泉大津市のカラーベストの屋根の棟板金と貫板が強風で飛散!


泉大津市U様邸の屋根の現地調査です。「台風で棟の板金が2カ所飛んでしまったんです。火災保険には加入していますが、20万円以上の工事じゃないとおりないので、無理なら自費でお支払いします」とのご相談でした。
泉大津市の棟板金が飛散したとのご相談です
U様邸は2階建てですが、1階部分が前面道路より下にあり、玄関が2階部分にあります。そのため、屋根が低い位置にあり、前面道路から屋根を見ると、棟の板金が剥がれているのがすぐに確認できました。
屋根全体をきちんと確認するため、はしごをかけて屋根に上がって調査させていただきました。
泉大津市の屋根の棟板金
棟とはふたつの屋根面の取り合いになる頂点部分のことで隙間ができますので、使用している屋根材にあわせて何かしらの雨仕舞(あまじまい・雨水が入らないようにすること)が施されています。U様邸はカラーベストという薄い平らな屋根材を葺いた屋根で、棟部分に板金が取り付けられています。
泉大津市の棟板金が剥がれています
その棟板金が台風の強風で2カ所剥がれていました。
棟板金を固定する際に、下地に「貫板」と呼ばれる長い板を取付けているのですが、板金が飛散して貫板だけが残っている状態です。
泉大津市の棟の貫板が飛散しています
もう一カ所は、板金と一緒に下地の貫板も飛散していました。残っている貫板も亀裂が入っています。
貫板の上には板金を被せていますが、取り合い部分から雨水が染み込むことがあります。長い年月の間に湿気や雨水の影響を受けて貫板が傷んでくると、板金を固定している釘が効かなくなり、強風で飛散する可能性が高くなってしまいます。
この部分は貫板の腐食が進み、貫板も飛ばされてしまったのでしょう。
泉大津市の棟板金の釘が緩んで抜けてきています
屋根に残っている棟板金も確認しました。
すると、棟板金を固定している釘が錆びついて抜けてきていました。このまま放置すると、次の台風でまた板金が飛散してしまう危険性があります。
泉大津市の棟板金をビスでしっかりと固定します
棟板金を固定している釘がほとんど緩んでこのように抜けてきている状態でした。
最近は台風でなくても突風などに見舞われることがありますので、抜けにくいビスに交換してしっかりと固定するご提案をさせていただきました。
泉大津市の貫板も交換
板金が飛散し、屋根に残っている貫板も傷んでいたので新しい貫板に交換するご提案です。
既存の貫板の上に新しい板金を取付けることも可能ですが、貫板が劣化していると板金を固定するビスがあまり効かないので元も子もありません。
今回の台風で飛散していない部分の板金もめくって下地の貫板を交換することも可能ですが、U様邸は2階部分に前面道路があり足場が不要なので、被害に遭った時に工事することになりました。
泉大津市の残っている板金は再利用できます
棟は長さがありますので、数枚の板金を繋げて施工されています。軒先の短い板金はかろうじて屋根に残っていたので再利用することができますが、必ず新旧の差が出てしまいますし、ちぐはぐになります。下の道路から屋根が見えることもありますので、すべて交換するご提案をさせていただきました。
内容を確認していただき、再利用するか交換するかご相談させていただきます。
棟板金が飛散すると、屋根の取り合いが露になり、隙間から屋根材の内側に雨水が浸入してしまいます。屋根材の下にはルーフィングという防水シートを敷いていますので、ルーフィングが傷んでいなければすぐに雨漏りすることはありませんが、ルーフィングの劣化を進めてしまいますので、雨漏りしないからといって放置せず、必ず修理するようにしましょう。

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