オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

泉北郡忠岡町の劣化した塀の現地調査/クラックの発生や巾木の浮きがありました


泉北郡忠岡町の劣化した塀の現調
泉北郡忠岡町の外部の劣化した塀の現地調査にお伺いしました。
Y様邸の塀はブロックの表面にモルタルを塗り、塗装で仕上げた塀です。下の基礎巾木は洗い出し仕上げの巾木です。
この写真を見てもお分かりと思いますが、塀には大きなクラック(ひび割れ)が数か所に発生していました。
泉北郡忠岡町の劣化した塀のクラック
塀に発生したクラックです。
クラックを放置し続けると、そこから雨水などがブロックの中に浸入してしまいます。
ブロックを建てる際に、補強の鉄筋を必ず組み込んでいますので、その鉄筋部分が濡れると錆が発生し、ブロックの内側から劣化が進んでしまいます。

泉北郡忠岡町の劣化した塀のクラック泉北郡忠岡町の劣化した塀のクラック
地震が発生した時に、劣化した塀が倒壊し、通行人の方に怪我をさせた場合は、塀の所有者が損害賠償の責任を負わなければなりません。塀も建物と同じように劣化していくため、劣化のサインを見逃さない、そして適切なメンテナンスを行うことが大切です。
泉北郡忠岡町の劣化した塀の笠木の割れ
また、塀の上部にある笠木(かさぎ)にも大きな亀裂が入り、触るとカタカタと揺れている状態でした。
笠木とは、塀・手すり・腰壁などの一番上部分に施工する仕上げ材の名称で、その素材は様々です。
笠木があると、塀の上場に当たった雨水が直接塀に伝うのを防ぐことができるので、汚れの防止になります。そして、塀の上場に帽子をかぶせるような形になるので、上場からの雨の浸入を防ぐことができます。ですので、笠木は躯体を腐食から守る役割があります。
Y様邸の笠木は亀裂が入り、大きく破損していたので、破損した部分を取り除いてから補修します。
泉北郡忠岡町の劣化した塀の基礎巾木浮き
塀の基礎巾木(一般的に基礎の表面にモルタルなどを塗って仕上げることを基礎巾木といいます)は、洗い出し仕上で、その表面が剥離してポロポロと落ちてきていました。触ると、浮いている部分がどんどん落ちてきます。
泉北郡忠岡町の劣化した塀の基礎巾木浮き
洗い出し仕上げとは、セメントモルタルに色石など大きめの骨材を入れて混ぜ込み、それを塗って完全に固まる前に噴霧器やブラシで水洗いして、石の頭を表す仕上げのことです。
この巾木も弱くなっている箇所を取り除いてから似た材料で補修します。
コンクリートブロックのように丈夫な素材でも、雨風にさらされている以上、劣化を防ぐことはできません。
ひび割れなどが多く見られたり、塀の傾きや破損があれば業者に見てもらいましょう。

次は塀の補修工事をご紹介します。

この記事に関するお問い合わせは0120-169-747までお気軽に!


同じ工事を行った施工事例

施工事例

岸和田市のベランダ防水の施工事例!ひび割れも修理して防水性が向上

岸和田市の防水前のベランダ
岸和田市のベランダ防水後
工事内容
防水工事
台風
使用素材
ウレタン樹脂塗膜防水材他
築年数
約40年
建坪
約30坪
保証
3年(雨漏りにおいて)
工事費用
18.7万円(税込み)
施工事例

忠岡町のひび割れた外壁のシーリングを打ち替え屋根と外壁を塗装

忠岡町の屋根を塗装します
忠岡町の屋根塗装完了
工事内容
防水工事
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
屋根・・日本ペイントサーモアイSi 外壁・・ラジカル制御形高耐候塗料
築年数
約20年
建坪
約17坪
保証
工事費用
約170万円(税込み・足場代・シーリング打ち替え費含む)
施工事例

泉大津市の雨漏り修理に伴うベランダのウレタン防水工事

泉大津市の保護モルタルのベランダです
泉大津市のベランダ防水完了
工事内容
雨漏り修理
防水工事
台風
使用素材
ウレタン樹脂塗膜防水材
築年数
築約45年
建坪
約30坪
保証
3年(雨漏りにおいて)
工事費用
約20万円(税込み)

同じ地域の施工事例

施工事例

忠岡町のひび割れた外壁のシーリングを打ち替え屋根と外壁を塗装

忠岡町の屋根を塗装します
忠岡町の屋根塗装完了
工事内容
防水工事
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
屋根・・日本ペイントサーモアイSi 外壁・・ラジカル制御形高耐候塗料
築年数
約20年
建坪
約17坪
保証
工事費用
約170万円(税込み・足場代・シーリング打ち替え費含む)
施工事例

忠岡町の屋根修理で落ちた瓦を修復し漆喰も詰め直しました

忠岡町の台風被害に遭った降り棟
忠岡町の降り棟修理後の様子
工事内容
屋根補修工事
火災保険
台風
使用素材
いぶし瓦・漆喰・ポリカーボネート波板他
築年数
築約45年
建坪
約30坪
保証
2年
工事費用
約80万円(税込み)足場代、カーポート・テラス波板張替え及び塗装費用含む
施工事例

泉北郡忠岡町の屋根葺き替えで瓦からスレートに葺き替えました

泉北郡忠岡町屋根現況
泉北郡忠岡町屋根葺き替え工事完了
工事内容
屋根葺き直し
使用素材
コロニアルグラッサ
築年数
築50年
建坪
30坪
保証
10年
工事費用
約230万円(税込)

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

岸和田市のベランダのひび割れをシーリングで防水

岸和田市のベランダのウレタン防水工事です。K様邸のベランダは立ち上がり壁や床面にひび割れが生じるなど劣化が進み、ベランダの下端の軒天井や外壁に水が廻っている形成がありました。今回の工事で台風被害に遭った屋根を修理して屋根と外壁を塗装したので...........

岸和田市のベランダの下端の軒天井に水が廻っています

岸和田市のベランダ防水の躯体補修及び下地調整です。K様より台風で屋根などに被害が遭ったとのご相談をいただき、屋根修理と外装リフォームなどを行いました。現地調査でベランダの下端の軒天井に雨水が廻って木部が傷んでいることが確認されたので、ベラン...........

岸和田市のALCパネルの外壁

岸和田市の外壁塗装に伴うシーリング工事です。K様邸はこの工事で台風被害に遭った屋根や軒天井などを修理し、屋根・外壁の塗装をすることになりました。K様邸は重量鉄骨造で、外壁にはALCパネルを張っています。ALCパネルとは不燃の軽量気泡コンクリ...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら岸和田店にお問合せ下さい!
9時~19時まで受付中!!
0120-169-747