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阪南市の屋根の塗り替えで日本ペイントのサーモアイSiを使用しました

阪南市の屋根・外壁塗装で、この記事では屋根塗装の様子をご紹介します。S様邸は化粧スレートの屋根で、築20年が経ち、表面の塗膜が劣化して剥がれてきていました。化粧スレートはもともと雨水を吸い込む性質を持っていますので、表面を塗装処理して防水性を持たせています。その塗膜は紫外線や外気の影響で色褪せて剥がれてきますので、美観性を高めたり、防水性を確保するために定期的な塗り替えが必要です。屋根の塗膜が傷むと、スレート自体が劣化する原因になり、劣化が進んだスレートは割れや反りがひどく塗り替えでのメンテナンスができないことがありますので注意しましょう。

今回は日本ペイントのサーモアイSiという耐久性のある塗料を使用して塗装します。

屋根の現況

S様邸の屋根の現況です。

化粧スレートとは厚みが約5mmほどの平らな屋根材で、スレートを並べて軒先から順に重ね葺きしています。軽量なので地震に強いとされて、多くの住宅の屋根で使用されています。

上記でお伝えしましたが、スレートは表面を塗装して防水性を持たせていますので、その塗膜が劣化して剥がれてくると防水性が低下してスレート自体を傷めることになります。そのため、定期的な塗り替えをお勧めしています。

スレートの塗り替え時期は10年～15年の間隔と言われていますが、建物の立地条件や日当たりなどによって状況が異なりますので、心配な方は業者に相談しましょう。また、下から屋根面が見える場合は、色褪せや苔の発生が見受けられると、塗り替え時期の目安になりますので、確認してみてください。

屋根塗装の様子

屋根や外壁の塗装工事の中には必ず「高圧洗浄」の工程があります。

高圧洗浄は、塗装面についた汚れや苔、既存の塗膜などを洗い落とす作業のことです。汚れたまま塗装すると、塗料がしっかりと密着しないので耐久性に悪影響を与えてしまうため、必須の工程です。例えば、シールを貼る面に砂がついていたら、くっつかずうまく貼れないのと同じです。

S様邸の屋根の塗膜は劣化が進んで剥がれてきている状態でしたので、高圧洗浄でほとんど落とされました。密着性が低下している塗膜はできるだけ取り除いた方が、新しい塗膜が素地にしっかりと密着します。

屋根と外壁の高圧洗浄の詳しい作業状況はこちらをご覧になってください

スレート屋根には、雨仕舞（雨水が内部に浸入しないようにすること）が必要な箇所に板金が取付られています。

写真は屋根の頂点にある「棟板金」です。棟板金を含めた各板金は釘留めされていますが、長年にわたり風や揺れ等を受けているうちに釘が緩んでくることがあります。この釘が緩むと、台風などの強風で板金が飛ばされる原因になりますので、塗装前にきちんと打ち直さないといけません。釘を打ちこんでから上に塗料を塗ると、釘が抜けてくるのを防ぐことができます。

昔はカラー鋼板という板金を使用されている住宅が多かったのですが、カラー鋼板は表面の塗膜が剥がれてくると酸化して錆が発生するため、最近の住宅では錆に強いガルバリウム鋼板の板金が使われています。屋根塗装では、板金類も長持ちさせるために同時に塗装することがほとんどです。また、屋根と同じ色で塗装することで馴染んで美観性がアップします。まずは、板l金を含めて下塗りの工程を行います。

下塗りは、塗装面の状態を整えてこの上に塗る塗料をしっかりと密着させる工程です。

スレートの場合、もともと水を吸い込む性質があるため、S様邸のように既存の塗膜が剥がれると、塗料をたくさん吸い込んでしまうことになります。そうすると、せっかく塗った塗料がスレートに吸収されて表面の塗膜が薄くなり、耐久性が確保できなくなるため、表面を固めて塗料の吸い込みを抑えるシーラーで下塗りして調整しないといけません。