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岸和田市の屋根の応急処置で飛散したスレートや棟板金などの固定


台風21号で被害があった岸和田市O様邸の屋根の応急処置の様子をご紹介します。
O様邸は鉄骨造で屋根はスレート、外壁はALCパネル(軽量気泡コンクリート)です。台風の強風でスレートの割れや飛散があり、コーキングを用いて応急処置させていただきました。
岸和田市のスレートが割れています
屋根の被害状況です。
このように数カ所でスレートが割れていました。

スレートはカラーベスト、コロニアル、スレート瓦とも呼ばれ、セメントと繊維を主に圧縮加工して平らに仕上げた屋根材です。軽量で丈夫な屋根材ですが、経年でスレート自体の劣化が進むと割れることがあります。
岸和田市のスレートが割れて飛散しています
こちらはスレートが割れて、そこから飛散した状態です。
スレートは屋根面に向かって釘留めされており、本来なら釘留めしている箇所はスレートの下に隠れて見えないのですが、上に重なっているスレートが飛散したことにより釘がむき出しになっていました。
岸和田市のスレートをコーキングで接着補修します
スレートの割れた部分を仮撤去し、コーキングを充填して密着させて固定します。
岸和田市のスレートの上にもコーキングを充填
仮撤去したスレートを元に戻して密着させ、表面にもコーキングを充填してきちんと防水しました。
スレートは部分的な差し替えが可能ですが、スレートを撤去する際に釘を抜かなければならず、その時にルーフィングを傷めてはいけないので、割れた欠片がある場合はこのようにコーキングで密着・固定して修復する方法をとることがあります。
岸和田市のスレートの釘部分にコーキング充填
スレートが割れて飛散した部分で、釘がむき出しになっている箇所がありました。釘留めしている部分から雨水が染み込まないように釘頭周辺にコーキングを充填して処置しました。
岸和田市の表面が割れたスレートもコーキングで処置
スレートの表面だけにひびが入っている箇所(完全に割れていません)にも念のためコーキングを充填しました。
O様邸は今回の工事で屋根も塗装しますので塗装前に差し替えが必要な箇所は修理します。
岸和田市の板金を固定している釘が抜けてきています
屋根の棟板金を固定してる釘が抜けかかってきており、調査当初は次の台風が来る可能性もあったので、飛散しないように先に打ち直せる箇所は処置させていただきました。

棟とは屋根の三角になった頂点のことで、スレート屋根の場合、棟の雨仕舞で板金を被せています。その板金を「棟板金」と言います。
岸和田市の板金の釘を打ち直します
棟板金は下地の貫板に向かって釘留めされています。
施工当初は貫板も健全ですし、釘もよく効いていますが、経年で(風や地震の影響などで)釘が緩んで少しづつ抜けてきてしまいます。
岸和田市のケラバの板金の釘も打ち直します
板金を留めている釘が緩んでくると、少しの風でもズレや飛散を引き起こす危険性があります。
板金が飛散して人や物にぶつかって大きな事故にならないよう、定期的に点検するといいでしょう。
岸和田市の壁際水切りの釘も抜けてきています
屋根には板金が至る所で使用されています。
壁を伝ってきた雨水が内部に浸入するのを防ぐ壁際水切りや、屋根の内側に雨水が浸入するのを防ぐケラバ水切り、軒先水切りなどがあり、O様邸はほとんどの釘が緩んでいる状態でした。
全周足場を建てて、安全を確保してからすべての釘を確認・補修させていただきます。

次は塗装前のコーキング工事の様子をご紹介します。


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