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和泉市の天窓の雨漏り修理/ガラス周りなど劣化部分をコーキングで補修


和泉市の窓周りのクロスが剥がれてきています
和泉市の築28年の住宅で、1階にある天窓から雨漏りが発生したというご相談があり、現地調査を行い雨漏り修理を行うことになりました。

ご相談があった天窓は、メーカーの既製品ではなく、窓枠を設置してからガラスをはめ込んで造作した天窓でした。
10年くらい前から窓の周りのクロスが剥がれてきて気になっていたそうですが、雨漏りしていないようだったのでそのまま様子を見られていたそうです。
和泉市の天窓の下の壁の見切り材の縁から雨水が落ちてくるそうです
最近になって、お部屋の天井との見切り材の縁から雨水がポタポタ落ちるようになったので、「このまま放置できないなぁ」とご相談をいただきました。

壁のクロスのめくれは、窓の結露でも起こることなので、雨漏りが止まっても進行する可能性がありますが、「とにかく雨漏りが止まったらいい」ということで、雨漏り修理を優先することになりました。
和泉市の雨漏りの原因の可能性がある部分を修理
天窓自体が古くなってきていることもふまえて、撤去して塞ぐご相談や、天窓を交換する方法もあることをお伝えしましたが、「今回はとりあえず簡易補修でできるところまでして下さい。それでどうしても止まらなかったら根本的に修理することを検討します」ということで、雨漏りの原因の可能性がある部分にコーキングを充填するなど、簡易補修することになりました。
泉市天窓の水切りの隙間にコーキング充填
天窓の周りには板金で水切り(みずきり・雨水が内部に浸入するのを防ぐ金物)を施工していますが、板金同士の継ぎ目に施していた防水のコーキングが劣化して剥がれ、隙間が開いてきていました。
その隙間から雨水が浸入している可能性がありますので、コーキングを充填して隙間を塞ぎました。
和泉市の天窓の上の割れている瓦の上に板金を被せます!
前回の記事で詳しくご紹介しましたが、天窓の上の瓦がひび割れていたので、ここにもコーキングを充填して上に板金を被せて取付けます。
この瓦はもともと、一部カットして配線を通しており、そのカットした部分からひび割れていました。
和泉市の天窓の側面にも板金を被せます
割れた瓦から側面にかけて板金を取付けます。
こちら側の側面の下端にある水切り板金が錆びついており、板金の継ぎ目のコーキングも剥がれてきていたので、他の箇所よりも水が流れる量が多いと判断して、側面にも板金を施工することになりました。
和泉市の天窓の上に板金を施工し継ぎ目などにコーキング充填
割れた瓦の上から側面にかけて板金を取付け、継ぎ目やビス頭にコーキングを充填して防水しました。
今回使用した板金はガルバリウム鋼板という、錆びにくくて耐久性のある板金なのでご安心ください。
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天窓の側面に取付けた板金です。
窓周りの水切りとの取り合いにもコーキングを充填してしっかりと防水しました。
和泉市の天窓のガラス周りもしっかりと防水
ガラス周りにもコーキングを充填します。
ガラス周りにマスキングテープを貼って養生してからコーキングを充填します。
マスキングテープを貼るとコーキングで周りを汚す心配がなく、仕上がりもきれいになります。
和泉市の天窓のガラス周りにプライマー塗布後コーキング充填完了
コーキング充填箇所にプライマーという接着剤のような透明の塗料を塗ってからコーキングを充填、表面をヘラで押さえてしっかりと密着させて整えました。コーキングが乾ききる前にマスキングテープを剥がして完成です!


工事完了後、何度か強い雨が降りましたが、雨漏りされていないというご報告をいただきました。
今回は、簡易補修での工事ですぐに止まりましたが、様々な方法で修理を重ねてもなかなか止まらない雨漏りもあります。
街の屋根やさん岸和田店は、数多く雨漏り修理の実績がありますので、まずはお気軽にご相談くださいね。


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