熊取町で雨漏りが発生した工場の陸屋根に塩ビシートを張って防水補修
2026.05.12
熊取町 N社様から「工場の陸屋根に施されたシート防水があちこち傷んでいて、雨漏りしているんです。」とご相談をいただきました。実際に現場に伺ってみると、シートの破れや穴あきの箇所がなんと29か所にも及んでいました！（現場調査はこちらから→熊取町で工場の陸屋根のシート防水が…
泉佐野市のサイディング外壁の目地防水でシーリングを打ち替え！
T様邸の外壁はサイディングパネル（意匠性のあるボード状の外壁材）で、目地のシーリングが傷んで割れたり断面から剥離したりしていました。
サイディングの外壁の場合、パネル同士の継ぎ目がどうしてもできるので、その部分から雨水が入らないようにシーリングを充填して防水しています。そのシーリングが傷んで割れてくると、建物の防水性能が低下しているということですので、メンテナンスしないといけません。
サイディングの外壁の場合、塗り替えの時にシーリング工事も同時に行うことがほとんどです。外壁の塗膜と同じようにシーリングも傷んでくるからです。また、シーリング工事では足場が必要になりますので、塗り替えのタイミングで処置すると足場の費用がかさみません。
既存のシーリングを撤去しないで上から充填すると、一見きれいに見えますが、密着力が弱まるなど劣化しているシーリングがベースにありますので、すぐに剥がれてくる可能性があります。
各所の既存シーリングをすべて撤去したあと、際にマスキングテープを貼ってから次の作業を行います。
マスキングテープを貼っておくと、シーリングを充填した時の汚れ防止や、きれいに仕上げることができます。
マスキングテープを貼って養生してから、プライマーを塗布します。
プライマーとは接着性を高めるための塗料で、シーリングがしっかりと密着します。
プライマー塗布後、シーリングを充填します。
シーリングには色んな種類があります。
ALC用、サイディング用、内装用、水回り用、配管周り用など、各用途に合ったシーリング材を使用することが大切です。今回はシーリングの上に塗装するので、塗料との相性も考えないといけません。
T様邸は縦と横、両方に目地がある形状です。
この部分をシーリングで処置していないと雨水が入って雨漏りしてしまいます。
外壁には色んな付属部があります（配管や換気口、玄関ドア、窓など）が、それらの取り合いを防水するために必ずシーリングを使用しています。
目地シーリング打ち替え完了状況
窓周りからの雨漏りは、このシーリングの劣化が原因のケースが多いので、シーリング工事では必ず窓周りも施工します。
窓の上にある庇のシーリングが傷むと、窓の上に雨漏りが発生することがあります。
建物の防水性能を確保するには定期的なシーリング工事が必須です。
換気口周りにも幅広くシーリングを充填し、しっかりと防水しました。
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