泉南市で建物全体から雨漏りしていたので葺替え工事の提案をしました
2024.11.22
雨漏りが発生し、塗装工事や防水工事など行ってみたけど、なかなか止まらなくてお困りの方はいませんか？泉南市在住U様邸では塗装工事を行っても雨漏りが止まらず、塗装工事をしてくれた業者に雨漏りの相談をしたそうです。すると、屋根の漆喰工事や屋根瓦にコーキングを充填してくれたようですが、そ…
岸和田市下池田町/和室の天井に雨漏り発生！ベランダのコーキング打替修理
「玄関の天井に雨漏りが発生し、雨がポタポタと落ちて柱も濡れている」ということで雨漏り調査をして雨漏りの疑いのあるベランダのコーキングを打ち替えることになりました。
岸和田市 雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理
- 施工期間
- １日間
- 使用材料
- コーキング材
- 施工内容その他
- ベランダ取り合いコーキング打ち直し
- 工事費用
- 約3.9万円（税込）
雨漏り箇所を確認すると、天井と柱に雨漏りの形跡があり、ポタポタと雨が落ちてくるそうでした。
天井などの目に見えるところで雨漏りを確認した場合、なるべく早く業者に見てもらうことをお勧めします。
そのまま放置していると、見えないところで状況が悪化し木部が腐ったり、水に濡れて湿気が多くなり白蟻をよんでしまうこともあります。ですので、深刻な被害を受ける前に対処しましょう。
U様邸はサイディングの外壁です。サイディングが割れていないか、サッシ回りに隙間などないか、ビスからの浸入の可能性はないかなどをチェックしましたが問題は無さそうでした。続いてベランダを隅々確認すると、ベランダの柵と外壁の取り合いを防水しているコーキングが劣化しひび割れて隙間ができていました。
ここのコーキングも劣化で大きな隙間ができていたので、位置的なことも考えおそらくここから雨が入ったという見解でコーキングを打ち替えることになりました。
現場ブログはこちら（下池田の雨漏り修理）
その後目地にプライマーという接着剤を塗ってからコーキングを充填します。
写真はコーキングをヘラで押さえている様子で、こうすることでコーキングが奥まで行き届き、表面をきれいに仕上げることができます。
コーキングの劣化で隙間が開いていた箇所がきちんと密閉されたので、ここから雨が浸入することはありません。
もしも今後同じ個所から雨漏りしていたら他に原因があるということです。
念のため、もう一か所防水することになりました。
ベランダにはクーラーの室外機を置いています。その水抜きの配管を外壁で留めていたので、留め具のビスにもコーキングを充填して防水しました。
小さなビス穴から雨が浸入することもあるので、気になった箇所はすべて防水します。
現時点では、水は漏れていませんでしたが、雨の降る向きや強さなどで浸入経路が変わるので、今後様子を見ていただきます。
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