岸和田市の雨漏り修理で屋根の腰上げにガルバリウム鋼板取付
2021.11.17
岸和田市にお住いの皆さまこんにちは！いつも街の屋根やさん岸和田店の現場ブログをご覧いただきありがとうございます(*^-^*)今回は、岸和田市I様邸で行った雨漏り修理の様子をご紹介します。I様邸の雨漏りの原因は「屋根の腰上げ」にあるとの見解で、腰上げ部分の幅12メートルにガルバリウ…
岸和田市の瓦屋根の修理で割れた瓦を交換しシーリングで固定！
岸和田市の台風被害に遭った屋根の修理です。 2019年に発生した台風21号の後に心配した娘さんが帰省したところ、部屋内に雨漏りしている状態で、屋根にも被害があることが分かり、調査と応急処置のご依頼がありました。その後、修理工事に至ります。
岸和田市 屋根補修工事,雨樋交換,台風
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,雨樋交換,台風
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- 釉薬瓦・シーリング・雨樋他
- 施工内容その他
- アンテナ立て直し
- 築年数
- 築約55年
- 保証年数
- 2年
- 工事費用
- 約96万円（税込み・足場代含む）
- 建坪
- 約30坪
写真は1階の和室の天井です。雨漏りしてから数カ月が経過し、カビが発生していました。
ご高齢になるお母様がお一人で暮らしていたのでどうにもできない状態でした。娘さんご家族がご実家で暮らすことになり、屋根をきちんと修理することになりました。
この上には下屋があり、後の調査で瓦が数枚割れていることが分かりました。
大屋根（一番高い屋根）の瓦も割れたり飛散する被害を受けており、屋根面の瓦が割れたことが原因で雨漏りしているようでした。
屋根面に落ちてきた雨水は、地瓦という屋根面に葺いている瓦のへこんでいるところを流れて軒先に向かいます。そのため、その部分の瓦が割れて穴があくとそこから雨水が浸入して雨漏りしてしまいます。雨水が流れる経路ですので位置によっては僅かな隙間でも雨漏りの原因になることがあります。
この廊下は軒先付近にあります。軒先は雨水が集まる部分ですので、上の方（屋根の頂点付近）に被害がある場合でも、雨水が伝って軒先付近で雨漏りすることがあります。
雨水は梁や柱など至る所を通過して表に出てきますので、必ずしも雨漏り箇所の真上に原因があるとは限りません。雨漏り調査で屋根を確認しても、雨水が入ることろが見当たらず、原因を探るのに時間がかかることもあります。
写真は大屋根の被害状況です。
ケラバ（屋根の流れの面の端の部分）の袖瓦が強風で飛散していました。この部分は軒天井の上になりますので、瓦が飛散してもすぐに部屋内に雨漏りする可能性は低いと言えます。
割れた瓦の下には雨漏りしている廊下があります。ここから雨水が浸入して天井から出てきたのでしょう。
棟とは屋根の頂点の水平部分のことで、取り合いから雨水が浸入するのを防ぐために瓦を積み上げて防水しています。棟は天を向いていますが面積が狭いため、浸入する雨水の量は少ないといえます。ですが、棟が原因で雨漏りした事例もありますので、今回の雨漏りの原因ではないと言い切れません。
この下には雨漏りしている和室があります。ここから浸入した雨水が内部を伝って部屋内に出てきた可能性が高いです。
応急処置のご依頼がありましたので、割れた部分から雨水が浸入しないように処置させていただきました。
棟ののし瓦（四角くて平らな瓦）が抜け落ちていました。
応急処置では抜け落ちた瓦を元の位置に差し込みましたが、また動く可能性がありますので本復旧工事ではきちんと固定しないといけません。
この下には和室があり、雨漏りが一番ひどかった箇所です。
台風の時は雨水が滝のように流れてきたそうです。
割れた瓦を撤去し、被害が遭ったケラバ付近の瓦を移動させて仮復旧します。
ケラバは被害が一番大きかったので、ブルーシートをかけて応急処置します。そのため、付近にある瓦を割れた瓦と差し替えることで、両方を確実に応急処置できます。
屋根の上に破片が残っていたので、防水テープで接着します。
応急処置はその現場を見て防水テープやシーリング、ブルーシートなどを使用して処置します。
ブルーシートは被害箇所を覆えばいいという訳ではなく、できるだけ長持ちするように考えて敷かないといけません。シートが大きすぎると風の影響を受けやすくなり、バタついてめくれる可能性がありますので最低限の範囲を処置しました。
土のうが落下しないようにしっかりと紐で繋げて固定しました。
工事までの間、雨漏りもなく屋根を守ってくれたブルーシートとはこの日でお別れです。これで見た目もすっきりしますね。
めくった瓦を復旧する時に、周囲の瓦がズレたままの状態だと隙間ができるなどうまく固定できません。そのため、先にズレを戻して屋根面を整えてから新しい瓦を固定します。また、瓦がズレていると隙間が生じ、雨水が浸入したり、隙間に強風が吹き込むと瓦がめくれ上がってしまいます。
軒先から順に、新しい葺き土をのせて瓦を密着させて葺いていきます。
下地の葺き土が乾燥して痩せていると、「カタカタ」と瓦が動いてしっかりと固定できません。そうすると、次の台風でまた同じ箇所が被害に遭ってしまう可能性が高くなってしまいます。
もちろん、表から見えない部分でも、きれいに仕上がるように施工しています。作業中の様子は撮影しており、工事後にお預けしますのでご安心ください。
近年、勢力の強い台風が頻繁に上陸し、その度に屋根に被害があると大変ですし心配です。できるだけ被害を少なくするために費用をふまえて処置することになりました。
飛散した部分は葺き土をのせて、新しい瓦を使用して復旧します。
一番上の袖瓦は、棟の下（巴瓦の下）になりますので、両側の袖瓦を復旧してから棟部を復旧しました。
鬼瓦は重量があり、ズレたり落下すると危険ですので、太い銅線を通してしっかりと固定させていただきました。
少し濃い色の瓦が新しい瓦です。
同じ色合いの釉薬瓦を使用しても、新旧の差がどうしても出てしまいます。
このようにシーリングを用いて瓦同士を繋いで固定することを「ラバーロック」と言います。
瓦同士が連結されていますので、揺れや強風で瓦がバラバラに飛散するのを防止することができます。
S様邸の屋根は経年で下地の葺き土が痩せている状態で、屋根の上を歩くと「カタカタ」と音がして動いていました。
葺き土が乾燥して痩せてくると、瓦が動きやすくなり、台風の強風や地震の揺れで瓦がバラバラに飛散する危険性がありますので、最後に屋根全体をラバーロックさせていただきました。
下屋の瓦は数カ所で割れていたので、ブルーシートと土のうで応急処置させていただきました。
ブルーシートや土のうは紫外線などの外気の影響で傷んできますので、破損する前に工事にかかれて良かったです。
屋根面の瓦が割れると、その隙間から雨水が浸入して雨漏りする可能性が高くなってしまいます。その理由は、屋根面に葺いている瓦は雨水が軒先に流れるようにへこんだ形状になっています。雨水が通る水路のようなものですので、そこに穴があくと流れてきた雨水が中にどんどん入ってしまうからです。
葺き土に瓦を押し付けてしっかりと接着します。
応急処置で防水テープを貼っていた瓦もめくって新しい瓦に差し替えました。
大屋根と同様に、瓦の新旧の差が出てしまいますが、釉薬瓦は1枚1枚が味わい深い色をしていますので、遠くから見るとそれほど違和感はありません。
ズレている瓦を整えてシーリングで固定したので、瓦が規律正しく並んでいます。
屋根を修理したので雨漏りの心配がなくなり、見た目も美しくなったので本当に良かったです。
個人的な見解ですが、私はこの青い釉薬瓦が好きです。見れば見るほど奥深く、まるで海のようだなぁ、と思います。
テレビのアンテナの工事では、電波状況（テレビの映り具合）を確認する必要があり、おうちの中に入らせていただきますのでご了承ください。
軒樋は、屋根に落ちてきた雨水を受ける樋ですので、飛散するとそこから雨水が大量に流れ落ちてきます。
雨樋は普段あまり気にかけることがない部分ですので、雨が降った日に「バシャバシャと大きな音がするな」と、表に出て初めて被害に気付く方もおられます。
受け金具に樋をはめ込んで樋が外れないように銅線を上に通して固定させていただきました。
既存の樋は経年で色褪せていますが、元はグレー色ですので、同じ色の樋を採用しました。
2階以上の樋の修理で作業が広範囲にわたる場合は足場が必要になることがほとんどですので、足場があるうちにメンテナンスさせていただきました。
被害箇所の修繕に加えて、被害に遭いやすい部分の瓦をビス留めし、大屋根・下屋ともにシーリングで瓦を繋いで固定させていただきましたので、以前よりも耐久性のある屋根になりました。
「最近、台風がよく上陸するし、南海トラフ地震がいつくるかも分からないので、重い瓦の屋根をどうにかしたいな・・・」とご検討されている方は、街の屋根やさん岸和田店へお気軽にご相談ください。
被害に遭った袖瓦部分を下から見た様子です。
瓦の端がきちんと揃っていて美しい仕上がりです。見た目だけでなく、瓦を1枚1枚ビス留めさせていただいたので、落下する心配が少なくなりました。
割れた瓦を差替えた下屋の様子です。
道路から見ても瓦がきちんと並び、整っています。
「ようやくブルーシートが取れたので、不安が解消されました。また何か困ったことがあったら相談にのってください」
S様が安心して暮らせるようになり、良かったです。
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