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和泉市の雨漏り修理でバルコニーの手すり笠木の継ぎ目のコーキング打ち替え


和泉市の住宅で台風の時に壁紙が破損!
和泉市で「去年の台風の時にバルコニーの下のお部屋の天井に雨漏りが発生した」とのご相談があり雨漏り修理を行うことになりました。
こちらの住宅には現在お住いされておらず、遠方におられるのですが、近い将来ここに住むことになるので先に雨漏り修理をしてほしい、とのことでした。
雨漏りした後に、業者に頼んでバルコニーの水張試験を行い、天井に穴を開けて確認されたそうですが、下には出てこなかったそうです。
街の屋根やさん岸和田店が調査を行い、雨漏り修理を行った内容は、雨樋の架け替えと手すりの笠木のコーキング打ち替えです。
屋根に集まった雨水がバルコニーの床に放流されている状態だったので、バルコニーへの雨水の量を少なくするために雨樋の向きを変えて架け替えました。(※工事の様子は前回の記事をご覧になってください)今回は、手すり笠木のコーキング打ち替えの様子をお伝えします。
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こちらがバルコニーの手すりの上に施工している笠木です。
笠木とは、塀や手すり、腰壁などの頂部に施工する仕上げ材の事で、このバルコニーの手すりの笠木はアルミ製でした。

アルミ製の笠木の継ぎ目を防水しているコーキングが傷んで割れてきていました。
和泉市のバルコニーの笠木の継ぎ目から雨水が浸入します!
外壁のサイディングの継ぎ目のコーキングもそうですが、写真のように割れてくると、その部分から雨水が浸入し、雨漏りを引き起こす原因となることがあります。外壁の目地の下には防水シートがありますが、バルコニーの手すりの笠木の下にはそういった防水シートがありませんので、雨漏りのリスクが高くなってしまいます。
和泉市のコーキング打ち替えで使用する道具
実際、笠木部分が傷んで雨漏りが発生した事例もありますので、油断大敵です。
雨樋の架け替え工事と同時に、笠木の劣化したコーキングを打ち替えることになりました。

写真はコーキング打ち替えの際に使用する主な道具です。
分かりやすいように並べて撮影しました。(他、マスキングテープなども使用します)
和泉市のコーキングにカッターで切り込みを入れます
コーキング工事は、「打ち替え」「打ち増し」があります。字の通り、既存のコーキングを撤去して新しいコーキングを充填する方法と、既存のコーキングの上から新しいコーキングを打ち増しする方法です。
今回は、打ち替えで工事を行います。

既存のコーキングを撤去するために、側面にカッターで切り込みを入れています。
和泉市のベランダ笠木の既存のコーキングを撤去
コーキングの側面にカッターで切り込みを入れてあげると、撤去しやすくなります。(くっついているコーキングを切り離す感じです)

コーキングを撤去した後、溝の中をきれいに掃除します。
溝の中が汚れていたり、コーキングが残っていると、新しく充填するコーキングがしっかりと密着しません。
和泉市のバルコニーの笠木にプライマーを塗布します
次に、溝の両側にマスキングテープを貼って養生してからプライマーを塗布します。
プライマーはコーキングを密着させる接着剤の役割がありますので、欠かせない工程です。
プライマーに塗りムラがあると、コーキングの部分的な剥離の原因になることがありますので、刷毛を往復させて丁寧に塗り込みます。

和泉市のバルコニーの笠木にコーキングを充填!
プライマーを塗布した後、コーキングを充填しました。
コーキングは最後に押さえて仕上げますので、必ず多めに充填します。
ここで、先に貼っていたマスキングテープが活躍します。
マスキングテープを貼っている箇所にはコーキングが付かないので剥がすときれいに仕上げることができます。
和泉市のバルコニーのコーキングの表面を均して打ち替え完了!
コーキング充填後、表面をヘラで押さえて溝の奥まで隙間なく行き渡らせます。この時、表面が平らになるように押さえます。
コーキングが乾ききる前にマスキングテープを剥がして工事完了です。
バルコニーを傷める要因だった、大量に流れ込む雨水の処理として雨樋の向きを変えて架け替え、雨水が浸入する可能性があったバルコニーの笠木のコーキングを打ち替えました。
その後の雨で様子を見ていただきましたが、雨漏りはしていないとのこで、安心されていました。

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まずはお気軽にご相談くださいね。




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