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岸和田市でトイレの中に雨漏りが発生し水かけ試験をしてひび割れを補修しました


岸和田市の住宅のトイレの中に雨漏り発生
岸和田市で「トイレの壁が剥がれてきてボロボロになってるんです。多分、雨漏りと思うんですが・・・」とご相談があり、現地調査にお伺いしました。
Y様邸は鉄筋コンクリート造の住宅で、以前、二階のお部屋の天井に雨漏りしていました。その時に雨漏り修理で陸屋根の防水や外壁のクラック補修、塗装工事などを行い雨漏りは止まったのですが今回は、一階のトイレの中が雨漏りしているかもしれない、とのご相談でした。
トイレの壁が崩れてきているので、雨漏りか湿気の影響なのか確認するために水かけ試験を行うことになりました。
岸和田市のトイレ内の砂壁が濡れて浮いてきています!
こちらが雨漏りしている可能性がある部分です。
トイレの砂壁が湿気の影響か、雨漏りの影響で濡れて崩れてきていました。また、砂壁の一部が浮きあがり今にも剥がれ落ちそうになっていました。
岸和田市のトイレの壁が少し湿っています!
トイレの窓の横の砂壁は、剥がれてボロボロに落ちてきていました。
手で表面を触ると少し湿っている状態でした。
岸和田市のトイレの天井にも雨漏りの跡があります
壁が濡れて浮いてきていましたが、天井にも雨漏りの跡がありました。
雨漏りは必ず屋根から発生するという訳ではなく、サッシ回りや外壁のひび割れ、目地、ベランダなどからも発生します。特に一階での雨漏りの場合、真上のお部屋に雨漏りしていなければ、屋根以外に問題があることが多いです。
岸和田市のトイレの上のお部屋も確認しました
以前雨漏りしていたトイレの真上にあるお部屋も確認しましたが、雨漏りしていませんでした。
ですので、今回の雨漏りはこのお部屋よりも下の位置で発生している可能性が高いと言えます。
岸和田市の外壁の低い所から順番に水をかけていきます
雨漏りがどこから発生しているか見つけるため、水かけ試験を行いました。
雨漏りにおける水かけ試験とは、疑わしい部分に水をかけて、雨漏りを意図的に発生させて、症状を確認するための試験です。
初めは低い位置から水をかけて、雨水が出てこないか確認しながら徐々に上に位置をずらして水をかけて調査します。
一番初めに高い位置から水をかけてしまうと、どの部分から雨水が浸入しているか分からなくなってしまうので、必ず下の方から水をかけます。

岸和田市の外壁の高い位置にも水をかけます
水かけ試験は、同じ位置に水を一定時間かけ続けないと出てこない場合があります。また、水がかかる向きによっても入る場合と入らない場合がありますので、向きを変えつつ、時間をかけて水をかけていきます。
二人一組になって、一人が水をかけて、もう一人が雨漏り箇所を見ながら調査します。
岸和田市のトイレの壁が湿ってきました
トイレの窓よりも上の位置に水をかけた時、壁が少し湿ってきました。
これは、換気口の横にあったひび割れに雨水をかけた後に湿ってきました。
岸和田市のトイレの換気口の横の壁が割れています
水かけ試験を行った時に、トイレの換気口の横にひび割れがあることが分かりました。
このひび割れは割れ方が下の部分が受けるかたちになっていたので、下から見ただけではひび割れがあるか確認できない状態でした。
割れ方が受ける状態なので、雨水も受けるようになってしまいますので雨漏りの原因の可能性が高いと言えます。
和田市のコーキングで補修しました
雨漏りの原因の可能性があるひび割れ部分にコーキングを充填して補修しました。

この状態で雨の日などの時に様子を見ていただきましたが、雨漏りしていないとのことでしたので、後日、崩れてきている壁をきれいに改修することになりました。

雨水は高い位置から低いところに向かって伝っていきますので、必ずしも雨漏りしている部分の真上が原因とは言えません。
また、水かけ試験を行っても雨水が内部に出てこない場合もあり、原因を特定するのが困難で時間がかかる場合もあります。
雨漏りの原因の可能性がある部分を一カ所ずつ修理していくなど、雨漏りが止まるまで対処しますので安心してご相談くださいね。

雨漏りでお困りの方は、街の屋根やさん岸和田店にお任せください!
0120-169-747まで。

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