貝塚市にてコーキングが充填されていた瓦屋根に漆喰を詰めました
2024.04.07
みなさま、こんにちは！街の屋根やさん岸和田店です(^o^)丿貝塚市 K様邸にて雨漏りが発生！！現場調査にて雨漏りの原因を探してみると、屋根瓦にコーキングが充填されていたことが原因となっていました。そこで、屋根瓦のコーキングを剥がして漆喰を詰め直し、雨染みができていた洋室のクロスを…
岸和田市の雨漏りの原因は棟板金とルーフィングの破損でした！
M様邸は3階建ての住宅で、屋根はスレート葺きです。
スレートとは・・厚みが5mmほどの板状の屋根材で「カラーベスト」「コロニアル」とも呼ばれています。
台風の強風で棟板金、下地の貫板、ルーフィングが飛散して3階の部屋に雨漏りが発生しました。
棟は屋根の頂点の取り合いのことで、そこに取り付ける板金を「棟板金」と言います。
また、鉄骨造の屋根の構造の割り付けの関係で、棟に大きな隙間があいていたので、雨水が入りやすい状況下に置かれていました。
屋根の葺き替えを行った際の写真です。
屋根の下地（野地板）の上にルーフィングを敷き、その上にスレートを葺きます。棟部分から雨水が入らないようにルーフィングをまたがせて施工しないといけません。
スレートの下に控えているルーフィングが雨水を弾いて防水しています！
棟板金を取付けることで、棟の取り合いが覆われて、雨仕舞のいい屋根になります。
雨仕舞（あまじまい）とは・・雨水が内部に入らないようにすること
M様邸の棟は、棟板金と貫板、ルーフィングが飛散している状態です。
このままでは、棟板金が飛散するたびに雨漏りしてしまいますので、棟に耐久性のある防水テープを貼って処置することになりました。
破損したルーフィングを交換するとなると、スレートの釘を抜いてめくらないといけません。その時に既存のルーフィングを傷めると元も子もないですし、費用も掛かってしまいますので、今回は防水テープでの処置になりました。
貫板を固定するビスはスレートとルーフィングを貫通していますが、この上に取り付ける棟板金は貫板の側面にビス留めするため、屋根面に干渉することなく施工することができます。そのため、板金を固定しているビス頭から万が一雨水が浸入しても、スレートの内側に入ることがありません。
貫板を取付けた後、念のため防水テープを貼りました。
貫板の下と上に防水テープを貼り、防水を二重にして万が一に備えました。
近年、勢力の強い台風や突風に見舞われることがありますので、被害を少なくするためにきちんと処置しています。
雨水の量が多い日は少なからず貫板が濡れる可能性があるため、シーリングを充填しておくと貫板の腐食を防ぐことができます。
棟板金の規格の大きさは2mと決まっていますので、数枚の板金を繋いで施工します。
ビス頭にシーリングを充填すると、雨水が染み込むのを防ぐことができ、ビスの緩みも防止できます。
板金を繋ぐ際にもシーリングを充填し、板金の上からも充填することで、継ぎ目から雨水が浸入するのを防止することができますし、板金同士が繋がれますのでバラバラに飛散するのを防ぐことができます。
台風被害に遭った棟の修理完了です！
板金が飛散し、大きく口をあけていた棟をきちんと復旧したので安心ですね。
工事完了後、雨が降った後に確認にお伺いすると、雨漏りしていないとのご報告がありました。
この部分は雨漏りとは関係のない部分ですが、この工事できちんと修理しています。
スレートの新旧の差がありますが、この屋根面はどの角度からも見えないので、色合わせの塗装をせず完了となりました。
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