岸和田市で台風で雨漏りが発生し屋根の調査と応急処置のご相談です


岸和田市の雨漏り調査のご紹介です。岸和田市にあるご実家に帰省したところ、台風21号で雨漏りしていて屋根にも被害があることが分かり、街の屋根やさん岸和田店にご相談いただきました。
岸和田市の雨漏りで屋根の調査
遠方に住んでることもあり「雨漏りが心配なので取り合えず屋根の仮養生(応急処置)をしてもらえませんか?」とのことで、屋根の養生を踏まえた現地調査にお伺いしました。

S様邸は大屋根(一番高い屋根)と下屋があり、両方の屋根に被害がありました。
岸和田市の和室の天井に雨漏り発生
現地調査にお伺いし、まずは雨漏りしている部屋の中を確認させていただきました。
写真は下屋の下にあるお部屋で、和室の天井に雨漏りの形跡がありました。
浸入した雨水は壁を伝い、カビが発生している状態でした。
岸和田市の2階のお部屋でも雨漏りしています
大屋根の下、2階の和室の天井にも雨漏りの形跡が残っていました。
岸和田市の廊下の天井が傷んでいます
階の廊下の天井にも雨漏りが発生し、天井板の表面が濡れて剥がれてきていました。
雨漏りは、木部を腐食させてて建物の耐久性を脅かしたり、カビの発生で人体に悪影響を及ぼす可能性がありますので、雨が降るたびに雨漏りするようでしたら、できるだけ早めに業者に見てもらいましょう。
岸和田市の大屋根の棟が崩れています
続いて、屋根の調査を行いました。写真は大屋根の状況です。

S様邸は青い釉薬瓦(表面に釉薬を施した化粧瓦)で、棟の瓦が崩れていました。

棟とは屋根面と屋根面が合流する頂点部分のことで、和瓦の場合、のし瓦という四角いおせんべいのような瓦を数段積み上げて一番上に冠瓦と呼ばれる半月状の瓦を載せて仕上げています。
棟は屋根と屋根の取り合いになりますので、雨仕舞している瓦が崩れるとそこから雨水が浸入して雨漏りする可能性があります。
岸和田市の袖瓦が飛散
崩れた棟の下のケラバ部分の袖瓦も飛散していました。

ケラバとは屋根のうち、雨樋が付いていない三角になった部分のことで、袖瓦とはその部分に施工する瓦のことです。(ケラバ瓦とも言います)
岸和田市のケラバの反対側も飛散し瓦が割れています
反対側の屋根の袖瓦も飛散していました。

袖瓦は屋根の一番端にあり、揺れや風の影響を受けやすいので釘や銅線などで固定されているのですが、昔建てられた建物の場合、固定されていないことがあります。
S様邸の袖瓦は固定されておらず、動きやすい状態でした。


岸和田市の大屋根の瓦が割れています
棟や袖瓦の他に、地瓦(屋根面で使用する瓦)が数カ所で割れていました。

このように地瓦が割れると、そこから雨水が浸入し、軒先方向に伝う過程で雨漏りする危険性があります。
岸和田市の下屋ののし瓦が抜け落ちています
続いて下屋の調査を行いました。

棟自体は崩れていませんでしたが、のし瓦が下に抜け落ちていました。このまま放置すると棟に落ちてきた雨水が浸入して棟瓦の勾配が崩れることがあります。
岸和田市の下屋の瓦が割れています
下屋の地瓦も数枚割れていました。
1階の和室に発生した雨漏りの原因の可能性があります。

台風の被害箇所の現地調査に加えて、応急処置(仮養生)のご依頼もありましたので、養生に必要なシートや土のうの数も確認させていただきました。
後日、応急処置のお見積りをお渡しし、処置することになりました。

次は屋根の応急処置の様子をご紹介します。

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