながら、室内側では同時に水の浸入がないかを確認します。
【関連記事】
確実な漏水箇所の特定のための散水検査
ベランダ・バルコニーで起こる雨漏りの原因と補修方法を解説
鉄筋コンクリートの建物では、水が中の鉄筋やコンクリートのすき間を伝って移動し、雨水が入った場所とは違う所から雨漏りが出てしまうことがあります。そのため、どこから水が入ったのかを見つけるのがとても難しく、原因を調べるために使われるのが「サーモグラフィー調査」と「散水試験」の2つです。
サーモグラフィー調査は、壁や天井の温度の違いから濡れている場所を探す方法で、手軽にチェックできますが、すでに乾いてしまっていると正しく判断できないという弱点があります。
散水試験は、実際に水をかけて雨漏りが再現されるかを確認する方法です。手間はかかりますが、原因を正確に特定するにはとても有効です。
散水試験は、実際に水をかけて雨漏りが再現されるかを確認する方法です。手間はかかりますが、原因を正確に特定するにはとても有効です。
今回の調査では、どこから雨水が入ってきているのかを正確に突き止める必要があったため、散水試験を選びました。
散水試験によって、おそらく雨漏り☔の原因となっているであろう箇所を特定することができました。
次回は、その修繕工事の様子をお届けいたします。
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