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岸和田市上松町のスレート瓦の屋根葺き替え工事 


工事のきっかけ

岸和田市上松町のO様邸は、築30年で、定年を迎えたご夫婦がお住まいですが、以前1階を会社事務所として一部使われ、玄関は2階にありました。居住スペースを1階ですべて出来る用に1階に玄関を設け全面改修工事となり、屋根も葺き替えることになりました。

岸和田市 屋根葺き替え,その他の工事

ビフォーアフター

before
岸和田市上松町でスレート屋根の葺き替え工事着工
horizontal
after
岸和田市上松町の屋根スレート瓦の下屋部分の葺き替え作業完了

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え,その他の工事
施工期間
約1週間
使用材料
スレート瓦コロニアルクァッド
施工内容その他
築年数
築30年
保証年数
工事費用
約182万円(税込)
建坪
約60坪
ハウスメーカー
岸和田市上松町でスレート屋根の葺き替えで現調でひび
屋根葺き替え前・・・ひびも複数カ所あります!「雨漏り」の原因になることもあります!
岸和田市上松町でスレート屋根の葺き替え工事着工 現況
塗膜も剥がれ「カビやコケ」が目立ちます!

屋根は、日中は太陽にカンカンに照らされ、その後「夜露」「朝露」に濡れ、その繰り返しで過酷な環境にあり、「カビやコケ」が発生します。割れてしまうこともあります
岸和田市上松町の屋根の防水シートと新スレート瓦へ葺き替え開始で野地板・防水シート貼り
野地板を貼り終え、防水シート(アスファルトルーフィング)を張り付けます。この防水シートは、万が一瓦の割れや欠けがあったとしても防水の役割を果たすとても大事なものです。
岸和田市上松町の屋根の防水シートと新スレート瓦へ葺き替え開始
このスレート瓦(コロニアルクワァッド)は軽くて丈夫な屋根材です。コロニアルクワァッドは一般的な陶器平板瓦の約1/2の軽量さ。屋根を軽くし、建物の重量を軽く、重心を低くすることによる「軽い屋根の減震効果」が期待できます。大きな地震時でも建物倒壊の危険は少なく安心です。

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(岸和田市上松町でスレート屋根の葺き替え工事着工)

岸和田市上松町の屋根スレート瓦の下屋部分の葺き替え
1階下屋(げや)部分へのスレート屋根への葺き替えに入ります。野地板を貼り防水シートを設置していきます。

【下屋】げや・・・
母屋(おもや 家の主な部分)から差し出して作られた屋根。また,その下の空間。さしかけ。さしかけ屋根。
岸和田市上松町の屋根スレート瓦の下屋部分の葺き替え作業
この部分は以前事務所として使用していた部分の屋根になります。狭い部分なので、瓦を切断する「シングルカッター」という道具を使用して瓦の大きさを調整する部分も出てきます。
岸和田市上松町の屋根スレート瓦への葺き替え工事谷樋設置
屋根の谷(たに)部分へは、谷樋(たにどい)を設置、雨水等の流れを円滑にするためです。
岸和田市上松町の屋根スレート瓦の葺き替えで取り合い部雨仕舞
2階屋根の取り合い部分にコーキングを打っています。雨水等の浸入がないよう慎重に打っていきます。

岸和田市上松町の屋根スレート瓦への葺き替え棟工事
屋根棟(むね)部分を施工します。縦長の木材を打ち付けます。この後、板金(ばんきん)で雨仕舞のために包みますが、下地木材を入れることで板金も安定して、雨仕舞をしっかりすることが出来、美観も損ないません。


棟(むね)とは・・・陸屋根を除く屋根の頂部をいいます。
岸和田市上松町の屋根スレート瓦への葺き替え棟工事
下地木材を板金で包みくぎを打ち付け固定していきます。板金と板金のつなぎ目部分には、コーキングを打ち付けてから板金をかぶせ、しっかりと固定します。


コーキングとは・・・建築物において、気密性や防水性のために施工される隙間を目地材などでふさぐ(充填する)事です。

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(岸和田市上松町でスレート屋根の葺き替え工事着工)

【工事完了後】

岸和田市上松町の屋根スレート瓦の母屋の葺き替え
2階部分の葺き替えが完了しました。O様邸は約60坪あり屋根面積も広いです。

使用した屋根材コロニアルクァッドとは・・・経年による反り、あばれ、伸縮が少ない、優れた寸法安定性と長期耐久性をもち、衝撃にも破損しにくい屋根材です。
岸和田市上松町の屋根スレート瓦の下屋部分の葺き替え作業完了
1階下屋(げや)部分の貼替が終わり、清掃をして完了です。

下屋(げ や)
母屋(おもや)から差し出して作られた屋根。また,その下の空間。さしかけ。さしかけ屋根。
岸和田市上松町の屋根スレート瓦への葺き替え工事
このスレート瓦は軽くて丈夫な屋根材です。商品名は「コロニアルクワァッド」といい、一般的な陶器平板瓦の約1/2の軽量さ。屋根を軽くし、建物の重量を軽く、重心を低くすることによる「軽い屋根の減震効果」が期待できます。大きな地震時でも建物倒壊の危険は少なく安心です。

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