玄関の上の平らな屋根って、ちゃんと見たことはありますか?

陸屋根は、普段なかなか目に入らないぶん、気づかないうちに防水層が傷んでいることも少なくありません。

今回は、陸屋根の防水層をめくって内部の状態を確認し、傷んでいた下地を張り替える工程をご紹介します。

「うちの陸屋根は大丈夫かな」「雨漏りする前に見てほしいな」そんなお気持ちの方に、陸屋根防水工事の下地の張り替えの流れをご紹介します。

南大阪で、防水工事のご相談は、お気軽に街の屋根やさん岸和田店にご相談くださいね。

熊取町の陸屋根を現場調査

熊取町のO様邸で、陸屋根の現場調査を行いました。

陸屋根とは、傾斜がほとんどない平らな屋根のことです。

陸屋根は、雨水が溜まりやすいため、表面の防水層で雨水の侵入を防いでいます。

この防水層は、日差しや雨風で少しずつ傷みます。

ひび割れや膨れ、はがれなどが見られる場合は、防水層が傷んでいる可能性があります。

熊取町の玄関上の陸屋根を調査

熊取町のO様邸では、玄関の上に陸屋根(平らな屋根)がありました。

玄関上の陸屋根は雨水が溜まりやすく、防水層の傷みが進むと、玄関まわりの天井や壁への雨漏りにつながります。

毎日使う場所だけに、気づいたときには傷みが広がっていることもあります。

熊取町の陸屋根の防水層の状態は・・・

熊取町のO様邸で、玄関上の陸屋根の防水層を確認したところ、傷みが出ていました。

防水層は、屋根の表面で雨水をはじく水の盾のような存在です。

この盾が弱ると、水がじわじわと内部へしみ込みます。
やがて下地が傷み、玄関まわりの天井にシミができたり、雨漏りが起きたりする心配があります。

O様には、防水層が傷んでいる旨をお伝えしました。

お客様とお話しし、今回は、傷んでいる箇所のみ防水層をめくって下地の部分補修を行うことに決まりました。

現場調査後、後日、御見積書を提出し、陸屋根の防水工事を行うことになりました。


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O様邸の陸屋根の防水工事がスタート！

O様邸の陸屋根は、傷んでいる箇所のみ防水層をめくり、下地の部分補修を行うことになりました。

では、傷んでいる場所はどうやって分かるのでしょうか。

目安は、表面の膨れやひび割れ、色あせ、はがれです。

歩いたときに足元がふわふわしたり、地面がボコボコした感覚を感じる場合は、下地や防水層の状態を確認する目安の一つです。

こうした防水層が傷んでいる箇所は、めくって下地の様子まで確認します。

構造用合板を取り付けて下地を整えます

O様邸の陸屋根で、防水層を剥がした部分の状態を確認し、下地づくりを行いました。

まず、下地用の構造用合板を現場の形に合わせて加工します。
構造用合板とは、強度が高く、建物の下地にも使われる丈夫な板のことです。

加工した合板を、防水層を剥がした部分にはめ込み、ビスでしっかり固定します。
下地をしっかり整えておくことは、その後の防水工事を行ううえで大切です。

ドレン周辺の傷んだ下地の様子

受枠と根太の傷みを確認

ドレンの周りの防水層をめくると、ドレン周りの受枠が劣化していました。
さらに、根太も傷んでいました。

受枠とは、ドレン（排水口）を屋根に固定して支える部分です。
受枠が傷んでいる場合は、ドレン周辺の状態も含めて確認する必要があります。

根太(ねだ)とは、屋根の板を下から支える細い木材のことです。
人でいえば「骨組み」にあたる大切な部分です。

どちらも表面からは見えないため、防水層が傷んでいるのに気づきにくい場所です。
傷みが分かった今、陸屋根防水工事の前に、下地からしっかり直す必要があります。


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下地が整っているか水平器で確認

陸屋根は完全に水平ではなく、雨水をドレンへ流すための緩やかな勾配があります。

下地を整えた後は、水平器を使って下地の状態を確認します。

水平器とは、中の気泡の位置を見て、水平や傾きなどを確認する道具です。

下地に傾きや凹凸があると、その後の防水工事に影響することがあります。
そのため、防水工事を行う前に下地の状態を確認しておくことが大切です。

排水ドレンをベニヤ板で固定してビスを打つ

防水層の下地の張り替えが完了しました

熊取町のO様邸の陸屋根で、傷んでいた下地の張り替えが完了しました。

傷んでいた部分を取り除き、新しい下地に張り替えることで、防水工事を行うための下地が整いました。

この後は、いよいよ防水層をつくる工程へ進みます。
今後の防水工事を行うための、大切なステップです。

皆様のお家でも、「陸屋根の防水層が傷んでいないかな」「雨漏りする前に確認してほしい」と思われている方は、街の屋根やさん岸和田店までお気軽にご相談くださいね。

現場調査・お見積りは無料です。(*'▽')

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