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岸和田市のガレージの樋の詰まりの解消/スレート屋根の穴も塞ぎました!


岸和田市の貸しガレージの中樋に草が生えています
岸和田市の貸しガレージの中樋に土が溜まっています
岸和田市で「貸しガレージの内部に雨水が浸入してくる」とのご相談で現地調査を行うと、ふたつの棟のガレージの屋根の間にある中樋が詰まっており、その影響で雨水が溢れて内部に浸入しているようでした。
詰まっている樋はふたつの屋根から流れ落ちてくる雨水を受けるので、雨の量が多いとかなりの量の雨水が溢れていることになります。
ガレージの借主の方は、雨漏りに気づかれてからご自身で樋を確認して樋の入り口だけは掃除できたのですが、奥の方までは届かなくて貸主様にご相談されたそうです。

住宅に取付けている樋を含めて、樋が詰まると、雨水が溢れて地面を削ったり、今回のように内部に雨漏りしてしまうことがありますので、樋の詰まりは放置せず、きちんと掃除しましょう。
岸和田市のガレージの隙間から出ている草を引き抜きます
樋の掃除状況をお伝えします。
まずは二つの屋根の隙間(中樋)から出てきていた草を引き抜きます。
樋や屋根の瓦の隙間から草が生えることはよくあります。それは、樋の中の雨水が乾く時にホコリや枯れ葉などが付着して蓄積され、そこに風で飛ばされてきた種が芽を出し、根を張る、と言う訳です。
「ふと屋根を見上げると、樋から草がいっぱい出ていた」と、草が成長して初めて気づくことっがほとんどです。草が生えるということは、土と水があるということなので、必ず堆積物があります。
岸和田市のガレージの樋の堆積物を火ばさみで少しづつ撤去

今回掃除する樋は二つの屋根の間にある中樋で、屋根同士に隙間がほどんどないので手を差し込んで掃除ができません。
ですので、火ばさみを使って少しづつ堆積物を取り除いていきます。(火ばさみとは、ゴミ拾いなどで使用する金属製のトングのことです)
ガレージの端から端までの樋をこのように掃除していきますので根気と時間が必要です。
岸和田市のガレージの樋に沢山の泥が堆積
集水器(雨水を集めて排出する樋)付近の樋は露出していたので、手で掃除可能でした。
手で泥をつかむと大量にでてきました。
雨が降ると、屋根に付いた汚れやほこりも一緒になって樋に流れてきますので、樋が詰まるとどんどん蓄積されてしまいます。
岸和田市のガレージの屋根に空き缶やボールが落ちていました
撤去した堆積物です。
屋根の上に上がると、ボールや空き缶も落ちていたので回収しました。
これはまだ途中経過ですので、このあとまだまだ撤去物が出ました。
岸和田市のガレージの樋をきれいに掃除完了
樋の掃除完了後の様子です。
この樋の中央付近で土や草が堆積されて、雨水が流れず、溢れた雨水がガレージ内部に浸入していましたが、これで集水器までスムーズに流れていくので安心です。
岸和田市のガレージの屋根に屋根に穴が開いています
屋根(波形スレート)に上がったので点検すると、穴が開いている箇所が二か所ありました。
波形スレートは粘板岩などでできた薄いスレート板のことで、耐久性はありますが風や熱などの影響で表面が風化すると、割れたり穴が開いてしまうことがあります。
岸和田市のガレージの屋根の端の方にも穴が開いていました
穴が開いたり割れたりしているということは、屋根材の劣化が原因ですので、いずれ他の箇所にも同じ症状が出てくる可能性があります。今回は二カ所だけでしたので、その部分を補修すればいいですが、穴あきや割れが増えてくると、葺き替えなども視野に入れないといけません。
岸和田市のガレージの屋根に板金を被せてコーキングで固定
岸和田市のスレート屋根の穴を板金で補修
穴が開いている箇所に四角くカットした板金をあてて、周囲にコーキングを充填して固定・防水しました。
これで屋根の穴開き部分は塞がったので、この部分から雨水が入ることはありません。

次は、田畑側の樋の詰まりの解消や雑木の伐採の作業状況をご紹介します。

街の屋根やさん岸和田店は、現地調査の時に、他の箇所で気になることなどがあればその時に確認させていただいておりますので、些細なことでも構いませんので、心配なことがございましたらお声掛け下さいね。

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