泉南市の瓦棒葺きの金属屋根の雨漏りの原因はケラバ水切り？！
2023.05.25
泉南市にお住いの皆さまこんにちは！街の屋根やさん岸和田店です。もうすぐ梅雨の季節がやってきますね・・・！近年は集中豪雨も珍しくないので、雨漏りでお困りの方がおられるのではないでしょうか。雨漏りを放置し続けると木部が腐食して余計な修繕費用がかかったり、カビが発生して健康を害するなど…
岸和田市下池田町/和室の天井に雨漏り発生！ベランダのコーキング打替修理
「玄関の天井に雨漏りが発生し、雨がポタポタと落ちて柱も濡れている」ということで雨漏り調査をして雨漏りの疑いのあるベランダのコーキングを打ち替えることになりました。
岸和田市 雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理
- 施工期間
- １日間
- 使用材料
- コーキング材
- 施工内容その他
- ベランダ取り合いコーキング打ち直し
- 工事費用
- 約3.9万円（税込）
雨漏り箇所を確認すると、天井と柱に雨漏りの形跡があり、ポタポタと雨が落ちてくるそうでした。
天井などの目に見えるところで雨漏りを確認した場合、なるべく早く業者に見てもらうことをお勧めします。
そのまま放置していると、見えないところで状況が悪化し木部が腐ったり、水に濡れて湿気が多くなり白蟻をよんでしまうこともあります。ですので、深刻な被害を受ける前に対処しましょう。
U様邸はサイディングの外壁です。サイディングが割れていないか、サッシ回りに隙間などないか、ビスからの浸入の可能性はないかなどをチェックしましたが問題は無さそうでした。続いてベランダを隅々確認すると、ベランダの柵と外壁の取り合いを防水しているコーキングが劣化しひび割れて隙間ができていました。
ここのコーキングも劣化で大きな隙間ができていたので、位置的なことも考えおそらくここから雨が入ったという見解でコーキングを打ち替えることになりました。
現場ブログはこちら（下池田の雨漏り修理）
その後目地にプライマーという接着剤を塗ってからコーキングを充填します。
写真はコーキングをヘラで押さえている様子で、こうすることでコーキングが奥まで行き届き、表面をきれいに仕上げることができます。
コーキングの劣化で隙間が開いていた箇所がきちんと密閉されたので、ここから雨が浸入することはありません。
もしも今後同じ個所から雨漏りしていたら他に原因があるということです。
念のため、もう一か所防水することになりました。
ベランダにはクーラーの室外機を置いています。その水抜きの配管を外壁で留めていたので、留め具のビスにもコーキングを充填して防水しました。
小さなビス穴から雨が浸入することもあるので、気になった箇所はすべて防水します。
現時点では、水は漏れていませんでしたが、雨の降る向きや強さなどで浸入経路が変わるので、今後様子を見ていただきます。
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