M様邸は青い釉薬瓦の屋根で、数カ所で瓦のズレが発生していました。また、漆喰の剥がれもいくつか見受けられたので、漆喰工事と、飛散した瓦を復旧し、ズレを戻してコーキングで固定するご提案をさせていただきました。
岸和田市で釉薬瓦のズレや雨樋が割れるなど台風の被害に遭いました
岸和田市のM様より台風被害箇所のご相談をいただき現地調査にお伺いしました。
雨樋の被害では、軒樋が受け金具から外れて変決して下に垂れ下がり、呼び樋や竪樋の飛散もありました。木製テラス屋根の波板も飛ばされており、土塀も一部崩れていました。外灯や門扉も破損している状態で、被害に遭った箇所を修復するご提案をさせていただき、火災保険会社へ手続きされることになりました。
屋根の状況です。
M様邸は青い釉薬瓦です。釉薬瓦とは、瓦の表面にガラス質の釉薬という上薬をかけて焼いた瓦のことです。
屋根の一番端（三角になった面の方）の袖瓦が軒先から棟（屋根の頂点）までズレて波打っていました。
袖瓦が1枚飛散している箇所もありました。
確認すると、袖瓦を釘で固定していたので、落下した瓦が1枚ですんだと思われます。
強風が吹き荒れて、風の影響を受けやすい袖瓦が動きましたが、釘で留め付けているのでズレるだけでとどまった状態です。
他、漆喰の剥がれも発生していました。
漆喰は瓦の隙間に詰めたり、下地の流出を防止する役割があります。また、瓦と瓦を固定する際にも使用されます。
漆喰は月日とともに劣化していき、雨や風の影響で少しづつ剥がれきます。台風の強風でたくさん剥がれてしまった住宅もありました。
下屋の状況です。
大屋根（一番高い屋根）の上からのぞき込むと、瓦がズレている箇所を確認しました。
やはり袖瓦の部分です。土葺きの屋根は粘り気のある葺き土を下に敷いて瓦を密着させて固定していますので、経年で土が乾燥したり痩せてくると瓦がズレやすくなってしまいます。M様邸は土が乾燥してきているのか全体的に瓦がズレていました。
瓦が割れて隙間が空いている箇所もありました。
瓦が割れて隙間が空くとそこから雨水が浸入して雨漏りすることがあります。
工事の際は割れた瓦はすべて差し替えるのでご安心ください。
下屋の漆喰も剥がれてきていました。
漆喰が剥がれて隙間が空いていますので、隙間から雨水が浸入してしまいます。また、漆喰が剥がれるということは、瓦を固定している力が弱くなっているということですので、動きやすい状態になっています。
剥がれてきている漆喰は撤去して詰め直すご提案をさせていただきました。
雨樋にも被害がありました。
軒樋（横方向の樋）が受け金具から外れて変形し、下に垂れ下がっていました。これでは屋根に落ちてきた雨水がそのまま下に流れ落ちてしまいます。この樋の下にはベランダがありますので、ベランダの劣化を進める恐れもあります。
どうせ雨に濡れるんだから、雨樋が無くても大丈夫なんじゃないの？と思われるかもしれませんが、同じ箇所を大量の雨水が叩きつけることにより、地面を削ったり、外壁のひび割れから雨水が浸入して雨漏りする可能性もあります。
軒樋が割れている箇所もありました。
この部分は樋の一番端で、雨水が流れる方向の反対側ですのでそれほど影響はないかもしれませんが、水路に穴があくのと同じですので雨水が漏れてしまいます。
こちらは呼び樋と竪樋が飛散していました。
呼び樋は、樋と樋とを繋げる斜めに渡す樋のことで、竪樋は縦方向の樋のことです。
軒樋から流れてきた雨水を地下に流す役割がある竪樋がない状態ですので、集水器に集められた雨水が一カ所から大量に放出される状態です。
雨樋工事は、雨水がきちんと排出されるように勾配を付けるなど、デリケートな作業になります。街の屋根やさん岸和田店は熟練の専門の職人が作業しますのでお任せください。
1階に設置されている木製のテラス屋根の波板が飛散し、骨組みがむき出しになっている状態でした。
木製のテラス屋根は水にさらされ続けると腐食するなど耐久性に影響を与えてしまいます。このまま放置すると、強度が低下して使用できなくなる可能性がありますので、波板を復旧しないといけません。
残っている波板も数カ所で割れていました。
既存の波板は塩ビ製で、経年でこのように割れやすくなる素材ですので、この機会に衝撃に強くて長持ちするポリカ波板に張り替えるご提案をさせていただきました。
台風の強風で、土塀の一部が崩れている箇所もありました。
今回の台風では、このように土塀や蔵の壁、漆喰の壁が剥がれる被害を受けた住宅をたくさん見ました。漆喰が剥がれると下に控えている土が露になり、放っておくと雨で土が流されてどんどんえぐれてしまいます。これ以上被害が進行しないように、部分補修のご提案をさせていただきました。
火災保険会社への手続き後、結果が出てからご連絡をいただき、修理の打ち合わせをすることになりました。
屋根や外壁など、外部の被害を放置すると、後に修理費用がかさんでしまうことがあります。雨漏りしていないからと放置せず、必ず業者に見てもらいましょう。
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