岸和田市のセメント瓦の棟がズレて地瓦も抜け落ちていました!


岸和田市の屋根瓦がズレているとのご相談
岸和田市にお住いのY様より「台風で屋根瓦が数枚ズレてるんです」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。
Y様邸はセメント瓦で、下から見ると下屋の棟の瓦がズレているのが分かりました。また、大屋根の地瓦も飛散していました。

屋根の調査状況

岸和田市のセメント瓦の屋根
まずは大屋根(一番高い屋根)に上がって確認しました。
Y様邸はセメント瓦です。
セメント瓦とは、セメントと砂などを原料として成型し、表面に塗装を施した瓦です。塗装することでお好みの色に着色でき、和風や洋風の瓦もございます。
岸和田市のセメント瓦が抜け落ちています
Y様邸の屋根は引っかけ桟瓦葺き工法です。
下地に桟木を打ち付けて、そこに瓦を引っかけて固定する工法です。
瓦の山状になった頂点で釘で固定しながら葺いていくのですが、強風に煽られて釘が抜けたのか屋根面の地瓦が1枚抜け落ちていました。
瓦の下に見えるのはルーフィングと呼ばれる防水シートで、そのシートが破損していなければ、瓦が飛散しても雨漏りすることはありません。
岸和田市の抜け落ちた瓦が屋根の上に残っています
抜け落ちた瓦はかろうじて屋根の軒先あたりで残っていました。このままでは強風で落下する危険性がありますので、元の位置に戻して仮復旧させていただきました。
過去にもこのようにセメント瓦が抜け落ちている住宅が何軒かあり、同じように屋根の上に残っていました。

岸和田市の下屋の棟が崩れています
下から見て確認できた下屋の棟部分の被害です。
棟とは屋根の三角になった頂点のことで、瓦を積んで雨仕舞しています。
Y様邸の屋根は葺き土を使用していませんが、棟には下地に土を敷いていました。
岸和田市の下屋の冠瓦がズレています
棟は屋根面よりも高い位置にあり地震の揺れや風の影響を受けやすいので銅線などで固定されていますので、銅線が切れない限りズレることはあっても飛散はしません。Y様邸の棟の冠瓦もズレてはいましたが落下などはありませんでした。
岸和田市のセメント瓦に苔が生えています
屋根の被害は以上ですが、経年劣化で苔が発生し、色褪せの症状も出ていました。
セメント瓦はもともと防水性がなく、逆に水分を含んでしまいますので、塗装により防水しています。その塗膜が劣化して剥がれてくると、苔やカビが発生し、瓦の素地がむき出しになると雨水を含んで瓦自体の劣化が急速に進みます。そうなると割れやすくなりますので、早め早めの塗装のメンテナンスが必要とされます。
屋根の修理は、抜け落ちた地瓦の再固定と、下屋の棟の復旧です。棟の復旧時には新しい葺き土を使用して瓦をしっかりと密着させ、銅線とコーキングで固定するご提案をさせていただきました。
岸和田市のカーポートの波板も割れていました
屋根の他に、カーポートの波板の飛散のご相談もありました。
波板が台風の強風で割れて飛ばされていました。
既存の波板は塩化ビニール製で、ハサミでカットできるなど扱いやすいですが、物がぶつかったり強風の影響で割れることがあります。次に張り替える時は衝撃に強いポリカーボネート製の波板を使用します。
岸和田市のカーポートの呼び樋も破損しています
カーポートの雨樋の、ジャバラの呼び樋が割れていました。
呼び樋は屋根から集まった雨水を竪樋に送る雨樋ですので、割れてしまうと雨水が大量に漏れてしまいます。
この呼び樋も交換のご提案をさせていただきました。

町の屋根やさん岸和田店は、セメント瓦の塗装や修理、葺き替えのご相談も承っておりますので、ご検討されている方はお気軽にご相談ください。

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岸和田市の屋根瓦がズレているとのご相談

2019/09/18/ 岸和田市のセメント瓦の棟がズレて地瓦も抜け落ちていました!

岸和田市にお住いのY様より「台風で屋根瓦が数枚ズレてるんです」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。Y様邸はセメント瓦で、下から見ると下屋の棟の瓦がズレているのが分かりました。また、大屋根の地瓦も飛散していました。

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