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泉佐野市で発生した押入れの中の雨漏り修理で外壁クラックにシーリング充填


泉佐野市の押し入れの中で雨漏り発生
泉佐野市の重量鉄骨の住宅で一階の押し入れの中に雨漏りが発生したとのご相談で、雨漏りの原因の可能性がある外壁のひび割れにシーリングを充填して補修し、押入れがある面の外壁の一部を撥水塗材で塗装して防水することになりました。
写真は雨漏りしている押入れの中の様子です。
雨漏り箇所が押し入れのみだったので、気づくのが遅くなりカビが生えていました。
雨が降ると押入れの中がビショビショになってしまうくらいひどい雨漏りでした。
泉佐野市の外壁にクラックが無数にあります!
雨漏りしている押入れがある外壁を調査すると、外壁に大小様々なクラック(ひび割れ)が無数にありました。
T様邸は、モルタルの上にスタッコ(砂粒状の骨材が入った塗料)を吹き付けて仕上げた外壁で、表面に丸い模様を付けており凹凸があります。
凹凸があり、さらにスタッコのザラザラとした表面ですので、パッと見ただけではひび割れが分かりにくいですが、よく見ると壁一面にクラックが点在している状態でした。
泉佐野市の外壁に発生した幅の広いクラックにシーリング充填
T様邸の外壁は凹凸があり雨水が切れにくい(下に流れにくい)状態ですので、外壁の塗膜が劣化して雨水を弾かなくなると、雨水が外壁にまとわりつきます。外壁に雨水が滞在した時にクラックがたくさんあると、そこから雨水が浸入する可能性が高くなってしまいます。

外壁のクラックでヘアークラック(髪の毛ほどの細さのひび割れ)は基本的に急いで処置しなくても大丈夫なのですが、今回は数が多く、その分雨漏りのリスクが高くなっているので、ヘアークラックを含めてきちんと補修することになりました。
幅が広めのクラックはシーリングを平打ちし、その他の細かいクラックには微弾性塗料(クラック追従性に優れた下塗り材)を塗布して補修します。

泉佐野市で足場を設置します!
今回の雨漏りは二階には発生していませんでしたが、雨水は上から下に流れていきますので、二階部分の壁を含めて修理します。高所での作業となりますので、作業効率を上げ職人の安全を確保するために工事箇所に作業用の足場を設置させていただきます。足場は現場によって異なりますが、作業する箇所の一部のみの設置も可能です。

泉佐野市の窓周りを養生!
今回は塗装も行いますので、窓や雨戸を塗料で汚さないようにシートを張って養生(保護)しました。
泉佐野市の外壁周りや雨樋も養生
塗装しない雨樋や外壁周りの床も養生しました。
床面も養生しておくとシーリング材や塗料などが落ちた時に安心です。
泉佐野市のクラックにシーリング充填
防水専門による作業が始まりました。
シーリングを専用のガン(押し出し機)にセットして、幅の広いクラックに充填していきます。
泉佐野市の外壁のひび割れに沿って充填
外壁に這うようにして発生しているクラックに沿ってシーリングを充填していきます。
泉佐野市の外壁クラックにシーリング平打ち
シーリング充填後、ヘラを使ってシーリングを押し込みながら表面を平らにして平打ちしていきます。
クラックに追従する微弾性塗料では対応できない大きさのクラックひとつひとつにシーリングを根気よく平打ちして補修していきます。
泉佐野市のサッシ回りは増し打ちしました
二階のサッシ回りにはシーリングを増し打ちしました。
サッシ回りに隙間やひび割れがあると雨漏りする可能性がありますので、必ず処置します。
泉佐野市の外壁に撥水塗材を塗って仕上げます!
今回の工事は押し入れの中に発生した雨漏りを止めるための工事ですので、押入れがある外壁面のみの修理となります。
クラックにシーリングを平打ちして処置したので、次は撥水塗料を塗布してしっかりと防水します。

街の屋根やさん岸和田店は、外壁のクラック補修(シーリング充填など)を一カ所からでも承っております。
特に高い位置にあるクラックはご自身で修理するのは大変危険ですので、お気軽にご相談くださいね。


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