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岸和田市紙屋町の雨漏り修理で棟板金の継ぎ目をコーキングで防水しました!


岸和田市紙屋町の雨漏りの現調
岸和田市紙屋町M様邸の外壁・屋根塗装のご紹介です。
雨漏りのご相談をきっかけに外壁・屋根を塗装リフォームすることになったので、塗装前に雨漏りの修理を行います。
雨漏りを放っておくと、木造部分が腐り家の寿命を短くしたり、カビが発生しアレルギー感染症を引き起こすこともあります。また、濡れて湿った場所はシロアリに好まれるので餌食になったりするので、早急に修理をすることになりました。

写真は、大屋根の頂点にある棟板金の状態で、棟板金の継ぎ目が濡れていました。
岸和田市紙屋町の棟板金をめくって確認中
スレート(カラーベスト・コロニアル)系の屋根の頂点には棟板金という部材が取り付けられています。これは、スレート瓦を止める役割と雨水の浸入を防ぐ役割があります。

棟板金の表面(継ぎ目部分)が濡れていたので、板金をめくって状態を確認します。



岸和田市紙屋町の棟板金の下地が濡れています!
棟板金をめくって確認すると、やはり板金を止めている下地(ぬきと言います)も濡れていました。
ここから雨が内側に浸入したと思われます。

岸和田市紙屋町の棟板金にコーキング打設
棟板金の継ぎ目から雨が浸入したという見解ですので、雨が入らないように継ぎ目にコーキングを充填して防水することになりました。

棟は屋根の一番高いところにあるため、風を受けやすく強風の被害に遭いやすい部分です。
また、屋根の上は見えにくいので板金が浮いてしまったり飛んで行ってしまっても気づかず、知らない間に雨漏り被害が進んでいた、という例もあります。
岸和田市紙屋町の棟板金止め直し
既存の棟板金は釘で止められていて、長年強風などにさらされて浮いてしまっていました。今度は、ビスでしっかりと固定します。
釘などの浮きをそのままにしておくと、強風時に板金がズレたり飛ばされてしまうことがあります。
岸和田市紙屋町の棟板金に再度コーキングを打設
棟板金をビスで止め直した後、板金の継ぎ目の表面に再度コーキングを充填して二重で防水しました。
岸和田市紙屋町の棟同士の取り合いも防水
棟が集まる取り合い部分にもコーキングを充填して防水しました。
この大棟と下り棟の取り合い部分のことを「かき合い」と言い、Y字型の合わせになります。
この部分から雨漏りが発生することが多いので、注意しましょう。
岸和田市紙屋町の割れたスレート瓦の補修
屋根瓦を確認すると、数枚割れている箇所があったので、コーキングで補修しました。

次は、屋根の洗浄から塗装までをご紹介します。

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