「最近、外壁が色あせてきたな…」「ひびが入ってるけど、大丈夫かな？」とお悩みの方はいませんか❔
もしそう感じてたら、それは外壁塗装を考える時期かもしれません。
外壁塗装は、単なる家のリフレッシュではありません💦大切な家を雨風☔や紫外線☀から守り、構造材の劣化を防ぐための「メンテナンス」です。適切な時期に塗装を行うことで、家の寿命を延ばし、資産価値を維持・向上させることができます。
このコラムでは、岸和田市にお住まいの皆様が外壁塗装で後悔しないために、知っておくべき「時期」「費用」「業者選び」の全てを、地域密着の視点から徹底解説します。

「うちの家はいつ？」外壁塗装の最適な時期と劣化のサイン

◆一般的な塗替え時期の目安
　 新築から10年、または前回の塗装から10年が目安とされています。
この「10年」という期間は、多くの塗料メーカーが推奨する塗料の耐用年数に基づいています。塗料の性能が徐々に低下し、防水性や保護機能が失われ始めるのがこの時期にあたると考えられているためです。

◆劣化のサインとチェックポイント

10年という目安だけでなく、ご自宅の外壁に以下のようなサインが見られたら、塗装を検討する時期が来ている可能性が高いです。
　①チョーキング現象（触ると白い粉がつく）: 塗料の樹脂が劣化し、顔料が粉状になった状態。防水性の低下のサイン。　
　②ひび割れ（クラック）: 建物本体の動きや乾燥収縮、地震などで発生。雨水が侵入し、構造材の腐食に繋がる危険性。
　③塗膜の剥がれ、膨れ: 塗膜の密着不良や下地の劣化が原因。放置するとさらに剥がれが進行。
　④コケ・カビの発生: 日当たりが悪く湿気がこもりやすい場所や、北側に多く見られる。美観を損ねるだけでなく、塗膜の劣化を促進。
　⑤シーリングの劣化: サッシ周りやボードの継ぎ目のゴム状の部分がひび割れたり硬くなったりする。ここから雨水が侵入することも。

　

外壁塗装の工事に最適なのは、一般的に春🌸（3月〜5月）と秋🍁（9月〜11月）です。これらの季節は、気温が適度で湿度も安定しているため、塗料が適切に乾燥しやすく、本来の性能を発揮しやすいというメリットがあります。

具体的には、塗料は適切な温度と湿度で乾燥させることで、塗膜の強度や耐久性が最大限に引き出されます。夏場の猛暑では塗料の乾燥が早すぎてひび割れの原因になったり、冬場の低温では乾燥が遅れて施工不良につながる可能性があります。また、梅雨時期のような高湿度や長雨の時期は、塗装面に水分が残ってしまい、塗膜の密着不良や膨れの原因となることもあります。

ここが一番気になる！外壁塗装にかかる費用は！？

「外壁塗装の時期はわかったけれど、実際にはどれくらいの費用がかかるのだろう？」と不安に思う方も多いのではないでしょうか。外壁塗装は決して安い買い物ではないため、事前に目安を知っておくことは重要です。お電話でお問い合わせをいただく際に、もっとも多いご質問が「大体どれくらいの費用がかかるんですか？」というものです。

※外壁塗装費用の目安と算出方法について、
簡単にご紹介します⇩⇩⇩

外壁塗装費用の一般的な目安としては例えば、外壁の面積が約100㎡のお家の場合、使用する塗料の種類にもよりますが、約80万円〜120万円前後がひとつの相場となっています。
※この金額には足場代、下地処理、養生、付帯部塗装（雨樋や破風板など）などを含む場合が多いです。

ですが正直なところ、実際にお客様のお家を拝見しないことには、正確な金額をお伝えするのが難しいのです。
なぜかというと、外壁塗装の費用は、築年数や外壁の劣化具合、お家の大きさ、使う塗料の種類、足場が設置できるスペースがあるかどうかなど、さまざまな条件によって大きく変わってくるからです。

そのため、当社では現場調査とお見積もりを無料で行っております。またホームページではこれまでに手がけた外壁塗装の施工事例も多数ご紹介しています。使用した塗料の種類や工期、実際にかかった工費も掲載しておりますので、あくまでも「目安」としてにはなりますが、ぜひご参考にご覧ください。

街の屋根やさん岸和田店は
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信頼できる外壁塗装業者の選び方｜失敗しないための5つのチェックポイント

外壁塗装の時期や費用について把握できたら、次はいよいよ業者選びです。「せっかく塗装するなら、失敗したくない」と誰もが思うはず。ここでは、初めて外壁塗装を検討している方に向けて、信頼できる業者選びの5つのポイントをご紹介します。
　　　　⇩⇩業者選びの際はこれをチェック⇩⇩

”相見積もり”を取って比較するのが後悔しないコツ
信頼できる業者を見極めるためには、1社だけで即決せず、必ず2〜3社に相見積もりを依頼して比較することをおすすめします。
対応の仕方、説明の丁寧さ、見積書の分かりやすさなど、実際に会ってみると違いがよく分かるはずです。
私たちは、「相見積もりを取って、しっかり比較検討していただくこと」が大切だと考えています。お家は大切な資産ですし、工事を任せる会社も、しっかりと見極めたいですよね。
当社では強引な営業は一切いたしませんので、まずはお気軽にご相談ください。他社さんとのお見積もりを比較して、ご納得いただいたうえで、ゆっくりご判断いただければと思っております。
外壁塗装は10年〜15年に一度の大切な工事。だからこそ、焦らずじっくりと「信頼できる業者選び」からスタートすることが、後悔しない外壁塗装への第一歩です。

 

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