和泉市の鉄筋三階建て一軒家で雨漏り修繕！外壁のシーリング充填
2025.05.27
みなさま、こんにちは♪街の屋根やさん岸和田店です。もうすぐ6月！！雨☔の季節に備えて屋根や外壁の点検も気になる頃ではないでしょうか。今回は、和泉市にお住まいのH様邸で、雨漏り修繕と外壁塗装の工事を行いました。「外壁にヒビがあるけど大丈夫かな…」「コーキングって自分で…
岸和田市で行う屋根・外壁塗装の高圧洗浄を詳しくご紹介します！
ふたつの住宅それぞれに違う屋根材が施工されていて、築年数が古いほうの屋根（金属屋根）の劣化が特に進んでいたので、そちらの屋根はスレート瓦に葺き替えました。（屋根葺き替えの様子は前の記事をご覧になってください）
築年数が浅いほうの屋根はスレート瓦（平板の薄い瓦）で、葺き替えまではしなくても大丈夫でしたが、塗装のメンテンスの時期に来ていました。
スレート瓦は表面を塗装して仕上げており、劣化すると色が褪せてきて美観性が損なわれます。
また、塗膜が傷むと雨水などの水分を吸収するようになり、瓦が水を含むので苔の発生や屋根材の反り・割れなどが発生してしまいます。ですので、表面を保護するために定期的な塗装が必要となります。
築年数が古いほうの外壁はモルタルの塗り壁で、表面の塗膜が傷んで剥がれてきていました。
写真は、外壁に塗られた塗料が傷んで粉化し、浮きあがってきている様子（チョーキングと言います）です。
チョーキングは塗膜が傷んでいるサインなので塗り替えの目安になりますので、気になる方は一度ご自宅の外壁を手で触ってみてください。（チョーキングを起こしにくい外壁材もあります）
足場の周りには塗料の飛散などの防止でメッシュシートを取付けていますが、更に屋根の上にまでシートをかけて養生してから洗浄します。
高圧洗浄では汚れた水しぶきがたくさん飛散しますので、周りの住宅に飛んでご迷惑をお掛けしないように屋根の高い位置まで養生しました。
屋根材の傷み具合を見て、水圧を調整しながら洗浄します。
劣化が進んで脆くなった瓦に強い水圧をあててしまうと屋根材が破損する可能性があります。（あまりにもろい瓦は塗装できませんので葺き替えのご提案になります）
劣化した塗膜は塗装面から剥離してきますので、そういった塗膜を落とさないと、良好な下地にならず、せっかく塗った塗膜が剥がれてしまう恐れがあるので丁寧に洗浄します。
洗浄は基本的に上から順番に、汚れを下に下に洗い流していきます。下から上に洗浄すると、せっかく洗浄した箇所に汚れた水が流れてくるからです。
外壁も屋根と同じように、汚れ・旧塗膜などをきれいに除去しないといけません。
高圧洗浄はたた水をあてればいいと言う訳ではなく、見えにくい箇所の汚れも落とすようにノズルの向きを変えて洗浄していかなくてはいけません。
窓も洗うので、雨戸は施錠しないで動くようにして頂きます。シャッターの場合も同様です。
高圧洗浄は、汚れなどを落とす作業で、塗装面の状態を良くする作業でもあります。
汚れの上に塗料を塗ってしまうと、下地が汚れているのでその汚れと一緒に塗膜が剥がれてきてしまいます。
塗料を塗装面にしっかりと密着させるためにも高圧洗浄は必須の工程です。
次は屋根の塗装をご紹介します。
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