和泉市で鉄筋3階建ての雨漏り修繕工事！再発原因を徹底補修！
2025.05.30
みなさま、こんにちわ♪街の屋根やさん岸和田店です(^^)/もうすぐ梅雨ですね☔じめじめした季節🐌になると、雨漏りのご相談が増えてきます。「何度修理しても雨漏りが止まらない…」とお困りの方はいらっしゃいませんか？今回の工事では、鉄筋コンクリートの3階建て住宅で、2度目…
泉大津市の一戸建ての2階バルコニーでFRP防水工事の施工事例
泉大津市のH様邸より「2階のバルコニーを歩くと足元が”ふわふわ”する」とのご相談がありました。
このまま放置してしまうと雨水が浸入し、雨漏りする原因にもなるので、現場調査の時に打音検査を行って
異常のあるところのみ防水層をめくって下地を張り替えてFRP防水の工事を行う事になりました。
また笠木にひび割れもあったため、笠木の防水も行います。
H様邸の2階のバルコニーの地面と腰壁の取り合い部分に隙間があり、水切りがついていなかったので、アルミのL字型の水切りを取り付けます。
泉大津市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- アセトン,プライマー,ポリエステル樹脂,ビックサンコート,ビックサンパウダー,アルミアングル
- 工事費用
- 約22万
バルコニーを歩くとバルコニーの地面が”ふわふわ”しているのを感じました。
現場調査にお伺いした時に、職人が金槌を使って”打音検査”を行いました。
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バルコニーの笠木(かさぎ)部分にひび割れもありました。
職人が地面や地面と腰壁の取り合い部分を金槌で叩いて打音検査を行いました。
H様邸の現場調査を行い、後日お見積書を提出し、工事のご依頼をいただきました。
お家の作業になりますが、梯子をかけることができる場合は、梯子をかけて外から作業を行います。
現場調査の時に職人が行った打音検査で異常のあった地面と腰壁の取り合い付近の防水層をめくります。
防水層をめくるには、グラインダーと言う専用の電動工具を使って防水層をカットします。
地面と腰壁の取り合い部分の異常があった箇所も同じようにグラインダーを使ってカットしていきます。
地面の防水層をめくると防水層の下地の木にも雨水がついたあとがあり、木が腐食している状態でした。
笠木部分も防水塗料を塗るため、塗料と塗料が密着するようケレン作業を行いました。
アセトンは、FRP防水の防水層の油分を取り除くために行います。
アセトンは、協和加工株式会社の純アセトンを使用します。
隙間があるとその隙間から雨水が浸入してしまいます為、下地の張替をしたところと、既存の防水層の間に接着剤を塗ってパテを詰めて隙間と段差をなくして平らにします。
プライマー塗装は、この後、防水塗料を塗布する時に塗料と塗料の密着をよくする為の接着剤の役割をします。
プライマーは、アイカ工業株式会社のジョリエースを使用します。
その後、ポリエステル樹脂をむらなく塗り広げます。
ポリエステル樹脂は2度塗りします。
2度塗りすることで防水層に厚みがでてきます。
厚みがでると強い防水層になります。
その後、固めのローラーを使って”脱泡”します。
樹脂の内部に気泡が残っていると水密性が保てなくなり、早く劣化してしまったり、漏水の原因になってしまいますので、気泡が残らないように丁寧にローラーをかけます。
ポリエステル樹脂は、アイカ工業のジョリエースFRP防水用を使用します。
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塗膜防水剤は、ビックサンパウダーとビックサンコートとビックサンプライマーを混ぜ合わせたものをローラーで塗っていきます。
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2度塗りすることにより防水層に厚みがでて、雨水が浸入しにくい状態になります。
トップコートはアイカ工業株式会社のジョリエースを使用します。
このままだと隙間から雨水が入り、雨漏りする可能性があります。
また、H様邸のバルコニーには、水切りがついていませんでした。
その為、地面と腰壁の取り合い部分にアルミ製のL字型の水切りを取り付けます。
水切りを取り付けたら、水切りと腰壁の隙間から雨水が入らないように周囲を養生してシーリング材を充填します。
外し終わったらアルミ製のL字型の水切りの取付は完了になります。
塗り終わったら泉大津市H様邸のバルコニーのFRP防水工事は完了になります。
防水工事をしたので、雨漏りの心配もなく安心ですね！
お客様より「バルコニーを歩いても足元がふわふわしなくなったので安心しました！」とお褒めのお言葉をいただきました。
皆様のおうちでもベランダからの雨漏りやベランダのひび割れなど気になることがありましたら街の屋根やさん岸和田店にご相談下さいね(^^♪
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