みなさま、こんにちは♪
街の屋根やさん岸和田店です。

もうすぐ6月！！雨☔の季節に備えて屋根や外壁の点検も気になる頃ではないでしょうか。
今回は、和泉市にお住まいのH様邸で、雨漏り修繕と外壁塗装の工事を行いました。「外壁にヒビがあるけど大丈夫かな…」「コーキングって自分でチェックできるの？」といったお悩みをお持ちの方、ぜひ参考にして下さい。同じような症状に気づかれた方は、お見積もりは無料ですので、どうぞお気軽にご相談くださいね☎

足場を設置👣

安全に作業を進めるためにまず足場の設置を行いました。今回は3階建てという高さもあるため、しっかりとした足場を組んでからの作業スタートです。
足場があると職人も隅々まで丁寧に作業できるので、仕上がりの品質にも大きく関わってきます。

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外壁の修繕（シーリング充填）

外壁の目地にのシーリングが劣化していたので、充填しました。まずは、目地のまわりをしっかりとマスキングテープで養生していきます。
続いて、古いコーキングの劣化部分を撤去し、新しいシーリング材を丁寧に充填していきます。建物の揺れや雨風の侵入を防ぐために、シーリングはとても重要な役割を果たしています。
しっかりと打ち直すことで、防水性・気密性の回復につながります。

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不良部の修繕

一部外壁が浮いてしまっている箇所がありました。浮いている部分をそのままにしておくと、雨水が入り込んで内部の劣化を招く恐れがあるため、まずはその不良部を斫（はつ）って取り除きます。

次に、補修部分の接着性を高めるためにエポキシ樹脂プライマーを塗布します。このプライマーは、補修材と既存の壁をしっかりつなげる役割を持っており、補修の強度を高める役割があります。その後、モルタル（セメントと砂、水を混ぜた材料）を塗り、壁の形を整えていきます。

エポキシ樹脂プライマー

接着力を高めるために塗る“下地ののり”のようなもので、「エポキシ樹脂」という強力な接着力と耐久性をもつ材料が使われています。

削れていた外壁も補修🖌

出窓の上部の外壁に、モルタルがむき出しになっている箇所がありました。
このまま放っておくと、雨水の浸入やさらなる劣化につながるため、丁寧に補修を行いました。まず、傷んだ部分を整えてから、新たにモルタルを塗り直してしっかり補強しました。

天窓の雨漏り修繕☔

天窓付近の外壁にエアコンの配線カバーが取り付けられていましたが、その釘穴から雨水☔が入り込んでいる可能性があり、H様と相談した結果、配線カバーは不要とのことだったので、取り外してテープ仕上げにしました。取り外した後は、釘穴をしっかりシーリングで埋めて、防水処理を行いました。
小さな穴も雨漏りの原因になることがあるため、こうした細かい部分までしっかりとケアすることが大切です。

可能性のある所はすべて修繕

配線カバーの根元にもわずかな隙間が見つかりました。
こちらも雨水が侵入する原因となりかねないため、マスキングで養生をしっかり行ったうえで、丁寧にシーリングを充填しました。また、念のため天窓の上部の壁に設置された窓枠周りにもシーリングを追加し、防水性を高めました。

屋根の取り合い・水切りも修繕

屋根と外壁の取り合い部分のコーキングも劣化していた為、打ち替えました。取り合い部分は、建物の動きや経年劣化によってひび割れや隙間ができやすく、雨漏りの原因になりやすい箇所です。
古いコーキングを撤去し、新たにコーキングを打ち直しました。また、ベランダの掃き出し窓下の水切りも劣化が進んでいたため、修繕を行いました。
割れていた部分を補修し、雨水の逃げ道がスムーズになるように整えています。

今回の工事では、雨漏り☔の原因となりうる箇所を一つひとつ丁寧に確認し、必要な箇所はすべて補修を行いました。最後まで読んで頂きありがとうございました。雨漏りでお困りの方はぜひ、一度お問い合わせくださいね。

雨漏り☔でお困りの方は街の屋根やさん岸和田店にご相談下さい☎

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