オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施
工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
新型コロナウィルス対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について

和泉市のバルコニーの下に雨漏り発生!雨樋の水が放流されていました!


和泉市の住宅でバルコニーの下お部屋で雨漏りしているそうです
和泉市の軽量鉄骨の住宅で、バルコニーの下のお部屋で雨漏りしているとのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。(写真の黄色い点線部のバルコニーの下のお部屋です)

去年の台風時に、バルコニーの下のお部屋で雨漏りし、天井の壁紙が剥がれて床までビショビショになっていたそうです。
ここには現在お住いになっておらず、その時から雨漏りは止まっていたので、業者に見てもらいながら様子を見ていたそうですが、近いうちに住む予定で引っ越しが決まっているので、先に雨漏りを止めたいとのご相談でした。
和泉市の住宅で台風の時に壁紙が破損!
雨漏り箇所を確認させていただきました。
こちらがバルコニーの下のお部屋です。
台風で大量の雨水が入ってきて、天井の壁紙が破れて床が水浸しになったそうです。
引っ越し前に内装をきれいにする予定なので、天井に穴を開けて業者に見てもらったそうです。その時にバルコニーの水張試験を行ったそうですが、水は入ってこなかったとのご報告があったとのことです。
和泉市の鉄骨の梁などは問題ありません
念のため、この穴から天井裏を確認しました。
天井に雨水が浸入した跡はありましたが、梁などの鉄骨部分が錆びるなどの問題はありませんでした。
和泉市の雨樋からの水がバルコニーに放出されます
雨漏りしているお部屋の上にあるバルコニーを確認しました。
二階の屋根から流れてくる雨水を排出する竪樋が、バルコニーの上にあり、雨水がバルコニーの床に放流される形状でした。
雨樋がバルコニーの側溝まで伸びていれば、今よりは雨水が排出されやすいですが、お部屋側のところまでしかきていませんでした。この形状だと、竪樋に集まった雨水がバルコニーに広がってしまいます。
和泉市のバルコニーのドレンまで距離があります!
更に、バルコニーに入った雨水を排出するドレン(排水口)が、竪樋の反対側の隅にあったので、雨水が排出されるまでに時間が掛かり、長い時間バルコニーに雨水が滞在してしまっているようでした。
バルコニーには屋根がないので、直接降り注ぐ雨水が加算されて、大雨の時は水が溜まってることもあったそうです。

バルコニーは防水処理されていますが、その防水部分が傷んでくると、雨漏りのリスクが高くなってしまいます。
和泉市のバルコニーの笠木の継ぎ目が割れています!
また、バルコニーの手すりの笠木の継ぎ目も傷んできていました。
笠木とは、塀や手すりなどの上端に施工する仕上げ材のことで、こちらの笠木はアルミ製です。
笠木の継ぎ目を防水しているコーキングが傷んでひび割れている状態でした。

和泉市のバルコニーの笠木の継ぎ目から雨水が浸入します!
コーキングのひび割れ状況です。
笠木の継ぎ目から雨水が浸入しないようにコーキングを施しているのですが、そのコーキングがこのように痛んでくると、割れた部分から水が廻って下端やお部屋の中に雨漏りすることがあります。
和泉市のバルコニーの外側に雨樋を回します!
今回の雨漏り修理で、バルコニーに放流されてる雨水を外側に流すために、バルコニーの外側に雨樋を回して取付け、笠木の継ぎ目のコーキングも打ち替えることになりました。
他の業者でのバルコニーの水張試験で水が漏れなかったことをふまえて、バルコニーに大量の水が入った場合に雨漏りする可能性があるとの判断で、バルコニーに流れ込む雨水の量を減らす工事を行うことになりました。

街の屋根やさん岸和田店は、バルコニーの防水や雨樋の調整なども行っておりますので、雨漏りなどでお困りの方はお気軽にご相談くださいね。


同じ工事を行った施工事例

施工事例

岸和田市の金属製の軒樋に穴が開きカラーステンレスの樋に交換!

岸和田市の劣化して穴が開いた雨樋
岸和田市の雨樋交換完了
工事内容
雨樋交換
使用素材
カラーステンレス・塩ビ雨樋他
築年数
約48年
建坪
約42坪
保証
2年
工事費用
約9.7万円(税込み)
施工事例

忠岡町で軒樋から雨漏り発生!内吊りの軒樋を交換しました!

18213c9c0eae57697dd4ee4bb3df5d77
忠岡町の雨樋交換完了
工事内容
雨樋交換
雨漏り修理
台風
使用素材
軒樋・じょうご・止まり・エルボ・内吊り金具他
築年数
約31年
建坪
約18坪
保証
2年
工事費用
足場費用・・約12万円 雨樋交換・清掃費用・・8.6万円(ともに税込み)
施工事例

岸和田市のスレート屋根を日進産業のガイナで塗装し雨樋も調整!

岸和田市の塗装前の屋根
岸和田市の塗装後の屋根
工事内容
雨樋交換
屋根塗装
その他の工事
使用素材
ガルバリウム鋼板・日進産業・ガイナ他
築年数
約27年
建坪
約20坪
保証
5年(塗装において)
工事費用
足場・・約21万円 屋根塗装・・約72万円 雨樋調整工・・約8万円(すべて税込み)

同じ地域の施工事例

施工事例

泉南市でベランダの立ち上がりを含めてウレタン防水を施工!

泉南市のベランダを防水します
泉南市のベランダ防水完了
工事内容
雨漏り修理
防水工事
使用素材
ウレタン樹脂塗膜防水材・下地調整材(カチオンクリート)・トップコート
築年数
約25年
建坪
約9坪
保証
2年
工事費用
約19.8万円(税込み)
施工事例

和泉市の波型スレートの上にエポライト波板を張り傘釘も防水!

和泉市の倉庫の屋根の明かり窓の上にエポライトを取付けます
和泉市の倉庫の屋根の波型スレートの下に差し込みました
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
エポライト波板・スレート傘釘・シーリング
築年数
建坪
保証
なし
工事費用
約6万円(税込み)
施工事例

和泉市の引っかけ桟瓦葺きの屋根の修理工事を行いました!

和泉市の台風被害に遭った屋根
和泉市の屋根修理完了
工事内容
屋根補修工事
台風
使用素材
セメント瓦・いぶし瓦・漆喰・シーリング
築年数
約39年
建坪
約18坪
保証
2年
工事費用
足場費用・・10.5万円 屋根修理費用・・22.4万円(すべて税込み)

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

貝塚市でスライドエルボを取付けて這樋を接続

貝塚市の皆さまこんにちは!皆さまのお家の雨樋は割れたり詰まっていたり、雨水が漏れていることはありませんか?雨樋は、屋根に落ちてきた雨水を集めて地上や地下に排出させるための設備で、現在は建物には必ず取り付けられています。雨樋が割れたり詰まって...........

雨樋とは

貝塚市の皆さまこんにちは!街の屋根やさん岸和田店の小南です。今回は、皆さまのお住いに必ず取り付けられている【雨樋・あまどい】について貝塚市K様邸で発生した「雨樋から雨水が溢れる」という不具合の様子を交えてお話したいと思います。ご存じの方もお...........

雨樋は屋根に落ちてきた雨水を地下に排出させるための設備です

皆さまこんにちは!街の屋根やさん岸和田店の小南です。晴れて青空が広がっていると気持ちがいいですね。でも、曇り空の雰囲気も割と好きなんです・・・。さて、今回は「雨樋・あまどい」についてお話したいと思います。雨樋は建物に当たり前のように付いてい...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら岸和田店にお問合せ下さい!
9時~19時まで受付中!!
0120-169-747