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岸和田市八田町で明るくイメージチェンジした外壁・屋根塗装


工事のきっかけ

出窓の上と、外壁サイディングの目地から水が浸入し、和室の天井に雨漏りが発生していました。また、北側の壁と軒天にツバメの巣がついていて、T様にお伝えしたところ「そんなんあったんや~」と驚かれていました。ツバメの子供も巣立っていたので、塗り替えることになりました。

岸和田市 外壁塗装,屋根塗装

ビフォーアフター

before
岸和田市八田町で外壁塗装前の状態
horizontal
after
岸和田市八田町で黄色い色に塗り替えた外壁塗装

工事基本情報

施工内容
外壁塗装,屋根塗装
施工期間
約10日間
使用材料
(外壁)推奨シリコン樹脂素材・(屋根)推奨遮熱塗材2液シリコン
施工内容その他
築年数
築16年
保証年数
10年(耐久年数13年)
工事費用
約120万円
建坪
ハウスメーカー
岸和田市八田町の外壁・屋根塗装工程表
岸和田市八田町T様邸の外壁・屋根塗装工事の工程表
before1
岸和田市八田町で屋根の塗装前
屋根の現況です。

紫外線や雨などによる経年劣化で屋根の塗膜が剥がれ落ちていました。

塗装の劣化により雨水の吸収と蒸発が繰り返され、さらに紫外線と熱の影響を受けることで、屋根材が反ることがあります。
反りにより屋根に隙間が生じるため、雨漏りにつながることもあるので注意してください。
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岸和田市八田町で屋根の塗装後
屋根の汚れや既存の塗膜、発生した苔などを高圧洗浄ですべて洗い流し、下塗り、中塗り、上塗りと3回塗装します。

外壁も屋根も塗装は「下塗り、中塗り、上塗り」の3度塗りが基本となっています。
耐久性を上げるために4回塗りや5回塗りする場合もありますが、最低3回と覚えておきましょう。


(岸和田市八田町のサイディング住宅の屋根・外壁塗装)

岸和田市八田町で大棟の釘現況
大棟(屋根の頂点)の板金の中には貫板という木材が入っており、釘で板金と貫板をとめています。
その釘が長年の雨風などの影響で、浮いてきてしまうことがあります。釘が抜けてしまうことになれば、板金が固定できず、隙間や、釘穴から雨が入ってきてしまうので、しっかりと打ち直します。
岸和田市八田町の屋根瓦の現況
屋根は紫外線や雨風にさらされ、過酷な状況におかれています。
特に日の当たらない部分等はコケが生えやすく、水分を蓄えてしまいます。そうなると当然屋根材も劣化してしまい、充分な機能を果たせなくなります。
コケやカビは高圧洗浄できれいさっぱり洗い流し、クリアにしてから塗装することで、また長い間家を守ってくれます。
岸和田市八田町の外壁目地材の亀裂
T様邸の外壁はサイディングです。

「目地に亀裂が入っていて、触るとカチカチなんです。そこから雨が入ってこないか心配で・・・」 

シーリングとは、サイディングの繋ぎ目の目地部分を埋めるために使われている材料のことです。コーキングとも呼ばれています。
この劣化した目地シーリングを放置していると、建物内部に水が染み込んだり、建物全体の劣化が加速して、家の寿命を短くしてしまうことがあるので注意が必要です。


岸和田市八田町の外壁シーリングうち替え状況
外壁の目地やサッシ回り、取り合い部分などの既存のシーリングをすべて撤去し、そこにプライマー(接着剤)を塗ってから新しいシーリングを充填します。

既存のシーリングの上から新しいシーリングを塗り重ねても、新規のシーリングが十分な厚みがとれず薄すぎるので意味がありません。
岸和田市八田町の外壁塗装下地塗り
外壁の下地処理剤塗布(下塗り)状況です。

下地処理剤とは、下地と仕上げ塗材をしっかりと密着させる機能を持っています。


岸和田市八田町で外壁塗装中塗り
外壁の中塗り状況です。


今回は上塗りの色と同じ色を使用します。
塗料が完全に乾かない状態で重ね塗りをすると耐久性や強度など塗料の性質を最大限引き出せなくなります。
※塗料の乾き易い時期に、早朝から下塗りをして、しっかりと乾いている事が確認できた場合には午後(後半)に中塗りする場合などもあります。
岸和田市八田町の外壁塗装上塗り
外壁の上塗り状況です。

中塗りと同じ塗料を使用します。
この上塗り工程により、塗膜を二重にし、耐候性を上げ、色をつけ美観的にも美しく完成させることができます。

ローラーを使い、手塗りでムラなく塗装します。
岸和田市八田町の板金塗装状況
外壁と下屋との取り合いで雨仕舞をしている板金も刷毛できちんと塗装します。

他にも雨戸、雨どい、土台水切りなどの付属部分も塗装!

岸和田市八田町の小屋裏換気口塗装の様子
2階の小屋裏換気口を塗装しています。

隙間にも刷毛を入れ、念入りに塗装します。
こういった付属部分もきれいに塗装することで、仕上がりが断然美しくなります。
現場ブログはこちら(岸和田市八田町のサイディング住宅の屋根・外壁塗装)

【工事完了後】

岸和田市八田町の美しい外壁塗装
塗り替え前の外壁の色はグレーで、経年劣化もあり少し寂しい雰囲気でしたが、明るい黄色に塗り替え、元気いっぱいのお家に生まれ変わりました!

きれいな青空に負けないくらい鮮やかな色の外壁になりました。
岸和田市八田町の黄色い外壁塗りかえリフォーム
破風板やサッシ、雨どいの色がの色が黒なので、メリハリが出て飽きのこない外壁です。

艶のある塗料で塗装したので、高級感もあります。

「見違えるくらいきれいになって嬉しいです。心配していた雨漏りも止まったので安心です!ありがとうございました」

T様ご家族にもご満足していただき、本当に良かったです。

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